Ovo je prostrana, samostojeća vila sa šest spavaćih soba i pet kupatila, smeštena u mirnom stambenom naselju Los Balcones u Alicanteu. Sa stambenom površinom od 368 m² i placem od 1040 m², nekretnina nudi obilje prostora za udoban život. Vila se nalazi u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, što je čini praktičnim izborom za one koji traže kombinaciju mira i pristupačnosti.
U poređenju sa projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova vila u Los Balcones nudi značajno veći stambeni prostor i broj spavaćih soba za cenu od 850.000 €. Dok su navedeni projekti povoljniji, oni obično nude manje kvadrature ili manji broj soba, što ovu vilu čini specifičnom za kupce kojima je prioritet prostor i kapacitet smeštaja. Lokacija Los Balcones, iako urbana, pruža mirnije okruženje od nekih drugih primorskih lokacija, sa dobrom ravnotežom između dostupnosti sadržaja i potencijala za privatnost. S obzirom na veličinu, broj soba i plac, ova nekretnina se pozicionira kao luksuznija opcija u odnosu na jeftinije apartmane ili manje kuće u regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Los Balcones, Alicante, u urbanizovanom području sa direktnim pristupom lokalnim sadržajima. Blizina obale je značajna, dok je smeštaj na nadmorskoj visini od 24 metra doprinosi pogledu i prirodnoj ventilaciji.
Sa šest spavaćih soba i pet kupatila, ova vila je projektovana za veće porodice ili one koji često ugošćuju goste. Dodatni prostori poput kancelarije i velikog skladišta povećavaju njenu funkcionalnost za različite stambene potrebe.
Ova vila je opisana kao jedinstvena, dvospratna građevina. Iako se ne navodi da je novogradnja u klasičnom smislu, naglasak je na dizajnu prilagođenom za stalni boravak, što sugeriše pažljivo planiranje i izvođenje.
Ovaj projekat se ne fokusira na direktno obezbeđivanje luksuza kao što su privatni bazen u dvorištu ili moderan enterijer sa podnim grejanjem u svim prostorijama, iako ima privatni bazen od 25 m². Nije pozicioniran kao projekat sa direktnim pogledom na more, već naglašava poglede na planine i roze jezero.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa dovoljno prostora za goste i potencijalnim radnim prostorom, kao što je kućna kancelarija. Idealan je za one koji cene kombinaciju mirnog stambenog okruženja i blizine gradskih sadržaja, poput prodavnica i restorana, koji su na pešačkoj udaljenosti. Takođe, odgovara kupcima koji žele da iskoriste blizinu golf terena i plaža, uz mogućnost uživanja u pogledu na poznato roze jezero. Investitori mogu razmotriti ovu vilu zbog potencijala za izdavanje, posebno ako se traži nekretnina sa većim brojem spavaćih soba.
Vila se ističe prostranim enterijerom od 368 m² koji uključuje šest spavaćih soba i pet kupatila. Master spavaća soba nudi panoramski pogled na planine i roze slano jezero, dok je jedno kupatilo opremljeno podnim grejanjem. Kuhinja je prostrana sa centralnim ostrvom, a trpezarija je odvojena. Dodatni sadržaji obuhvataju kućnu kancelariju, veliki magacin i vešeraj. Unutrašnji podovi su od drveta, što doprinosi toplini ambijenta. Klima uređaji sa funkcijom grejanja i hlađenja obezbeđuju udobnost tokom cele godine, a kamin dodaje šarm hladnijim večerima.
Vila je ponuđena po ceni od 850.000 evra, sa šest prostranih spavaćih soba i pet kupatila. Ova cena odražava ukupnu površinu od 368 m² stambenog prostora raspoređenog na placu od 1040 m². Pored toga, poseduje privatni bazen od 25 m² i obezbeđeno parking mesto za više vozila. Potencijalni godišnji prihod od izdavanja se procenjuje na 5% ili više, što ukazuje na investicionu atraktivnost nekretnine.
Los Balcones je urbano naselje koje nudi mirniji tempo života u poređenju sa centrom Torrevieje, ali zadržava prednost dobre povezanosti sa svim potrebnim sadržajima. Svakodnevni život ovde podrazumeva lako dostupne prodavnice, apoteke i restorane, dok su veće zdravstvene ustanove i rekreacioni sadržaji takođe na dohvat ruke. Blizina poznatog roze jezera pruža jedinstveno okruženje za šetnju i opuštanje, nudeći terapeutski ambijent. Visina od 24 metra nadmorske visine doprinosi prijatnijoj klimi i potencijalno boljim pogledima, čineći ovo mesto komfornim za stanovanje tokom cele godine.
Los Balcones nudi životni ritam koji kombinuje stambenu mirnoću sa urbaniom pogodnostima. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (317 m), apoteke (529 m), restorani i kafići. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 14 linija javnog prevoza i 50 dostupnih stanica, što olakšava kretanje bez automobila za neke aktivnosti. Veliki broj restorana (9) i drugih ustanova u radijusu od 2 km ukazuje na bogatu ponudu za slobodno vreme. Blizina bolnice (6.2 km) i sportskih centara dodatno doprinosi komforu života u ovom području.
Ova karta prikazuje lokaciju Los Balcones u provinciji Alicante, naglašavajući blizinu obale, urbanih centara i ključnih saobraćajnica. Prikazani su važni sadržaji poput plaža, golf terena i aerodroma, dajući pregled geografskog položaja i dostupnosti.
Los Balcones je smešten na jugu provincije Alicante, u blizini popularnog primorskog grada Torrevieje. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa drugim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću. Udaljenost od aerodroma Alicante-Elche (oko 38 km vazdušnom linijom) čini je dostupnom za međunarodne putnike. Region nudi kombinaciju urbanih centara, plaža i prirodnih lepota, kao što je roze slano jezero, pružajući raznolike mogućnosti za život i odmor.
Nekretnina je locirana u blizini obale, sa plažama kao što su Cala de lo Ferri (2.4 km) i Playa Rocío del Mar (2.7 km) na pristojnoj udaljenosti. Najbliža plaža je na 2.4 km sa blagim nagibom od 0.9%. Golf tereni su takođe lako dostupni, sa Club de Golf Villamartín na 4.1 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 38 km vazdušnom linijom, dok su veći aerodromi poput Valensije (VLC) i Malage (AGP) na većim udaljenostima. Evropske stanice za punjenje električnih vozila su prisutne u radijusu od 1.4 km, što je pogodno za vlasnike ovih vozila.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Los Balcones karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama između 11°C i 27°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Kupališna sezona, kada je temperatura vode 20°C ili viša, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 24 metra i blag nagib ka plaži od 0.9% doprinose prijatnom okruženju. Blizina roze slanog jezera nudi jedinstveni prirodni pejzaž i potencijalne zdravstvene prednosti, dok je oblast okružena zelenilom, uključujući brojne parkove i bašte.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Cala de lo Ferri i Playa Rocío del Mar, nalaze se na oko 2.4-2.7 km od vile, sa ravnim prilazom. U blizini se nalaze i renomirani golf tereni, uključujući Club de Golf Villamartín (4.1 km) i Real Club de Golf Campoamor (6.0 km). Za ljubitelje sporta, na raspolaganju su sportski centri. Takođe, postoje marine poput Real Club Náutico na 4.2 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Los Balcones je smešten na jugu provincije Alicante, u blizini popularnog primorskog grada Torrevieje. Ova lokacija omogućava dobru povezanost sa drugim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću. Udaljenost od aerodroma Alicante-Elche (oko 38 km vazdušnom linijom) čini je dostupnom za međunarodne putnike. Region nudi kombinaciju urbanih centara, plaža i prirodnih lepota, kao što je roze slano jezero, pružajući raznolike mogućnosti za život i odmor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL175827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
