Esta moradia isolada, localizada na prestigiada zona de Los Monteros, perto de Marbella, oferece uma localização residencial exclusiva perto da costa. Com 6 quartos e 5 casas de banho em 450 m² de área útil, num lote de 1.000 m², esta propriedade combina um amplo conforto de vida com comodidades modernas. A localização caracteriza-se por uma excelente infraestrutura e proximidade a praias e campos de golfe populares, o que a torna uma escolha atraente para compradores exigentes que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Los Monteros, uma zona residencial procurada perto de Marbella. Fica a poucos minutos a pé das praias de areia e está localizada num ambiente urbanizado com acesso direto a inúmeras comodidades. A proximidade a lojas, restaurantes e ao hospital realça a localização vantajosa, que oferece tanto tranquilidade como conforto urbano.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam amplos espaços de vida, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Com seis quartos e cinco casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou como residência de férias representativa. As comodidades de luxo, incluindo uma piscina privada e jardim, satisfazem os desejos de habitação exigentes para uma vida de estilo mediterrânico.
A moradia foi construída em excelente estado e apresenta-se moderna e bem conservada. Oferece alta qualidade de construção e detalhes arquitetónicos bem pensados. A propriedade está pronta a ser habitada e não requer renovações imediatas, o que permite uma instalação ou utilização sem complicações.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora esteja perto do mar. A proximidade imediata à praia não é garantida, pois é necessário um curto passeio para lá chegar. Informações sobre o ano de construção específico ou a etiqueta de eficiência energética não fazem parte desta descrição, tal como uma lista detalhada de todos os materiais utilizados.
Ref: VL614066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma combinação de vida de luxo, proximidade à praia e boa infraestrutura. É uma escolha adequada para famílias que desejam uma residência representativa com muito espaço e privacidade, seja como residência principal ou como moradia de férias exclusiva. A proximidade a escolas internacionais (por exemplo, English International College a 2,5 km) torna-a também atrativa para expatriados com filhos em idade escolar. Atrai também entusiastas de golfe, pois vários campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Marbella (4,0 km), situam-se nas imediações. A boa infraestrutura com supermercados, farmácias e um hospital a uma curta distância a pé ou de carro oferece também comodidade para residentes permanentes exigentes.
A moradia distingue-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade. O equipamento inclui comodidades modernas como ar condicionado (quente e frio), aquecimento de piso e uma lareira, que garantem conforto durante todo o ano. Grandes janelas e a orientação sudeste asseguram espaços de estar luminosos com vista para o jardim. Uma piscina privada exterior convida ao relaxamento. Os interiores estão equipados com roupeiros embutidos e dispõem de televisão por satélite. Salas adicionais como um ginásio e uma sala de jogos aumentam o valor e a funcionalidade da propriedade.
A moradia é oferecida pelo preço de 3.900.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva em Los Monteros, a generosa área útil de 450 m² num terreno de 1.000 m², bem como as comodidades de alta qualidade com 6 quartos e 5 casas de banho. A propriedade está à venda e disponível imediatamente. O preço deve ser considerado como um preço fixo, que reflete a exclusividade oferecida e a localização na Costa del Sol.
A vida em Los Monteros, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de proximidade à praia e conforto urbano. A moradia está situada num ambiente urbanizado que permite tanto privacidade como acesso a comodidades. Praias como El Alicate ficam a apenas 1,6 km, enquanto supermercados e um hospital são acessíveis a pé. A proximidade a Marbella (4,3 km até Marina Marbella) permite fácil acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e estabelecimentos culturais. A moradia, situada a 37 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima agradável e de um ambiente estável que oferece qualidade de vida durante todo o ano.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Los Monteros, uma zona residencial procurada perto de Marbella, na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo desta localização para os compradores.
Los Monteros, situado no coração da Costa del Sol, oferece uma posição privilegiada. Esta exclusiva zona residencial faz parte da dinâmica província de Málaga e beneficia da sua proximidade à capital homónima (aprox. 35 km). A região costeira é conhecida pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe de primeira classe e as suas propriedades de luxo. A localização estratégica permite o acesso tanto às cidades costeiras animadas como às zonas naturais mais tranquilas do interior.
A moradia em Los Monteros oferece excelente acessibilidade a instalações importantes. A praia mais próxima, El Alicate, fica a apenas 1,6 km e tem uma inclinação suave. Vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella, são acessíveis em menos de 4,9 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km, o que facilita as viagens internacionais. Lojas como supermercados estão a 796 m e são de fácil acesso. O hospital local fica a apenas 351 m, o que aumenta a segurança. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, o deslocamento sem carro também é bem possível.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Monteros goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e 3.855 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre invernos amenos (média de 12°C) e verões quentes (média de 26°C). O clima permite uma longa época balnear de 5 meses, durante a qual a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A localização a 37 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (2,3%) contribuem para um ambiente agradável e acessível que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Los Monteros oferece acesso a várias praias atrativas. El Alicate é a mais próxima a 1,6 km e é ideal para dias de relaxamento à beira-mar. A Playa de la Bajadilla (4,7 km) e a Playa de Artola (5,0 km) são também facilmente acessíveis. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Greenlife Golf Marbella (4,0 km) e o Santa María Golf & Country Club (4,9 km) situam-se nas imediações. Além disso, a região oferece numerosos centros desportivos e atividades aquáticas, o que torna a moradia um ponto de partida ideal para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Monteros, situado no coração da Costa del Sol, oferece uma posição privilegiada. Esta exclusiva zona residencial faz parte da dinâmica província de Málaga e beneficia da sua proximidade à capital homónima (aprox. 35 km). A região costeira é conhecida pelo seu clima mediterrânico, os seus campos de golfe de primeira classe e as suas propriedades de luxo. A localização estratégica permite o acesso tanto às cidades costeiras animadas como às zonas naturais mais tranquilas do interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Maio | 17.8°C | 29 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 59 mm |
| Novembro | 15.1°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 76 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia em Los Monteros posiciona-se a um preço significativamente mais elevado, o que se deve à sua localização exclusiva, tamanho e acabamentos de luxo. Enquanto estes projetos se situam mais no segmento de preço médio e se dirigem a um público mais amplo, a residência aqui oferecida destina-se especificamente a compradores que procuram luxo, privacidade e uma localização de primeira classe na Costa del Sol. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se entre os dois em termos de preço, mas geralmente oferece unidades mais pequenas ou um tipo de desenvolvimento diferente. A moradia descrita aqui, com um preço de 3.900.000 €, destaca-se pelas suas dimensões, número de quartos e localização privilegiada, comparável a poucas propriedades na região. Isto sublinha o carácter exclusivo e a perspetiva de investimento para compradores que procuram o pináculo da qualidade de vida na Costa del Sol.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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