Dit penthouse duplex, gelegen in de stedelijke omgeving van Los Flamingos, Málaga, biedt een woonoppervlak van 90 m² en is te koop vanaf €449.000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het pand ontworpen voor comfortabel wonen. De locatie combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot de kust, wat resulteert in een dynamische leefomgeving. Het project is gunstig gelegen ten opzichte van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, met goede verbindingen naar de luchthaven en omliggende steden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit penthouse duplex is strategisch gelegen in Los Flamingos, Málaga, op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (73 m) en een ziekenhuis (642 m). De nabijheid van het strand, Playa de San Andrés (1.3 km hemelsbreed), draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de kustlijn. De ligging op 11 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam leefklimaat.
Dit penthouse duplex is geschikt voor bewoners die een stedelijke levensstijl combineren met gemakkelijke toegang tot kustfaciliteiten. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is het pand functioneel ingericht. De twee terrassen bieden buitenruimte voor ontspanning. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen draagt bij aan het wooncomfort.
Niet van toepassing. Dit is een bestaand pand. Details over de bouwfase zijn niet beschikbaar in de verstrekte data. De huidige staat van het pand is uitstekend, wat duidt op goed onderhoud.
Dit penthouse duplex biedt geen directe privé-uitgang naar het strand of een eigen zwembad; bewoners maken gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De nabijheid van stedelijke infrastructuur kan leiden tot omgevingsgeluid, hoewel het pand zelf als uitstekend onderhouden wordt beschreven.
Ref: VL203309
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex is een geschikte keuze voor professionals die dicht bij hun werk in de stad willen wonen, profiterend van de nabijheid van voorzieningen en vervoersknooppunten zoals treinstations (La Unión op 0.1 km). Het is ook aantrekkelijk voor stellen of kleine gezinnen die een stedelijke leefstijl met strandtoegang waarderen. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 11 middelbare scholen binnen 2 km maakt het een optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Liefhebbers van buitenactiviteiten zullen de nabijheid van diverse sportfaciliteiten en golfbanen waarderen. Voor wie op zoek is naar een vakantiewoning, biedt de omgeving met 24 hotels en een breed scala aan recreatiemogelijkheden een aantrekkelijke bestemming. De zuidoostelijke oriëntatie van het pand en de terrassen bieden potentieel voor het optimaal benutten van het lokale klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Het pand wordt omschreven met de staat 'Excellent'. Dit impliceert dat de afwerking van hoge kwaliteit is en goed onderhouden. Kenmerken zoals een moderne keuken met granieten aanrechtbladen, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse, en betegelde badkamers met douche, wijzen op een hedendaagse inrichting. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), satelliet-tv-aansluitingen en ingebouwde kasten (fitted wardrobes) draagt bij aan het comfort en de functionaliteit. De beschrijving van het pand als 'penthouse duplex' suggereert vaak een grotere aandacht voor detail in de afwerking, mogelijk met materialen als marmer of hoogwaardig tegelwerk. De externe voorzieningen, zoals een gemeenschappelijk zwembad en tropische tuinen, versterken de algehele indruk van kwaliteit en verzorging.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €449.000. Gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers, en het woonoppervlak van 90 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment van de markt voor vergelijkbare objecten in de regio Málaga. De specificatie 'Penthouse Duplex' suggereert een woning op de bovenste verdieping met mogelijk extra ruimte zoals een solarium. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken, verdieping en eventuele extra's per unit. De markt in deze regio toont een activiteit van 2.299 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt. Beschikbaarheid van specifieke units kan variëren, waardoor tijdige interesseregistratie aanbevolen wordt.
Los Flamingos, Málaga, is een levendige wijk die stedelijk wonen combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen: meer dan 170 restaurants, 129 apotheken en 59 banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. Dit creëert een dynamische en servicegerichte leefomgeving. De aanwezigheid van 24 hotels en 11.154 bedden indiceert een toeristische aantrekkingskracht, wat kan zorgen voor levendigheid gedurende het hele jaar, maar ook potentiële drukte in bepaalde perioden. Onderwijsinstellingen, van basisscholen tot middelbare scholen, zijn ruimschoots aanwezig, evenals gezondheidscentra. Het dagelijkse leven kan hier worden vormgegeven door gemakkelijke toegang tot diverse diensten, van boodschappen (supermarkt op 73 m) tot medische zorg (ziekenhuis op 642 m). Vrije tijd kan worden ingevuld met sportactiviteiten, zoals voetbal of boksen op korte afstand, of een bezoek aan nabijgelegen golfbanen. De directe omgeving nodigt uit tot een actieve levensstijl, mede door de vlakke helling richting het strand (0.8%).
De directe omgeving van Los Flamingos in Málaga is stedelijk en voorzieningsgericht. Op slechts 73 meter bevindt zich een supermarkt, wat dagelijkse boodschappen uiterst gemakkelijk maakt. Binnen een straal van 2 km vindt men een uitgebreid netwerk van restaurants (170), cafés (97) en banken (59), wat duidt op een levendige commerciële activiteit. De nabijheid van medische faciliteiten, zoals een ziekenhuis op 642 meter en 129 apotheken, biedt extra zekerheid. Voor sport en recreatie zijn er diverse opties: een voetbalveld (Campo de Fútbol Mortadelo) op 200 meter en een sportcentrum (Centro Deportivo Conde de Guadalhorce) op 300 meter. De helling van 0.8% naar het strand maakt wandelingen naar de kust aangenaam en toegankelijk. Het is een omgeving waar veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets kunnen worden uitgevoerd.
Dit penthouse duplex bevindt zich in een stedelijk gebied van Málaga, dicht bij de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van stranden zoals Playa de San Andrés (1.3 km hemelsbreed) en belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga (circa 7 km hemelsbreed). De concentratie van voorzieningen en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving onderstreept de levendige aard van deze locatie.
Dit penthouse duplex is gelegen in Los Flamingos, een wijk in Málaga stad, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijke ervaring met directe toegang tot kustfaciliteiten. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de luchthaven van Málaga (circa 7 km hemelsbreed), wat internationale bereikbaarheid garandeert. Omliggende stedelijke centra zoals Marbella (via Puerto Banús, 10 minuten rijden volgens de bestaande beschrijving) en Estepona zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor bewoners kunnen profiteren van de gevarieerde aanbiedingen van de hele Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en stranden versterkt de aantrekkingskracht van de regio.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is een sterk punt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op slechts 1.3 km hemelsbreed, met een zeer vlakke helling van 0.8%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is slechts circa 7 km hemelsbreed verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen binnen bereik, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 4 OV-lijnen en 21 haltes in de nabijheid, waaronder treinstations als La Unión (0.1 km). De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 434 meter en een apotheek op 211 meter onderstreept het stedelijke gemak.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met milde winters en warme zomers. Het pand zelf ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en zorgt voor een vlakke helling (0.8%) richting het nabijgelegen strand. De zuidoostelijke oriëntatie van het appartement, met terrassen, is ideaal om te profiteren van de ochtendzon en biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van Los Flamingos zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.3 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: sportcentra zoals Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) en Club Boxeo Málaga (0.4 km) bevinden zich op loopafstand. De regio is tevens een paradijs voor golfers, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km en Club de Golf de Guadalhorce op 9.4 km hemelsbreed. De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (2.4 km) biedt mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse duplex is gelegen in Los Flamingos, een wijk in Málaga stad, aan de Costa del Sol. De locatie biedt een stedelijke ervaring met directe toegang tot kustfaciliteiten. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de luchthaven van Málaga (circa 7 km hemelsbreed), wat internationale bereikbaarheid garandeert. Omliggende stedelijke centra zoals Marbella (via Puerto Banús, 10 minuten rijden volgens de bestaande beschrijving) en Estepona zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor bewoners kunnen profiteren van de gevarieerde aanbiedingen van de hele Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en stranden versterkt de aantrekkingskracht van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maart | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse duplex zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie in Málaga stad en de duplex-indeling. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, bevindt zich duidelijk in een luxer segment. De nabijheid van Málaga stad en de luchthaven is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten verder langs de kust zoals in Estepona. Terwijl Estepona bekend staat om zijn jachthaven en meer traditionele charme, biedt Málaga een grotere stedelijke dynamiek met een breder scala aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.846 zonuren per jaar zijn representatief voor de Costa del Sol, maar de stedelijke context van dit specifieke project onderscheidt het van meer residentiële of op zichzelf staande ontwikkelingen die elders aan de kust te vinden zijn. De prijsstelling lijkt in lijn met de stedelijke ligging en de aanwezige faciliteiten zoals terrassen en gemeenschappelijke ruimtes.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
