Проєкт пропонує окрему віллу в Лос-Бальцонас, Аліканте, площею 368 м² на ділянці 1040 м². Цей об'єкт, розташований у міському середовищі з усіма зручностями в межах пішої доступності, надає просторе житло. Розташування поєднує близькість до узбережжя з доступом до місцевої інфраструктури, що робить його привабливим для постійного проживання або як інвестицію.
У порівнянні з проєктами OCEANIC APARTMENTS (від €475,000) та NUEVA DAYA VILLA (від €380,000), ця вілла в Лос-Бальцонас позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від €850,000. Ця різниця у вартості може бути зумовлена більшою площею забудови (368 м² проти, ймовірно, менших площ у квартирних комплексах чи менших віллах) та розміром ділянки (1040 м²). Кількість спалень (6) та ванних кімнат (5) також перевищує стандартні показники для багатьох доступніших варіантів. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (від €369,000) пропонує ще нижчу ціну, що вказує на широкий спектр пропозицій у регіоні, від апартаментів до великих вілл. Лос-Бальцонас, як міська зона з розвиненою інфраструктурою, може пропонувати інший тип життя порівняно з більш ізольованими проєктами, що також впливає на ціноутворення. Близькість до гольф-полів та моря є спільним фактором для багатьох проєктів уздовж Коста-Бланка, проте розмір та конфігурація нерухомості в даному випадку виділяють її серед більш доступних пропозицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Лос-Бальцонас, міському районі, що сприяє пішій доступності до магазинів та послуг. Близькість до узбережжя (2.4 км до найближчого пляжу) забезпечує доступ до приморського способу життя. Хоча це міська зона, висота 24 м над рівнем моря та відстань від прямої забудови можуть створювати відчуття відкритого простору.
Об'єкт з 6 спальнями та 5 ванними кімнатами призначений для великих сімей або тих, хто цінує простір. Наявність домашнього офісу, великої комори та гаража на кілька автомобілів задовольняє практичні потреби. Зона відпочинку з басейном та терасою відповідає побажанням щодо дозвілля та комфортного проживання.
Надана інформація не містить деталей щодо статусу будівництва чи планованих термінів завершення. Тип нерухомості (окрема вілла) передбачає, що це може бути як новозбудований об'єкт, так і вторинний ринок. Для уточнення будівельної фази та можливої дати здачі потрібні додаткові дані.
Цей проєкт не пропонує прямого виходу до моря або приватного пляжу. Розташування у міській забудові означає, що це не віддалена, усамітнена вілла. В інформації відсутні дані про енергоефективність (наприклад, клас), що може бути обмеженням для покупців, які пріоритезують екологічність.
Ця вілла підходить для тих, хто шукає просторе житло в міській місцевості з легким доступом до зручностей. Сім'ї з кількома дітьми або ті, хто приймає гостей, оцінять 6 спалень. Для професіоналів, які працюють віддалено, передбачено домашній офіс. Любителі активного відпочинку знайдуть поруч гольф-клуби (4.1 км) та спортивні центри. Тим, хто цінує близькість до моря, але не обов'язково жить на першій лінії, сподобається відстань до пляжів (2.4 км). Клімат з середньою температурою 18.9°C та 5-місячним купальним сезоном робить його привабливим для тих, хто шукає сонячне місце для проживання або тривалого відпочинку.
Вілла площею 368 м² пропонує високий рівень оздоблення, зокрема, майстер-спальня має власну ванну кімнату з підігрівом підлоги. В описі згадується простора кухня з островом, що свідчить про сучасний дизайн та функціональність. Окремий обідній простір з кастомним столом та вид на рожеве озеро додає ексклюзивності. В інтер'єрі використані дерев'яні підлоги, що створюють атмосферу затишку. Система кондиціонування (гаряче/холодне повітря) та камін забезпечують комфорт цілий рік. Наявність підключення до мережі електромобілів (1.4 км) вказує на розвиток інфраструктури.
Заявлена ціна за окрему віллу в Лос-Бальцонас становить від 850 000 євро. Ця ціна відображає площу забудови 368 м² на ділянці 1040 м² з 6 спальнями та 5 ванними кімнатами. Дані про наявність конкретних одиниць або варіацій у плануванні, комплектації чи ціні відсутні. Вартість може варіюватися залежно від обраних опцій або остаточного планування, що потребує уточнення у продавця.
Лос-Бальцонас, Аліканте, позиціонується як міський район, де повсякденне життя організовано навколо доступу до зручностей. Близькість до супермаркету (317 м) та аптеки (529 м) свідчить про зручність для щоденних покупок. Наявність 9 ресторанів та 2 аптек у радіусі 2 км говорить про активну соціальну та комерційну діяльність. Хоча автомобіль є корисним, значна кількість зупинок громадського транспорту (50) та 14 ліній вказують на певний рівень мобільності без власного авто. Висота 24 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат, а 5 місяців плавання у морі (з температурою води від 20°C) вказує на тривалий літній сезон.
Життя в Лос-Бальцонас означає міський комфорт з доступом до різноманітних зручностей. Радіус 2 км охоплює 9 ресторанів, 2 аптеки, 3 стоматологічні кабінети та 1 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Медичне обслуговування доступне в лікарні, розташованій за 6.2 км. Близькість до відомого рожевого соляного озера, відомого своїми лікувальними грязями та повітрям, додає унікальності локації. Для любителів спорту поруч знаходяться гольф-клуби та спортивні центри.
Ця карта показує розташування вілли в Лос-Бальцонас, Аліканте. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних пляжів, гольф-полів та міської інфраструктури, такої як супермаркети та лікарні. На карті також позначено відстані до аеропорту Аліканте-Ельче, що допомагає оцінити загальну доступність регіону.
Лос-Бальцонас розташований у південній частині провінції Аліканте, недалеко від узбережжя Коста-Бланка. Ця місцевість є частиною урбанізованого району, що пропонує баланс між міськими зручностями та близькістю до природних об'єктів. Вона знаходиться приблизно на однаковій відстані від великих міст, таких як Аліканте (приблизно 170 км повітряною лінією) та Мурсія. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить близько 38 км повітряною лінією, що забезпечує зручну транспортну доступність для міжнародних подорожей.
Вілла має зручне розташування відносно ключових об'єктів. Найближчий пляж, Cala de lo Ferri, знаходиться за 2.4 км, а інші пляжі, такі як Playa Rocío del Mar та Cala Piteras, – за 2.6 та 2.8 км відповідно. Супермаркет розташований за 317 м, аптека – за 529 м. Відстань до лікарні становить 6.2 км. Для гольфістів доступні клуби Club de Golf Villamartín (4.0 км), Real Club de Golf Campoamor (5.8 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.4 км). Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 38 км повітряною лінією, що забезпечує непогану транспортну доступність.
| Відстань до моря | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аліканте славиться своїм середземноморським кліматом із середньою температурою 18.9°C, коливаннями від 11°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. Тут 5 місяців на рік температура води в морі перевищує 20°C, що робить його придатним для купання. Вілла розташована на висоті 24 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Незначний ухил до пляжу (0.9%) свідчить про рівнинний рельєф місцевості, що сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані кілька пляжів: Cala de lo Ferri (2.4 км), Playa Rocío del Mar (2.7 км) та Cala Piteras (2.9 км), які можуть мати статус 'Блакитного прапора' (потребує уточнення). Для любителів гольфу доступні Club de Golf Villamartín (4.1 км), Real Club de Golf Campoamor (6.0 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 км). Місцевість також пропонує спортивні центри, такі як Snatch Fitness Center (2.1 км), та можливості для відпочинку біля води, наприклад, басейн Kids (1.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Бальцонас розташований у південній частині провінції Аліканте, недалеко від узбережжя Коста-Бланка. Ця місцевість є частиною урбанізованого району, що пропонує баланс між міськими зручностями та близькістю до природних об'єктів. Вона знаходиться приблизно на однаковій відстані від великих міст, таких як Аліканте (приблизно 170 км повітряною лінією) та Мурсія. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить близько 38 км повітряною лінією, що забезпечує зручну транспортну доступність для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.7°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL175827
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
