立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、 los monteros の閑静な住宅街に位置し、海岸線からわずか1.6kmの距離にあります。周囲には、高級レストラン、ショップ、国際学校などが点在し、利便性の高い立地です。マラガ空港までは車で約35分と、アクセスも良好です。
広々としたリビングエリア、床から天井までの窓、地中海を望むパノラマビューが特徴です。プライベートプール、バー付きのルーフトップテラス、プロ仕様のBBQエリアは、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。健康とウェルネスを重視する方のために、瞑想エリア、ジム、サウナ、ジャグジーも完備されています。
このヴィラは、新築物件として最高の状態にあります。卓越した品質で建てられ、最新の建築基準を満たしています。最新のスマートホーム技術が統合されており、居住者は快適かつ効率的に自宅の環境を管理できます。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。
この物件は、海沿いのロケーションですが、直接のオーシャンフロントではありません。また、公共交通機関の利用は可能ですが、周辺の多くの施設にアクセスするには自動車が推奨されます。この物件は、都市部に近い利便性を持ちながらも、スーパーマーケットまでは徒歩圏内ですが、大規模なショッピングセンターへは移動が必要です。
このヴィラは、最高品質のライフスタイルを求める個人または家族に適しています。地中海でのリラックスした生活を送りながらも、都市の利便性を手放したくない方、そしてプライバシーを重視する方に最適です。自宅でエンターテイメントを楽しみたい方、例えば、友人や家族を招いてプールサイドでバーベキューをしたり、プライベートシアターで映画を鑑賞したりする機会が多い方にも向いています。また、健康とウェルネスを重視し、自宅にジムやスパを求める方、あるいは広々とした居住空間と美しい海の景色を日常的に楽しみたい方にとっても、このヴィラは理想的な選択肢となるでしょう。ゴルフ愛好家や、海に近い静かな環境を求める方にも適しています。
このヴィラは、卓越した品質と細部へのこだわりをもって建築されています。内装には、最高級の素材が使用されており、洗練されたデザインが施されています。床暖房（バスルームは床暖房強化）、エアコン、暖炉といった最新の気候制御システムが、一年を通して快適な室内環境を提供します。建具には、高品質な木材や金属が使用され、耐久性と美観を兼ね備えています。バスルームは、モダンなデザインと機能性を両立させ、リラクゼーション空間として設計されています。スマートホーム技術が統合されており、照明、空調、セキュリティなどを簡単に管理できます。各部屋には十分な収納スペースが設けられ、広々としたワードローブが備え付けられています。
このヴィラは、875万ユーロから購入可能です。6つのエンスイートベッドルームと8つのバスルームを備えた、広大な物件です。741平方メートルの広々とした屋内スペースと、1414平方メートルの敷地面積は、その価格に見合った価値を提供します。新築同様の状態で、即入居可能です。この価格帯の物件は、ロス・モンテロスの中でも特に高級な部類に入り、その立地、規模、設備を考慮すると、地域内でも希少な存在と言えます。類似物件と比較しても、この物件は設備や仕様において高い競争力を持っています。
ロス・モンテロスは、マルベーリャでも特に人気のあるエリアの一つで、静かで高級感のある住環境が提供されています。このヴィラは、1414平方メートルの広大な敷地に建ち、741平方メートルの広々とした居住空間を誇ります。海からのそよ風を感じられる立地でありながら、スーパーマーケット（796m）、病院（351m）、薬局（1.4km）などの生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。日々の生活では、自宅のプライベートプールでリラックスしたり、ルーフトップテラスで夕日を眺めたり、充実した時間を過ごすことができます。また、周囲には世界クラスのゴルフコースや高級レストラン、ビーチクラブも点在しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適した場所です。
ロス・モンテロスは、マルベーリャの中でも緑豊かで閑静な住宅街として知られています。このヴィラは、海岸線からわずか1.6kmの距離にあり、ビーチへのアクセスも容易です。周辺には、高級レストラン、ブティック、国際学校などが点在しており、生活に必要な施設が充実しています。例えば、796m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、351m先には病院があり、万が一の際にも安心です。公共交通機関も利用可能ですが、周辺のゴルフコース（4.0km以内）やマリーナ（4.3km以上）へのアクセスを考えると、自動車の所有が推奨されます。年間3,855時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のビーチシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
この地図は、マラガのロス・モンテロスに位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして都市部へのアクセスを視覚的に把握できます。このヴィラが、自然の美しさと都市の利便性を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの恵まれたライフスタイルを提供する場所であることを示唆しています。
ロス・モンテロスは、マルベーリャの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにアクセスしやすい戦略的な立地です。東に約4.3km行くと、国際的なマリーナや活気ある港があるマルベーリャの中心部に到達します。西へ向かえば、エステポナやベナルマデナといった他の魅力的な沿岸都市へも容易にアクセスできます。この地域は、高級リゾート、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、国際的な観光客に人気があります。マラガ空港への近さ（約35km）は、国内外からのアクセスを容易にし、この地域を魅力的な居住地または投資先としています。
このヴィラは、交通の便が良いロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは約35km（車で約35分）と、国際的な移動も容易です。最寄りのビーチであるエル・アリカーテまでは1.6kmと近く、散歩やジョギングに最適です。また、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.7km）やプラヤ・デ・アルトラ（5.0km）といった他の有名なビーチへもアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ（4.0km）やサンタ・マリア・ゴルフ（4.9km）などの名門コースが近接しています。スーパーマーケット（796m）、病院（351m）、薬局（1.4km）といった生活必需品を扱う施設も徒歩圏内にあり、利便性の高い生活が送れます。公共交通機関のハブも50か所あり、周辺地域への移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・モンテロスは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候が特徴です。年間平均気温は約19.0℃で、冬でも穏やかな日が多く、年間3,855時間という豊富な日照時間があります。これにより、屋外での活動が一年を通して快適に楽しめます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温は20℃以上となります。標高は37mと、海岸線から近く、平坦な地形（ビーチへの傾斜2.3%）のため、アクセスも容易です。夏は乾燥し、冬は適度な降水量があるため、緑豊かな自然環境が維持されています。この恵まれた気候は、アウトドアライフスタイルを豊かにする要因となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸に近いロケーションを活かし、多様なレクリエーション機会を提供します。最寄りのエル・アリカーテ・ビーチはわずか1.6km、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.7km）やプラヤ・デ・アルトラ（5.0km）といった他の美しいビーチも近接しています。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海が特徴で、リラクゼーションやマリンスポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（4.0km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（4.0km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが近隣にあります。また、スポーツセンター（4.7km）やテニスクラブ（4.9km）も利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
ロス・モンテロスは、マルベーリャの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにアクセスしやすい戦略的な立地です。東に約4.3km行くと、国際的なマリーナや活気ある港があるマルベーリャの中心部に到達します。西へ向かえば、エステポナやベナルマデナといった他の魅力的な沿岸都市へも容易にアクセスできます。この地域は、高級リゾート、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、国際的な観光客に人気があります。マラガ空港への近さ（約35km）は、国内外からのアクセスを容易にし、この地域を魅力的な居住地または投資先としています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 60 mm |
| 4月 | 15.9°C | 38 mm |
| 5月 | 17.8°C | 29 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 59 mm |
| 11月 | 15.1°C | 86 mm |
| 12月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL743184
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、比較的小規模な住戸が中心です。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）も、このロス・モンテロス・ヴィラと比較すると、価格帯が異なります。本物件、ロス・モンテロス・ヴィラは、875万ユーロという価格設定であり、これは地域内でも最高級クラスに位置します。この価格は、6つの広々としたベッドルーム、8つのバスルーム、741平方メートルの建築面積、1414平方メートルの広大な敷地、そしてプライベートプール、ジム、スパ、ホームシアターといった最高級の設備、さらにはロス・モンテロスというマルベーリャでも特に高級で閑静なロケーションという要素を反映したものです。他の物件と比較して、このヴィラは規模、設備、立地において、よりラグジュアリーでプライベートなライフスタイルを求める層をターゲットとしています。特に、新築同様の状態、最新のスマートホーム技術、そして充実したウェルネス施設は、この価格帯の物件に求められる高い期待に応えるものです。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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