تُعد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، والواقعة على الخط الأمامي للشاطئ في لوس بوليتشيس، مالاغا، خيارًا استثنائيًا لعيش نمط الحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتميز الشقة بمساحات داخلية واسعة وشرفة محيطة توفر إطلالات خلابة على كل من البحر الأبيض المتوسط وجبال ميخاس. يوفر المجمع وسائل راحة، وقربه من الشاطئ والمرافق المحلية، ويجمع بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس بوليتشيس (Los Boliches)، على الخط الأمامي للشاطئ مباشرة، وتحيط بها مجموعة متنوعة من المرافق. تعني البيئة الحضرية أن المتاجر والمطاعم ومراكز النقل على مسافة قريبة، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة.
يُعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، والشرفة المواجهة للجنوب، والقرب من الشاطئ، تلبية الحاجة للشمس والاسترخاء والراحة.
هذه الشقة عقار قائم، في حالة جيدة وجاهزة للسكن. كجزء من مجتمع راسخ، فهي توفر إمكانية السكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أعمال البناء الجديدة.
لا يقدم هذا المشروع وحدات بناء جديدة أو قيد الإنشاء. نظرًا لموقع المشروع في منطقة حضرية متطورة، فقد لا يوفر خيارات التخصيص الجديدة أو مناطق الحدائق الواسعة الجديدة التي توجد غالبًا في المجمعات السكنية الكبيرة.
Ref: VL254607
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يحلمون بالعيش بجوار البحر. إذا كنت تحلم بالاستيقاظ على صوت الأمواج والاستمتاع بقهوتك على شرفتك الخاصة، فهذا هو المكان المناسب لك. كما أنها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، حيث تقع جميع وسائل الراحة، من محلات السوبر ماركت والمطاعم إلى وسائل النقل العام، على مسافة قريبة. وهي أيضًا خيار جذاب للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة تحت أشعة الشمس في أوروبا مع سهولة الوصول إلى المطار (حوالي 15 كم). بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يقدرون أجواء المجتمع ووجود وسائل الراحة مثل حمام السباحة ومواقف السيارات.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن. يركز التصميم الداخلي على العملية والراحة، ويوفر حمامين مجهزين بالكامل ومنطقة معيشة واسعة. في حين أن مواد التشطيب المحددة والتفاصيل التقنية غير متوفرة هنا، فإن حالة العقار الجيدة تشير إلى جودة بنائه. تعد الشرفة المحيطة ميزة بارزة، حيث تضيف مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 620,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الخط الأمامي للشاطئ في لوس بوليتشيس (Los Boliches) ومساحات المعيشة الفسيحة. العقار متاح للشراء الفوري، ولكن التوفر الفعلي يعتمد على المبيعات الحالية. قد تختلف الأسعار بناءً على الاتجاه المحدد للطابق والمنظر.
في لوس بوليتشيس (Los Boliches)، يتزامن إيقاع الحياة مع إيقاع الأمواج. تقع هذه المنطقة على طول ساحل مالاغا (Málaga)، وهي مركز حضري نابض بالحياة حيث ستجد كل ما تحتاجه، من الأسواق المحلية إلى المتاجر الصغيرة. تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم التي تناسب جميع الأذواق، من التاباس الإسباني التقليدي إلى المأكولات العالمية، على مسافة قريبة. في الصباح، يمكنك التنزه على طول الواجهة البحرية، والاستمتاع بنسيم البحر المنعش، وفي فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاسترخاء على الشاطئ، وفي المساء، يمكنك الاستمتاع بمنظر غروب الشمس. المجتمع هنا نابض بالحياة، ولكنه هادئ، مما يجعله مكانًا مثاليًا لعيش نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تقع أيضًا مراكز رياضية وحدائق قريبة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توفر لوس بوليتشيس (Los Boliches) راحة حضرية لا مثيل لها، ويأخذها موقع الشقة على الخط الأمامي للشاطئ إلى مستوى جديد. تقع جميع الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (57 مترًا) والصيدليات (89 مترًا)، على مسافة قريبة. يوفر أكثر من 70 مطعمًا و 25 مقهى مجموعة واسعة من خيارات الطهي. يقع المستشفى على بعد حوالي 5.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. هذا المزيج من الراحة والهدوء الساحلي يخلق نمط حياة فريدًا.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches). إنها تسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ والمتاجر المحلية والمطاعم وطرق النقل الرئيسية، مما يؤكد على ملاءمتها وجاذبية الحياة الساحلية.
تقع لوس بوليتشيس (Los Boliches) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي جزء من فوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر هذه المدينة الساحلية النابضة بالحياة بواجهتها البحرية وشواطئها الذهبية ومرافقها الحضرية المريحة. إنها تقدم حيوية كوستا ديل سول مع توفير تجربة معيشة أكثر محلية وهدوءًا مقارنة بالمدن المجاورة مثل ماربيا (Marbella) أو بينا لومادينا (Benalmádena). تحقق المنطقة توازنًا جيدًا بين الوجهات السياحية الرئيسية ونمط الحياة المحلي.
يتميز موقع الشقة بموقع ملائم للغاية. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقربها 225 مترًا)، كما أن وسط المدينة ومناطق التسوق الرئيسية قريبة. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 15 كم، مما يتيح سهولة السفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وميخاس جولف (6.0 كم)، في مكان قريب لعشاق الجولف. بالنسبة لسائقي السيارات، يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب (2.1 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه ممتعة. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر ساحلية نموذجية ونسيم بحر لطيف. تشتهر المنطقة بشتاء معتدل وصيف حار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعد الشواطئ من عوامل الجذب الرئيسية في المنطقة، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal)، على بعد 225 مترًا فقط. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، على مقربة أيضًا (1.4 كم). بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 6 كم، مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos). توفر المراكز الرياضية مثل كارتينغ ميخاس (Karting Mijas) (1.6 كم) ونادي ميخاس بولينغ (Mijas Lawn Bowls Club) (2.3 كم) فرصًا رياضية لمختلف الأعمار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بوليتشيس (Los Boliches) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي جزء من فوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر هذه المدينة الساحلية النابضة بالحياة بواجهتها البحرية وشواطئها الذهبية ومرافقها الحضرية المريحة. إنها تقدم حيوية كوستا ديل سول مع توفير تجربة معيشة أكثر محلية وهدوءًا مقارنة بالمدن المجاورة مثل ماربيا (Marbella) أو بينا لومادينا (Benalmádena). تحقق المنطقة توازنًا جيدًا بين الوجهات السياحية الرئيسية ونمط الحياة المحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) بسعر يبدأ من 620,000 يورو أعلى سعراً. ومع ذلك، فهي تقدم ثلاث غرف نوم، بينما تقدم مشاريع إستيبونا عادةً غرفة نوم واحدة أو اثنتين وبأسعار أقل. يعد موقع الخط الأمامي للشاطئ والوصول المباشر إلى الشاطئ من المزايا الرئيسية لهذه الشقة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بينا لومادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن الشقة أرخص قليلاً، ولكن Alba Benalmádena قد توفر وسائل راحة أحدث أو تشطيبات ذات جودة أعلى، اعتمادًا على مرحلة التطوير. بشكل عام، توفر الشقة في لوس بوليتشيس (Los Boliches) توازنًا بين السعر والمساحة والموقع الساحلي الذي لا مثيل له، وهي مثالية لمن يبحث عن نمط حياة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الكلاسيكي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
