Situada em Los Monteros, um bairro procurado de Marbella, esta moradia independente oferece um estilo de vida luxuoso. Com 741 m² de área útil e 6 quartos em suite, foi projetada para compradores exigentes. A propriedade combina um sofisticado design interior com amplas áreas exteriores e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. A sua localização estratégica une conforto residencial exclusivo com a proximidade a serviços de primeira classe e à praia, tornando-a uma escolha de excelência na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Los Monteros, uma zona residencial estabelecida e exclusiva de Marbella. Beneficia de uma localização privilegiada perto da costa, num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Esta localização oferece um equilíbrio ideal entre isolamento e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram grandes espaços, privacidade e acabamentos de alta qualidade. Com os seus 6 quartos, cinema privado, ginásio e área de spa, satisfaz as exigências de conforto, relaxamento e entretenimento. A moradia foi concebida para um estilo de vida luxuoso e funcional.
A moradia está classificada como 'Pronta a habitar', o que significa que a construção está concluída e a propriedade é imediatamente habitável. Sendo uma nova construção, beneficia de arquitetura moderna, os mais recentes padrões de construção e acabamentos de qualidade. Isto minimiza as necessidades de manutenção e proporciona uma experiência de vida contemporânea.
O projeto não apresenta restrições relacionadas com a fase de construção, dado que está concluído. Não são indicadas limitações específicas quanto à área útil ou ao tamanho do terreno. A propriedade destina-se a ocupação imediata e não requer trabalhos de construção adicionais.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo numa localização de primeira classe, priorizando a privacidade e o conforto. As famílias que desejam uma educação de qualidade para os seus filhos encontrarão escolas internacionais nas proximidades. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome. É também adequada para compradores que procuram um refúgio tranquilo, mantendo-se conectados ao melhor que Marbella tem para oferecer e às praias da Costa del Sol. Constitui também uma residência de prestígio para uma clientela exigente.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento. Está equipada com comodidades modernas como ar condicionado, lareira e piso radiante, inclusive nas casas de banho. As grandes superfícies envidraçadas, especialmente as janelas do chão ao teto, maximizam a luz natural e oferecem vistas para o mar. O equipamento inclui roupeiros embutidos e um elevador para maior conforto. A cozinha é moderna e integra-se perfeitamente na área de estar. Os terraços exteriores e a piscina infinita, bem como os jardins paisagísticos, realçam o luxo.
Esta moradia independente em Los Monteros é oferecida a partir de 8.750.000 €. Esta faixa de preço reflete a exclusividade da localização, a generosa área útil de 741 m² e os acabamentos de alta gama. Sendo uma propriedade única, a moradia está disponível, e o preço indicado cobre a totalidade da propriedade com os seus 6 quartos e 8 casas de banho. Podem ocorrer alterações na disponibilidade devido ao carácter único da oferta.
Los Monteros é um bairro de prestígio em Marbella, conhecido pelas suas moradias e proximidade ao mar. A vida quotidiana aqui é sinónimo de luxo e conforto. Com comodidades como restaurantes, lojas e um hospital num raio de 2 km, garante-se uma elevada qualidade de vida. A infraestrutura bem desenvolvida, com numerosas escolas e centros de saúde, sublinha o seu carácter urbano, enquanto a proximidade de praias e campos de golfe oferece múltiplas oportunidades de lazer. A região atrai muitos residentes internacionais graças ao seu clima mediterrânico e às suas numerosas horas de sol anuais.
A vida em Los Monteros oferece o máximo conforto e exclusividade. O ambiente é caracterizado por moradias de luxo e jardins bem cuidados. A proximidade da praia e de campos de golfe de primeira categoria, como o Greenlife Golf Marbella (4 km) e o Santa María Golf & Country Club (4.9 km), permite múltiplas atividades de lazer. Muitos restaurantes, boutiques e clubes de praia encontram-se nas proximidades. A boa ligação ao centro de Marbella e à autoestrada facilita o acesso a Málaga e a outras cidades costeiras.
Esta moradia está localizada no coração de Los Monteros, um dos bairros mais cobiçados de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, campos de golfe e aos centros urbanos de Marbella, sublinhando o posicionamento estratégico e luxuoso desta propriedade.
A moradia em Los Monteros, Marbella, faz parte da exclusiva Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida, praias e clima ameno. Marbella em si é um centro de luxo e lazer, com portos de recreio, lojas de luxo e restaurantes. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Benalmádena a leste, facilitando a exploração de toda a costa.
A moradia está excelentemente servida. A praia de El Alicate fica apenas a 1,6 km. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 5 km. A distância até ao aeroporto de Málaga é de 34 km. Lojas e um hospital estão muito próximos (supermercado a 796 m, hospital a 351 m). Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2,4 km. Várias linhas de transporte público com inúmeras paragens estão também disponíveis, facilitando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C e 3.855 horas de sol por ano. O clima é agradável durante todo o ano, com invernos amenos e verões quentes. A piscina é utilizável durante aproximadamente 5 meses por ano, com temperaturas da água a atingir pelo menos 20°C. A moradia está situada a 37 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação em direção à praia, o que favorece uma boa ventilação e temperaturas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia situa-se a apenas 1,6 km da praia de El Alicate, galardoada com a Bandeira Azul. Outras praias como Playa de la Bajadilla e Playa de Artola são também de fácil acesso. Vários campos de golfe de renome, incluindo Greenlife Golf e Santa María Golf, encontram-se nas imediações. Centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima e o Don Carlos Tennis Club são também de fácil acesso. As marinas de Marbella oferecem ainda oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia em Los Monteros, Marbella, faz parte da exclusiva Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu estilo de vida, praias e clima ameno. Marbella em si é um centro de luxo e lazer, com portos de recreio, lojas de luxo e restaurantes. A localização oferece uma boa ligação a outras cidades da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Benalmádena a leste, facilitando a exploração de toda a costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 69 mm |
| Março | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Maio | 17.8°C | 29 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 59 mm |
| Novembro | 15.1°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL743184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) em Estepona, Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €), esta moradia em Los Monteros posiciona-se claramente no segmento de luxo absoluto. Enquanto os projetos mencionados se situam mais no segmento de preço médio a alto e visam um público mais amplo, esta propriedade dirige-se a um mercado muito específico que exige o mais alto nível em termos de localização, tamanho, equipamentos e privacidade. O preço de 8.750.000 € reflete o carácter único da propriedade numa das áreas mais exclusivas de Marbella. As comodidades oferecidas aqui, como um cinema privado, uma área de spa e um elevador, geralmente não se encontram em projetos mais baratos. O tamanho do terreno e a proximidade imediata ao mar e aos campos de golfe em Los Monteros são também características que distinguem esta moradia das ofertas mais baratas em Estepona e Benalmádena.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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