في بيئة لوس مونتيروس (Los Monteros) الهادئة، توفر هذه الفيلا الفاخرة تجربة معيشية فاخرة. يشتمل العقار على ست غرف نوم بحمامات داخلية، وشقة منفصلة للخادمة، وثماني حمامات، مما يوفر مساحة وراحة وأناقة على أعلى مستوى. تشمل المرافق الاستثنائية سينما خاصة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومنتجع صحي مع ساونا وجاكوزي، وتقنية منزل ذكي متقدمة للتحكم في بيئتك بسهولة. تتميز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بأسقف مزدوجة الارتفاع، وتغمرها الإضاءة الطبيعية من خلال نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، والتي توفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم التصميمات الداخلية لدمج الأناقة والعملية، مما يخلق منزلاً يبدو فخماً وجذاباً في آن واحد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في أحد أكثر أحياء ماربيا (Marbella) رواجاً، بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوفر هذا الموقع بيئة سكنية خاصة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف عالمية المستوى والمطاعم الراقية والنوادي الشاطئية الحصرية والحياة الليلية النابضة بالحياة.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. يوفر تصميمها الواسع ومرافقها الكاملة (بما في ذلك السينما الخاصة وصالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي) وموقعها المتميز استجابة للاحتياجات المتنوعة للراحة والملاءمة والترفيه. يعزز نظام المنزل الذكي والتصميم الداخلي الرائع تجربة المعيشة.
تم الانتهاء من الفيلا وهي جاهزة للسكن. يعكس جودة البناء الممتازة والتشطيبات الدقيقة معايير التطوير الجديد. بعد الشراء، يمكنك الاستمتاع بأسلوب الحياة الفاخر على البحر الأبيض المتوسط على الفور دون انتظار.
لا يوفر هذا العقار مناظر طبيعية باستثناء البحر، مثل المناظر الجبلية. يقع في منطقة حضرية، وقد يكون مصحوبًا بمستوى معين من الضوضاء الحضرية. الفيلا لا تشمل خدمات صيانة للحديقة الخاصة. لا توجد مناطق مشتركة أو نوادٍ.
تعتبر هذه الفيلا في لوس مونتيروس (Los Monteros) الخيار المثالي للمشترين الذين يبحثون عن رفاهية لا مثيل لها وراحة ونمط حياة عالي الجودة. سواء كنت عائلة ترغب في امتلاك منزل عطلات فاخر في منطقة مشمسة، أو محترفًا يبحث عن مسكن دائم في موقع متميز في ماربيا (Marbella)، فإن هذه الفيلا تلبي احتياجاتك. إنها مناسبة للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحة والمرافق الممتازة (مثل السينما الخاصة وصالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي). بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه المحيطة.
تتوافق هذه الفيلا مع أعلى المعايير في كل من البناء والتشطيب. يستخدم المنزل مواد عالية الجودة ويحتوي على تقنيات متقدمة. على سبيل المثال، يوجد نظام تكييف هواء وتدفئة أرضية (U/F Heating) في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك تدفئة أرضية مستقلة في الحمامات (U/F/H Bathrooms)، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر تقنية المنزل الذكي تحكماً مريحاً. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة بأسقف مزدوجة الارتفاع ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يخلق شعوراً بالضوء والمساحة. تم تصميم غرفة النوم الرئيسية بشكل رائع وتوفر إطلالة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، تضم الفيلا سينما خاصة وصالة ألعاب رياضية وساونا وجاكوزي، مما يعزز تجربة المعيشة. توفر الشرفة الخاصة وحمام السباحة ومنطقة الشواء مرافق كاملة للحياة في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 8.75 مليون يورو. تضم الفيلا ست غرف نوم وثماني حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 741 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1414 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في لوس مونتيروس (Los Monteros)، وجودة البناء الممتازة، والتشطيبات الراقية. المشروع مكتمل حاليًا وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الرفاهية الفورية.
ترسم هذه الفيلا في لوس مونتيروس (Los Monteros) صورة لحياة أندلسية راقية. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة على التراس المطل على البحر، مستمتعاً بشمس الجنوب الشرقي. على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام، يمكنك الوصول إلى ملاعب الجولف أو الشاطئ للاستمتاع باللعب أو برودة البحر الأبيض المتوسط. يوجد سبعة مطاعم ومقهيين قريبين لتلبية احتياجاتك الغذائية. قرب المستشفى والصيدلية يوفر الأمان. 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية تشير إلى وفرة الموارد التعليمية. بالنسبة لأولئك الذين يهتمون بالصحة، يحتوي المنزل على صالة ألعاب رياضية وساونا وجاكوزي، مما يسمح لك بالاسترخاء في المنزل. مع 3855 ساعة من ضوء الشمس سنوياً وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، فإن وتيرة الحياة هنا مليئة بالحيوية والشمس.
يجمع أسلوب الحياة في لوس مونتيروس (Los Monteros) بين الفخامة والراحة والهدوء. تقع الفيلا على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ إل أليكاتي (El Alicate)، وحوالي 4.7 كم من وسط ماربيا (Marbella) والواجهة البحرية الرئيسية. تقع 7 مطاعم وصيدلية واحدة ومستشفى واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل الضروريات اليومية في متناول اليد. تشير 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية إلى خاصية المنطقة الملائمة للعائلات. متوسط 3855 ساعة شمس في السنة وموسم سباحة مدته 5 أشهر يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة على مدار العام. 32 مهرجانًا محليًا تضيف أيضًا تنوعًا ثقافيًا للحياة. يسجل الإقليم 2391 معاملة عقارية، مما يشير إلى نشاط السوق.
تُظهر هذه الخريطة الموقع المحدد لهذه الفيلا المنفصلة في لوس مونتيروس (Los Monteros)، ماربيا (Marbella). تم تحديد المعالم الرئيسية مثل الخط الساحلي القريب، والطرق الرئيسية، والشواطئ (مثل إل أليكاتي)، وملاعب الجولف (مثل غريينلايف جولف ماربيا)، والمستشفى، والسوبر ماركت، مما يعرض بشكل مرئي سهولة الوصول إلى الفيلا في بيئة حضرية.
تقع الفيلا في منطقة لوس مونتيروس (Los Monteros)، وهي جزء من مدينة ماربيا (Marbella) في الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا. ماربيا هي وجهة سياحية ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها الراقي ومرافق الجولف. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بشمس كوستا ديل سول وشواطئها ومناطق الجذب السياحي، مع الابتعاد عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا وخصوصية.
تتمتع الفيلا بموقع متميز وسهولة الوصول. يقع مطار مالاغا (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 35 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يقع أقرب شاطئ، إل أليكاتي (El Alicate)، على بعد 1.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل غريينلايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (4.0 كم). تقع محلات السوبر ماركت (796 م) والمستشفيات (351 م) والصيدليات (1.4 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ماربيا (Marbella) بمناخها المتوسطي اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر حوالي 3855 ساعة شمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 2.3٪ فقط، مما يوفر بيئة معيشية مريحة بالقرب من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر هذه الفيلا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، إل أليكاتي (El Alicate)، على بعد 1.6 كم فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) (4.7 كم) وبلايا دي أرتولا (Playa de Artola) (5.0 كم) على مقربة أيضًا. تضم المنطقة ملاعب جولف عالمية المستوى، مثل غريينلايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (4.0 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (Santa María Golf & Country Club) (4.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تلبي المراكز الرياضية مثل كومبليجو بوليديبورتيفو أنطونيو سيرانو ليما (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima) (4.7 كم) ودون كارلوس تينيس كلوب (Don Carlos Tennis Club) (4.9 كم) احتياجات عشاق الرياضة المختلفة. توفر العديد من المراسي في ماربيا (Marbella) أيضًا خيارات للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة لوس مونتيروس (Los Monteros)، وهي جزء من مدينة ماربيا (Marbella) في الأندلس (Andalusia)، جنوب إسبانيا. ماربيا هي وجهة سياحية ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها الراقي ومرافق الجولف. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بشمس كوستا ديل سول وشواطئها ومناطق الجذب السياحي، مع الابتعاد عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مما يوفر بيئة سكنية أكثر هدوءًا وخصوصية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL743184
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) في إستيبونا (Estepona) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في بينالمادينا (Benalmádena)، فإن هذه الفيلا في لوس مونتيروس (Los Monteros) تقع في الفئة السعرية والحجمية العليا. سعر البدء البالغ 8.75 مليون يورو يعكس التميز والموقع المتميز في ماربيا (Marbella). تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر يسراً لشريحة أوسع من السوق. توفر الفيلا في لوس مونتيروس، بست غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 741 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 1414 مترًا مربعًا، مساحة وخصوصية أكبر بكثير من المشاريع الأخرى. علاوة على ذلك، فإن جاهزيتها للسكن والمرافق المتميزة مثل السينما الخاصة والمنتجع الصحي والتراس على السطح تميزها عن العقارات الفاخرة الأخرى، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن أعلى مستويات المعيشة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
