Questo appartamento a Los Boliches, Málaga, offre una posizione privilegiata fronte mare e un'infrastruttura urbana completa. Con 100 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e due bagni, la proprietà è progettata per il comfort e la qualità della vita. La vicinanza a servizi essenziali e l'eccellente connettività con le reti di trasporto regionali rendono questa opportunità residenziale attraente per diversi gruppi di acquirenti. L'orientamento a sud e sud-est promette abbondante sole sull'ampio terrazzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa di Los Boliches, questo appartamento beneficia di un ambiente urbano con accesso immediato a tutti i servizi. La connessione alla rete di trasporti è eccellente, con infrastrutture chiave come l'aeroporto di Malaga a soli 15 km di distanza. La posizione combina la vita sul lungomare con la comodità di una zona urbana ben sviluppata.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e una vita urbana vivace. Le tre camere da letto offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre i due bagni garantiscono comfort. L'ampio terrazzo con vista sul mare è ideale per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Una posizione centrale con servizi raggiungibili a piedi attrae un vasto pubblico.
Questo appartamento si trova in un edificio esistente in buone condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione. La proprietà offre disponibilità immediata con servizi condominiali consolidati come una zona piscina e oltre 40 posti auto. L'infrastruttura e gli edifici circostanti sono già completamente sviluppati.
Il progetto non è una nuova costruzione e non offre garanzie per immobili di nuova costruzione. La proprietà si trova in un edificio esistente in buone condizioni. I dati energetici dettagliati non sono specificati. Servizi aggiuntivi come un parcheggio privato non sono esplicitamente menzionati nella descrizione, sebbene siano disponibili parcheggi condominiali.
Ref: VL254607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una vita urbana attiva con accesso diretto alle esperienze balneari. Coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa o una residenza permanente sul lungomare apprezzeranno la vicinanza a tutti i servizi. Le persone che valorizzano la mobilità senza auto troveranno qui una base ideale, poiché negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Questa località è adatta anche per acquirenti che apprezzano una comunità consolidata e vivace, poiché offre una qualità di vita durante tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione turistica. La terrazza con vista mare e monti attirerà anche coloro che amano godersi lo stile di vita mediterraneo all'aperto.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, suggerendo una manutenzione curata. La descrizione menziona ambienti ben progettati, indicando una soluzione abitativa funzionale ed estetica. L'arredamento comprende due bagni, progettati per il comfort quotidiano. L'ampio terrazzo amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre viste. I materiali e le finiture sono progettati per un uso duraturo nel clima costiero. Dettagli sulla scelta specifica dei materiali o sugli impianti tecnici non sono disponibili, ma le condizioni suggeriscono una costruzione solida. L'orientamento con parti sud e sud-est massimizza l'illuminazione naturale.
L'appartamento è offerto al prezzo di 620.000 €. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata fronte mare e l'ampia superficie abitabile di 100 m². È una delle diverse proprietà disponibili in questa ambita regione, con prezzi che possono variare a seconda della posizione specifica, delle dimensioni e dei servizi. La disponibilità è attuale e la proprietà è pronta per la consegna. Il prezzo si colloca nella fascia alta del mercato locale, a causa della sua posizione esposta fronte mare e della sua infrastruttura urbana.
Los Boliches, un vivace quartiere di Fuengirola, si presenta come una località costiera che unisce il fascino urbano alla vicinanza alla spiaggia. Questo appartamento è situato in posizione centrale, consentendo una vita quotidiana in cui supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. Il lungomare invita a passeggiare, mentre la vicina spiaggia invita al relax. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e caffè, assicurando un'animazione continua durante tutto l'anno. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con diverse linee di autobus e treno facilita la mobilità, sia all'interno di Fuengirola che verso le città circostanti e l'aeroporto di Malaga. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare offre una sensazione costiera immediata senza gli svantaggi di posizioni estreme.
Vivere a Los Boliches significa vicinanza immediata a tutti i servizi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri di distanza, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. Il lungomare invita a passeggiate quotidiane e vi collega al centro di Fuengirola, situato a 2,7 km. I dintorni offrono una moltitudine di ristoranti e caffè, rendendo accessibile la diversità culinaria della regione. Il collegamento ai trasporti pubblici è eccellente; cinquanta fermate e otto linee garantiscono una buona accessibilità alle destinazioni circostanti e oltre. La vicinanza a centri sportivi e luoghi di interesse culturale, come il Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 4,6 km, arricchisce l'offerta ricreativa.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Los Boliches, una sezione costiera di Fuengirola. Viene evidenziata la vicinanza immediata alla spiaggia e la posizione urbana centrale con buon accesso a negozi locali e trasporti pubblici. La mappa visualizza la vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga e le strutture ricreative.
Los Boliches è un quartiere consolidato di Fuengirola, strategicamente situato sulla Costa del Sol. Questa posizione centrale nella provincia di Málaga offre un'eccellente connessione a tutta la regione. Mentre Fuengirola stessa offre una vasta gamma di servizi urbani, città più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km) sono facilmente raggiungibili. La Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e la sua completa infrastruttura turistica, che spazia da campi da golf di classe mondiale a porti turistici. La posizione di questo appartamento consente di sfruttare sia le offerte locali di Fuengirola che le diverse attrazioni dell'intera regione costiera.
La posizione strategica di questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 225 metri, mentre altre spiagge come Playa de los Boliches sono raggiungibili in circa 1,4 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 15 km, facilitando i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati (57 m) e farmacie (89 m) sono nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro 6 km, tra cui Campo Los Lagos (5,6 km). Il collegamento tramite trasporto pubblico è molto ben sviluppato con 50 fermate e 8 linee. L'accessibilità in auto è anch'essa buona, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.897 ore di sole all'anno. Ciò la rende un luogo di residenza attraente tutto l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina ed evita temperature estreme. Le temperature medie variano tra i 12°C freschi in inverno e i 26°C caldi in estate. Questo clima mite favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera immediata offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa Torreblanca-Carvajal si trova a soli 225 metri, un luogo popolare per sport acquatici e relax. Altre spiagge come Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi Campo Los Lagos, Mijas Golf e Golf Benalmadena Pitch& Putt si trovano entro 6 km. Gli appassionati di sport troveranno inoltre un'ampia gamma di opportunità ricreative, tra cui centri tennis, club di bowling e piste di go-kart, accessibili in meno di 2 km. Il vicino porto di Fuengirola offre ulteriori opzioni per sport acquatici ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches è un quartiere consolidato di Fuengirola, strategicamente situato sulla Costa del Sol. Questa posizione centrale nella provincia di Málaga offre un'eccellente connessione a tutta la regione. Mentre Fuengirola stessa offre una vasta gamma di servizi urbani, città più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km) sono facilmente raggiungibili. La Costa del Sol è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e la sua completa infrastruttura turistica, che spazia da campi da golf di classe mondiale a porti turistici. La posizione di questo appartamento consente di sfruttare sia le offerte locali di Fuengirola che le diverse attrazioni dell'intera regione costiera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come gli appartamenti a Estepona (Acqua Gardens da 418.800 €, Aby Upper da 320.000 €), questa proprietà a Los Boliches si posiziona a un prezzo più elevato. Ciò è dovuto alla sua posizione privilegiata fronte mare, raramente disponibile in questa combinazione con infrastrutture urbane. Mentre Estepona è spesso nota per i suoi progetti di nuova costruzione di lusso, Los Boliches offre un'atmosfera consolidata e vivace con accesso diretto alle necessità quotidiane. L'appartamento a Benalmádena (Alba Benalmádena da 699.000 €) si colloca in una categoria di prezzo simile o superiore, dove la posizione esatta e i servizi determinano la differenza. Questa specifica offerta a Los Boliches si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e per la sua elevata funzionalità per la vita quotidiana, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una località costiera consolidata con un'eccellente connettività.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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