يقع هذا المنزل المنفصل في لوس بالكونيس، أليكانتي، ويوفر مساحة معيشة واسعة في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة. تبلغ مساحة المنزل 368 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1040 مترًا مربعًا، ويضم 6 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن الراحة والهدوء. يقع العقار بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية، مع الحفاظ على جو سكني ممتع. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه. بسعر يبدأ من 850,000 يورو، يعد هذا العقار خيارًا سكنيًا جديرًا بالاهتمام في المنطقة.
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايّا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن سعر فيلا لوس بالكونيس (بدءًا من 850,000 يورو) يقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى المرتفعة في المنطقة. عادةً ما تكون أسعار الفلل المنفصلة أعلى من الشقق أو المنازل الصغيرة، مما يعكس المساحة وحجم قطعة الأرض والخصوصية. يمثل RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) خيارًا أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكنه يتكون عادةً من شقق أو منازل. توفر فيلا لوس بالكونيس مزايا كبيرة من حيث المساحة وعدد غرف النوم وحجم قطعة الأرض، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر. يوفر الموقع بالقرب من وسائل الراحة والشواطئ في توريفيخا، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف، مزيجًا فريدًا من نمط الحياة، والذي ينعكس في التسعير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل المنفصل في لوس بالكونيس، وهي منطقة حضرية حيث يمكن للمقيمين المشي إلى وسائل الراحة المختلفة. على الرغم من قربه من الساحل، يوفر هذا المجال بيئة سكنية هادئة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس في جنوب إسبانيا. يوفر وجود العديد من الشواطئ وملاعب الجولف في المنطقة سهولة الوصول إلى أماكن الترفيه.
تتميز هذه الفيلا بـ 6 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة، مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرف للضيوف. تلبي المساحات الداخلية الفسيحة وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1040 مترًا مربعًا الحاجة إلى بيئة معيشة مريحة وعملية.
لم يتم تحديد مرحلة البناء أو تاريخ الانتهاء لهذا العقار في البيانات المقدمة. ومع ذلك، فإن مساحة المعيشة والمساحة المقترحة تشير إلى أنه مسكن قائم، جاهز للإشغال الفوري أو للتكيف وفقًا لاحتياجات المشتري.
لا تتوفر بيانات حول فئة كفاءة الطاقة لهذا العقار. بالإضافة إلى ذلك، تتطلب تفاصيل مواد البناء والتشطيبات المحددة مزيدًا من التوضيح. يُنصح المشترون الذين يعطون الأولوية لمعايير بيئية معينة أو مواد تشطيب عالية الجودة بإجراء بحث أكثر تفصيلاً.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة ووسائل راحة يومية مريحة. إذا كان لديك عائلة كبيرة، أو كنت بحاجة إلى مكتب منزلي منفصل أو صالة ألعاب رياضية أو غرف للضيوف، فإن هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم يمكن أن تلبي هذه الاحتياجات. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، سيكون عدد غرف النوم والحمامات الكافي عمليًا للغاية. علاوة على ذلك، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجذب عشاق الأنشطة الخارجية ونمط الحياة الساحلي. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الإسبانية الأصيلة دون الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية، فإن موقع لوس بالكونيس مناسب أيضًا.
وفقًا للأوصاف المقدمة، يركز تصميم الفيلا على الراحة والوظائف. على الرغم من أن تفاصيل المواد ومستوى التشطيب غير مفصلة، إلا أنه تم ذكر بعض الميزات الرئيسية مثل المطبخ الفسيح ومنطقة تناول الطعام المنفصلة والتفاصيل التصميمية المحتملة. ستؤثر جودة التصميم الداخلي والتشطيب على تجربة المعيشة العامة والقيمة طويلة الأجل للعقار. يُنصح المشترون بإجراء زيارة ميدانية لتقييم مستوى التشطيب الحالي وتحديد ما إذا كان يلبي معايير الجودة والجمال الشخصية. على سبيل المثال، بينما تم ذكر وجود مدفأة، فإن موادها المحددة وتفاصيل تركيبها تحتاج إلى تأكيد.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 850,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة (368 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (1040 مترًا مربعًا)، وتكوينها المكون من 6 غرف نوم. في منطقة أليكانتي، وخاصة بالقرب من الساحل وملاعب الجولف، يمثل هذا النطاق السعري موقعًا في السوق المتوسط إلى المرتفع. نظرًا لحجم العقار وعدد غرف النوم، قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن منازل عائلية كبيرة أو عقارات ذات إمكانات استثمارية.
لوس بالكونيس هي منطقة حضرية نابضة بالحياة، تشتهر بوسائل الراحة الخاصة بها وقربها من الساحل. يوفر هذا المنزل المنفصل، الواقع هنا، للسكان راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على الهدوء. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يضمن القرب من المرافق الطبية، مثل المستشفى وعيادات الأسنان، أمانًا إضافيًا. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من بحيرة الملح الوردية الشهيرة، المعروفة بمناظرها الفريدة وفوائدها الصحية المحتملة. إيقاع الحياة هنا هادئ نسبيًا، خاصة خارج موسم الذروة السياحي، مما يسمح بتجربة الحياة المحلية الأصيلة.
توفر لوس بالكونيس بيئة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يمكن للمقيمين السير إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات المحلية، وتلبية الاحتياجات اليومية. توفر المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة خيارات متنوعة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. تقع المنطقة بالقرب من الساحل، لكن المسافة إلى الشاطئ تبلغ حوالي 2.5 كم، مما يعني أنه على الرغم من سهولة الوصول، قد يستغرق المشي إلى الشاطئ بعض الوقت. بالنسبة للمقيمين الذين يزورون الشاطئ بشكل متكرر، سيكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة. في الوقت نفسه، يضمن القرب من المستشفى سلامة السكان.
توضح هذه الخريطة موقع لوس بالكونيس، وهي منطقة على ساحل مقاطعة أليكانتي. تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للمنزل المجاور للشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات، بالإضافة إلى قربه من بحيرة الملح الوردية الشهيرة في توريفيخا.
يقع هذا المنزل في لوس بالكونيس، بمقاطعة أليكانتي، وهو موقع بارز في المنطقة الجنوبية من كوستا بلانكا. وهي متاهة مع توريفيخا، وهي منتجع ساحلي معروف. يوفر موقع المنطقة في كوستا بلانكا سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط، بينما يستفيد أيضًا من المناظر الطبيعية الريفية في الداخل. مقارنة بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل إلش أو مدينة أليكانتي، تركز لوس بالكونيس بشكل أكبر على توفير بيئة سكنية هادئة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول الجيدة.
يقع هذا المنزل في لوس بالكونيس، على بعد حوالي 2.4 كم من الشواطئ (مثل Cala de lo Ferri)، وحوالي 317 مترًا من السوبر ماركت المحلي، وحوالي 529 مترًا من الصيدلية. في حين أن بعض وسائل الراحة المنزلية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، إلا أن السفر إلى الشواطئ الأبعد أو ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín، حوالي 4.1 كم) أو مطار أليكانتي-إلش (حوالي 38 كم) سيكون أكثر ملاءمة مع وجود سيارة. تخدم المنطقة 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة، ولكن كفاءة وراحة النقل العام قد تكون أقل من السيارة الخاصة. المسافة إلى المستشفى حوالي 6.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع مناخ معتدل حيث يمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 27 درجة مئوية، وتنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. هذا يجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا لمحبي السباحة. تقع المنطقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، وهي قريبة من بحيرة الملح الوردية الشهيرة في توريفيخا، وهي معلم طبيعي فريد معروف بلونه وفوائده الصحية المحتملة. تستفيد المنطقة من عدد كافٍ من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، بما يتماشى مع خصائص مناخ البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ بالقرب من لوس بالكونيس، بما في ذلك Cala de lo Ferri (2.4 كم) و Playa Rocío del Mar (2.7 كم) و Cala Piteras (2.9 كم). تتميز هذه الشواطئ بانحدار لطيف (0.9%)، مما يجعلها مناسبة للاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة بالقرب من العديد من الملاعب المرموقة، مثل Club de Golf Villamartín (4.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد حمامات سباحة (1.0 كم) ومراكز رياضية (2.1 كم) في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في لوس بالكونيس، بمقاطعة أليكانتي، وهو موقع بارز في المنطقة الجنوبية من كوستا بلانكا. وهي متاهة مع توريفيخا، وهي منتجع ساحلي معروف. يوفر موقع المنطقة في كوستا بلانكا سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط، بينما يستفيد أيضًا من المناظر الطبيعية الريفية في الداخل. مقارنة بالمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة مثل إلش أو مدينة أليكانتي، تركز لوس بالكونيس بشكل أكبر على توفير بيئة سكنية هادئة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول الجيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL175827
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
