Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο αρχοντικό βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones της Αλικάντε. Με 368 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1040 m², προσφέρει εκτεταμένους χώρους. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Oceanic Apartments (από €475.000) στη Rojales, η παρούσα βίλα στην Los Balcones, Αλικάντε, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια τόσο στον χώρο διαβίωσης (368 m² έναντι πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων) όσο και στο οικόπεδο (1040 m²). Η τιμή εκκίνησης των €850.000 τοποθετεί την εν λόγω βίλα σε υψηλότερη κατηγορία, εστιάζοντας σε αγοραστές που αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία με άφθονο ιδιωτικό χώρο. Τα Nueva Daya Villa (από €380.000) και Residential Vivalife (από €369.000) στην Lomas de Cabo Roig, είναι επίσης σημαντικά χαμηλότερα σε τιμή, υποδηλώνοντας διαφορετικά μεγέθη, τύπους ακινήτων ή θέσεις. Η παρούσα βίλα διαφοροποιείται από διαμερίσματα και μικρότερες κατοικίες, προσφέροντας 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, κάτι που είναι σπάνιο σε χαμηλότερες τιμές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις στην Los Balcones, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς την παραλία, την καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για συγκεκριμένο κοινό, παρά την υψηλότερη τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Los Balcones, στην Αλικάντε, τοποθετεί αυτό το ακίνητο σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και η διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών παρέχουν ευελιξία στην καθημερινή μετακίνηση, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, αυτή η κατοικία καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, φιλοξενία ή πολλαπλές χρήσεις, όπως γραφείο ή δωμάτια επισκεπτών. Η διάταξη και οι παροχές υποστηρίζουν έναν lifestyle που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και πιθανή επαγγελματική χρήση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Η εστίαση είναι στην άμεση διαθεσιμότητα και την ολοκληρωμένη κατάσταση της κατοικίας, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα με θέα στη θάλασσα ή άμεση πρόσβαση σε παραλία. Επιπλέον, ενώ προσφέρει γκαράζ, η στάθμευση για έξι επιπλέον οχήματα σε ιδιωτικό χώρο δεν είναι εφικτή εντός του συγκεκριμένου οικοπέδου. Η ενεργειακή πιστοποίηση δεν παρέχεται.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, όπως οικογένειες που απαιτούν επιπλέον υπνοδωμάτια για παιδιά, επισκέπτες ή για τη δημιουργία ιδιωτικού γραφείου. Η ύπαρξη 5 μπάνιων, συμπεριλαμβανομένων en-suite, προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (4.1 km) την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η απόσταση 2.5 km από την παραλία καλύπτει την επιθυμία για πρόσβαση στη θάλασσα. Η τοποθεσία εντός αστικής περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα (317 m) και υπηρεσίες (φαρμακείο 529 m, νοσοκομείο 6.2 km) εξυπηρετεί όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο μπορεί επίσης να προσελκύσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω των πολλαπλών υπνοδωματίων και της ελκυστικής τοποθεσίας.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει en-suite μπάνιο με ενδοδαπέδια θέρμανση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πάγκο-νησίδα, ενώ η τραπεζαρία προσφέρει θέα στη ροζ λίμνη. Η κατοικία διαθέτει επίσης χώρο γραφείου, αποθηκευτικό χώρο και χώρο πλυντηρίου. Το δάπεδο σε όλο το σπίτι είναι ξύλινο, δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) και ένα τζάκι παρέχουν έλεγχο της θερμοκρασίας. Το δάπεδο του κυρίως υπνοδωματίου είναι σχεδιασμένο για μέγιστη άνεση, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή Los Balcones, Αλικάντε, ορίζεται στα €850.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος της κατοικίας (368 m²), το εκτεταμένο οικόπεδο (1040 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (5), καθώς και την τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές τιμολόγησης, υποδεικνύοντας μια ενιαία προσφορά για το συγκεκριμένο ακίνητο. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει την ταχεία μεταβίβαση ιδιοκτησίας.
Το Los Balcones, στην Αλικάντε, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με προσανατολισμό στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, σε συνδυασμό με την ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως, υποδηλώνει ένα ζωντανό κοινωνικό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και η δυνατότητα απόλαυσης του ήλιου για 5 μήνες κατά τη διάρκεια του έτους, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, καθορίζουν έναν μεσογειακό ρυθμό ζωής. Η υψομετρική διαφορά 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία (Cala de lo Ferri) συμβάλλουν σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, χωρίς ακραίες κλίσεις, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για καθημερινές δραστηριότητες.
Η ζωή στην περιοχή Los Balcones, Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την εγγύτητα σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 9 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 1 καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή γειτονιά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 317 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο είναι 6.2 χιλιόμετρα μακριά. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση των περιβαλλόντων. Η περιοχή προσφέρει επίσης δραστηριότητες αναψυχής, όπως αθλητικά κέντρα και χώρους περιπάτου, συμβάλλοντας σε έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Αυτή η χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Los Balcones, Αλικάντε. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, καταστήματα και την πλησιέστερη πόλη. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση του αστικού πλαισίου και της πρόσβασης στις γύρω περιοχές.
Η Los Balcones, Αλικάντε, βρίσκεται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη φύση. Απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα (αερογραμμής) από το αεροδρόμιο της Αλικάντε, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της προσφέρει σύνδεση τόσο με τις παραλιακές περιοχές όσο και με τις ενδοχώρας, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν ποικιλία δραστηριοτήτων και τοπικών εμπειριών.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Los Balcones, Αλικάντε, είναι καλή. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Cala de lo Ferri, απέχουν 2.5 χιλιόμετρα, ενώ το Playa Rocío del Mar και η Cala Piteras βρίσκονται σε απόσταση 2.7 και 2.9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, απέχουν 4.1 χιλιόμετρα, και το Real Club de Golf Campoamor 6.0 χιλιόμετρα. Η Αλικάντε-Elche (ALC) είναι ο πλησιέστερος αερολιμένας, σε απόσταση περίπου 38 χιλιομέτρων αερογραμμής. Η ύπαρξη φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.4 χιλιομέτρων και φαρμακείου σε 529 μέτρα ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Balcones, Αλικάντε, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, επιτρέποντας μακρά περίοδο άνεσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 24 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.9% προς την πλησιέστερη παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η θέα στη ροζ λίμνη προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής Los Balcones. Η Cala de lo Ferri απέχει 2.4 χιλιόμετρα, η Playa Rocío del Mar 2.6 χιλιόμετρα και η Cala Piteras 2.8 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη πισίνα για παιδιά βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Villamartín είναι προσβάσιμο σε 4.0 χιλιόμετρα, το Real Club de Golf Campoamor σε 5.8 χιλιόμετρα και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela σε 6.4 χιλιόμετρα. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Snatch Fitness Center, βρίσκονται σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Los Balcones, Αλικάντε, βρίσκεται στρατηγικά εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη φύση. Απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα (αερογραμμής) από το αεροδρόμιο της Αλικάντε, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της προσφέρει σύνδεση τόσο με τις παραλιακές περιοχές όσο και με τις ενδοχώρας, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν ποικιλία δραστηριοτήτων και τοπικών εμπειριών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL175827
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
