与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS（起价 475,000 欧元）或 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA（起价 380,000 欧元）相比，此 Los Balcones 别墅的价格（850,000 欧元起）属于该地区的中高端。独立别墅的定价通常高于公寓或小型联排别墅，这反映在面积、地块大小和私密性上。Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE（起价 369,000 欧元）代表了更具价格竞争力的选择，但通常是公寓或联排别墅。Los Balcones 的别墅在面积、卧室数量和土地占有方面提供了显著的优势，适合寻求更宽敞居住空间的买家。该区域靠近 Torrevieja 的便利设施和海滩，以及多个高尔夫球场，提供了独特的生活方式组合，这在定价中得到体现。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 Los Balcones，这是一个城市化区域，方便居民步行即可到达各种便利设施。虽然靠近海岸，但该区域提供了更为宁静的居住环境，是享受西班牙南部阳光的理想地点。周边有多个海滩和高尔夫球场，为休闲活动提供了便利。
此别墅拥有 6 间卧室和 5 间浴室，提供了充足的居住空间，适合大家庭或需要额外房间的住户，例如家庭办公室或客房。宽敞的室内空间和占地 1040 平方米的土地，满足了对舒适和功能性居住环境的需求。
该房产的建筑阶段和完工日期未在提供的数据中详细说明。然而，其提供的生活空间和面积表明这是一个已建成的住宅，可供立即入住或根据买家需求进行翻新。
该房产未提供关于能源效率等级的具体信息。此外，详细的建筑材料和装修规格需要进一步确认。对于那些优先考虑特定环保标准或高端装修材料的买家，建议进行更深入的了解。
该房产特别适合寻求宽敞居住空间和便利生活设施的家庭。如果您有一个大家庭，或者需要一个独立的家庭办公室、健身房或客房，这栋 6 卧室的别墅能满足这些需求。对于经常接待访客的买家来说，充足的卧室和浴室数量将非常实用。此外，靠近海滩和高尔夫球场，也吸引了热爱户外活动和海滨生活方式的人士。对于希望体验地道西班牙生活，但又不愿远离城市便利设施的买家来说，Los Balcones 的位置也很合适。
根据提供的描述，该别墅的设计注重舒适和实用性。虽然未详细说明具体的材料和装修等级，但提到了一些关键特征，如宽敞的厨房、独立的用餐区以及可能的设计细节。室内装饰和装修质量会影响整体居住体验和房产的长期价值。建议买家实地考察以评估其当前的装修水平，并了解其是否符合个人的品质和美学标准。例如，虽然提到有壁炉，但具体的材质和安装细节需要确认。
此独立别墅的售价为 850,000 欧元起。该价格反映了其宽敞的建筑面积（368 平方米）、大面积的土地（1040 平方米）以及 6 间卧室的配置。在阿利坎特地区，特别是靠近海岸和高尔夫球场的区域，这个价格点代表了中高端的市场定位。由于该房产的面积和卧室数量，它可能吸引寻求大型家庭住宅或有投资潜力的买家。
Los Balcones 是一个充满活力的城市化区域，以其便利性和靠近海岸的地理位置而闻名。该别墅坐落于此，为居民提供了城市生活的舒适性，同时又不失宁静。步行即可到达超市、药店和餐厅，满足日常所需。周边的健康设施，如医院和牙医诊所，也提供了额外的保障。该地区还靠近著名的粉红盐湖，以其独特的景观和潜在的健康益处而闻名。这里的生活节奏相对悠闲，尤其是在非旅游旺季，能体验到当地的真实生活。
Los Balcones 提供了一种融合了城市便利与海岸生活方式的环境。居民可以步行到达当地的超市和药店，日常生活所需触手可及。周边密集的餐厅和咖啡馆为社交和餐饮提供了多种选择。该区域靠近海岸，但具体到海滩的距离需要约 2.5 公里，意味着虽然方便，但步行前往海滩可能需要一些时间。对于经常享受海滩的居民，拥有一辆汽车会更加便利。同时，该地区靠近医院，为居民的健康提供了保障。
此地图显示了 Los Balcones 的位置，该区域位于阿利坎特省的沿海地带。地图突显了该别墅与周边海滩、高尔夫球场、超市和医院的相对位置，以及其靠近著名托雷维耶哈粉红盐湖的特点。
该别墅位于阿利坎特省的 Los Balcones，这是一个在 Costa Blanca 南部地区占据重要位置的城镇。它毗邻 Torrevieja，一个知名的沿海度假胜地。该地区在 Costa Blanca 的地理位置提供了靠近地中海的便利，同时也受益于内陆的乡村风光。与该地区的其他主要城镇如 Elche 或 Alicante 市相比，Los Balcones 更侧重于提供一个宁静的居住环境，同时又保持了良好的可达性。
该别墅位于 Los Balcones，距离海滩（如 Cala de lo Ferri）约 2.4 公里，距离当地超市约 317 米，药店约 529 米。虽然部分生活设施可步行到达，但对于前往更远的海滩、高尔夫球场（如 Club de Golf Villamartín，约 4.1 公里）或阿利坎特-埃尔切机场（约 38 公里）等，拥有一辆汽车会更加方便。该地区有 14 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择，但公共交通的效率和便利性可能不如私家车。距离医院约 6.2 公里。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为 18.9°C，气候温和，夏季平均温度可达 27°C，冬季则约为 11°C。这使得该地区全年适宜户外活动。5 个月的游泳季节（水温≥20°C）为喜欢游泳的人提供了充足的时间。该地区海拔 24 米，地势相对平坦，并且靠近著名的托雷维耶哈粉红盐湖，这是一个独特的自然景观，以其色彩和可能具有的疗效而闻名。该地区年均日照充足，符合地中海气候特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Los Balcones 附近有多个海滩，包括 Cala de lo Ferri（2.4 公里），Playa Rocío del Mar（2.7 公里），以及 Cala Piteras（2.9 公里）。这些海滩的坡度都很平缓（0.9%），适合休闲。对于高尔夫爱好者，该地区靠近多个知名球场，如 Club de Golf Villamartín（4.1 公里）和 Real Club de Golf Campoamor（6.0 公里）。此外，区域内还分布有游泳池（1.0 公里）和运动中心（2.1 公里），提供了多样的体育和休闲活动选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于阿利坎特省的 Los Balcones，这是一个在 Costa Blanca 南部地区占据重要位置的城镇。它毗邻 Torrevieja，一个知名的沿海度假胜地。该地区在 Costa Blanca 的地理位置提供了靠近地中海的便利，同时也受益于内陆的乡村风光。与该地区的其他主要城镇如 Elche 或 Alicante 市相比，Los Balcones 更侧重于提供一个宁静的居住环境，同时又保持了良好的可达性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.7°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL175827
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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