立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロスボリチェス（Los Boliches）地区にあり、海岸線に直接位置し、ビーチへの直接アクセスが可能で、様々な施設に囲まれています。都市環境は、店舗、レストラン、交通ハブが徒歩圏内にあることを意味し、高いレベルの利便性を提供します。
この物件は、沿岸のライフスタイルを求める購入者に最適です。広々としたリビングエリア、南向きのテラス、ビーチへの近さは、太陽、リラクゼーション、利便性のニーズを満たします。
このアパートメントは既存の住宅で、良好な状態にあり、入居可能です。確立されたコミュニティの一部として、新しい建設の完了を待たずに、すぐに居住できる可能性を提供します。
このプロジェクトでは、新築または建設中のユニットは提供していません。プロジェクトが開発された都市部に位置しているため、大規模な住宅複合施設によく見られる新しいカスタマイズオプションや広大な新しい庭園エリアを提供していない可能性があります。
Ref: VL254607
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、海辺での生活を夢見る方々に特に適しています。毎朝波の音で目覚め、自分のテラスでコーヒーを楽しむことを夢見ているなら、ここはまさにあなたにぴったりの場所です。また、スーパーマーケットやレストランから公共交通機関まで、すべての設備が徒歩圏内にあるため、便利なライフスタイルを求める方にも理想的です。ヨーロッパの太陽の下で生活を楽しみ、空港（約15km）へのアクセスも容易にしたい国際的な購入者にとっても魅力的な選択肢です。さらに、コミュニティの雰囲気や、プールや駐車場などの設備を高く評価する家族やカップルにも適しています。
アパートメントは良好な状態で、入居可能です。インテリアデザインは実用性と快適性を重視しており、2つの設備の整ったバスルームと広々としたリビングエリアを提供しています。具体的な仕上げ材や技術的な詳細は提供されていませんが、物件の状態の良さはその建設品質を示しています。ラップアラウンドテラスは際立った特徴であり、屋外での食事やリラックスに最適な追加の屋外リビングスペースを提供しています。
この3ベッドルームアパートメントの開始価格は€620,000です。この価格は、ロスボリチェス（Los Boliches）のフロントビーチという恵まれたロケーションと広々としたリビングスペースを反映しています。物件は即時購入可能ですが、実際の在庫状況は現在の販売状況によって異なります。価格は、特定のユニットの向き、階数、眺望によって変動する場合があります。
ロスボリチェス（Los Boliches）では、生活のリズムは波のリズムと調和しています。マラガ（Málaga）の海岸沿いにあるこのエリアは、地元の市場からブティックまで、必要なものがすべて揃う活気ある都市中心部です。伝統的なスペインのタパスから国際料理まで、様々なレストランが徒歩圏内にあります。朝は、新鮮な海のそよ風を楽しみながら海岸沿いの遊歩道を散歩し、午後はビーチでリラックスし、夜は夕日を眺めることができます。ここのコミュニティは活気がありながらも静かで、地中海スタイルの生活に理想的な場所です。近くにはスポーツセンターや公園もあり、住民には様々なレクリエーションの選択肢が提供されています。
ロスボリチェス（Los Boliches）は比類のない都市の利便性を提供し、アパートメントのフロントビーチという立地はそれを新たなレベルに引き上げます。スーパーマーケット（57m）や薬局（89m）を含むすべての日常必需品は徒歩圏内です。70軒以上のレストランと25軒のカフェが、あらゆる料理の好みに応えています。病院は約5.6km先にあり、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。この利便性と海岸沿いの生活の静けさが組み合わさり、ユニークなライフスタイルを創造しています。
この地図は、ロスボリチェス（Los Boliches）にあるアパートメントの優れた立地を示しています。ビーチ、地元の店、レストラン、主要な交通路への近さを強調し、その利便性と沿岸生活の魅力を際立たせています。
ロスボリチェス（Los Boliches）は、フエンヒロラ（Fuengirola）の一部として、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。この活気ある海岸沿いの町は、その海岸沿いの遊歩道、金色のビーチ、便利な都市設備で知られています。マルベージャ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）のような近隣の町と比較して、よりローカルで静かな生活体験を提供しながら、コスタ・デル・ソルの活気を享受できます。この地域は、主要な観光地と地元のライフスタイルの間で良好なバランスを達成しています。
アパートメントの立地は非常に便利です。ビーチは徒歩圏内（最も近いもので225m）にあり、市内中心部や主要なショッピングエリアにも簡単にアクセスできます。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があり、地域内の移動を容易にします。マラガ空港（AGP）は約15km先にあるため、国際的な旅行が容易です。Campo Los Lagos（5.6km）やMijas Golf（6.0km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家には最適です。ドライバーには、近くに電気自動車充電ステーション（2.1km）があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、最高気温は26℃に達します。年間約3,897時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、快適な水温です。アパートメントは海抜5メートルの高さに位置し、典型的な海岸の景色と心地よい海のそよ風を提供します。この地域は、穏やかな冬と暑い夏で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチはこの地域最大の魅力の一つで、最も近いPlaya Torreblanca-Carvajalビーチまではわずか225メートルです。Playa de los Bolichesなどの他の人気ビーチも近く（1.4km）にあります。ビーチアクティビティに加えて、周辺エリアでは様々なレクリエーションの選択肢も提供しています。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagosを含む6km圏内で複数のコースを見つけることができます。Karting Mijas（1.6km）やMijas Lawn Bowls Club（2.3km）などのスポーツセンターは、あらゆる年齢層にスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロスボリチェス（Los Boliches）は、フエンヒロラ（Fuengirola）の一部として、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。この活気ある海岸沿いの町は、その海岸沿いの遊歩道、金色のビーチ、便利な都市設備で知られています。マルベージャ（Marbella）やベナルマデナ（Benalmádena）のような近隣の町と比較して、よりローカルで静かな生活体験を提供しながら、コスタ・デル・ソルの活気を享受できます。この地域は、主要な観光地と地元のライフスタイルの間で良好なバランスを達成しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.3°C | 57 mm |
| 3月 | 14.3°C | 46 mm |
| 4月 | 16.2°C | 31 mm |
| 5月 | 18.4°C | 28 mm |
| 6月 | 22.5°C | 6 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 51 mm |
| 11月 | 15.3°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
エステポナ（Estepona）のアクアガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800～）やアビ・アッパー（Aby Upper）（€320,000～）と比較すると、ロスボリチェス（Los Boliches）のアパートメント（€620,000～）は価格が高いです。しかし、3つのベッドルームを提供しており、エステポナのプロジェクトは通常1つまたは2つのベッドルームを提供し、価格も手頃です。フロントビーチのロケーションと直接のビーチアクセスが、このアパートメントの主な利点です。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000～）と比較すると、アパートメントはわずかに安価ですが、アルバ・ベナルマデナは建設段階に応じて、よりモダンな設備や高品質な仕上げを提供する可能性があります。全体として、ロスボリチェス（Los Boliches）のアパートメントは、価格、スペース、そして比類のないフロントビーチのロケーションのバランスを提供し、クラシックなコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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