Situata a Los Monteros, una zona ambita di Marbella, questa villa indipendente offre uno stile di vita di lusso. Con 741 m² di superficie abitabile e 6 camere da letto con bagno privato, è stata progettata per acquirenti esigenti. La proprietà combina un sofisticato design interno con ampie aree esterne e viste panoramiche sul Mediterraneo. La sua posizione strategica unisce comfort residenziale esclusivo alla vicinanza a servizi di prima classe e alla spiaggia, rendendola una scelta di prim'ordine sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Monteros, un quartiere residenziale consolidato ed esclusivo di Marbella. Gode di una posizione privilegiata vicino alla costa, all'interno di un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Questa localizzazione offre un equilibrio ideale tra isolamento e accessibilità.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano ampi spazi, privacy e finiture di alta qualità. Con 6 camere da letto, un cinema privato, una palestra e un'area spa, soddisfa le esigenze di comfort, relax e intrattenimento. La villa è concepita per uno stile di vita lussuoso e funzionale.
La villa è classificata come 'Pronta per l'uso', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente abitabile. Essendo una nuova costruzione, beneficia di un'architettura moderna, degli ultimi standard costruttivi e di finiture di qualità. Ciò minimizza le esigenze di manutenzione e offre un'esperienza di vita contemporanea.
Il progetto non presenta restrizioni legate alla fase di costruzione, dato che è completato. Non sono indicate limitazioni specifiche in termini di superficie abitabile o dimensioni del terreno. La proprietà è destinata all'occupazione immediata e non richiede ulteriori lavori di costruzione.
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso in una posizione di prima classe, privilegiando la privacy e il comfort. Le famiglie che desiderano un'istruzione di qualità per i propri figli troveranno scuole internazionali nelle vicinanze. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. È adatta anche per acquirenti che cercano un rifugio tranquillo pur rimanendo connessi al meglio che Marbella ha da offrire e alle spiagge della Costa del Sol. Costituisce inoltre una residenza di prestigio per una clientela esigente.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura. È dotata di comfort moderni come aria condizionata, camino e riscaldamento a pavimento, anche nei bagni. Le ampie superfici vetrate, in particolare le finestre a tutta altezza, massimizzano la luce naturale e offrono vista sul mare. L'arredamento comprende armadi a muro e un ascensore per un maggiore comfort. La cucina è moderna e si integra perfettamente nella zona giorno. Le terrazze esterne e la piscina a sfioro, così come i giardini paesaggistici, sottolineano il lusso.
Questa villa indipendente a Los Monteros è offerta a partire da € 8.750.000. Questa fascia di prezzo riflette l'esclusività della posizione, la generosa superficie abitabile di 741 m² e le finiture di alta gamma. Essendo una proprietà unica, la villa è disponibile, e il prezzo indicato copre l'intera proprietà con le sue 6 camere da letto e 8 bagni. Possibili variazioni di disponibilità sono da considerare a causa del carattere unico dell'offerta.
Los Monteros è un quartiere prestigioso di Marbella, noto per le sue ville e la vicinanza al mare. La vita quotidiana qui è sinonimo di lusso e comfort. Con servizi come ristoranti, negozi e un ospedale entro un raggio di 2 km, si garantisce un'alta qualità della vita. L'infrastruttura ben sviluppata, con numerose scuole e centri sanitari, sottolinea il suo carattere urbano, mentre la vicinanza a spiagge e campi da golf offre molteplici opportunità di svago. La regione attrae numerosi residenti internazionali grazie al suo clima mediterraneo e alle sue numerose ore di sole all'anno.
La vita a Los Monteros offre il massimo comfort ed esclusività. L'ambiente è caratterizzato da ville di lusso e giardini ben curati. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf di prima categoria come il Greenlife Golf Marbella (4 km) e il Santa María Golf & Country Club (4.9 km) consente molteplici attività ricreative. Numerosi ristoranti, boutique e beach club si trovano nelle vicinanze. Il buon collegamento al centro di Marbella e all'autostrada facilita l'accesso a Malaga e ad altre città costiere.
Questa villa si trova nel cuore di Los Monteros, uno dei quartieri più ambiti di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e centri urbani di Marbella, sottolineando il posizionamento strategico e lussuoso di questa proprietà.
La villa a Los Monteros, Marbella, fa parte dell'esclusiva Costa del Sol, una regione nota per il suo stile di vita, le sue spiagge e il suo clima mite. Marbella stessa è un centro di lusso e svago, con porti turistici, negozi di lusso e ristoranti. La posizione offre un buon collegamento ad altre città della Costa del Sol come Estepona a ovest e Benalmádena a est, facilitando l'esplorazione dell'intera costa.
La villa è ottimamente servita. La spiaggia di El Alicate dista solo 1,6 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 5 km. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 34 km. Negozi e un ospedale si trovano nelle immediate vicinanze (supermercato a 796 m, ospedale a 351 m). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,4 km. Sono inoltre disponibili diverse linee di trasporto pubblico con numerose fermate, che facilitano la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e 3.855 ore di sole all'anno. Il clima è piacevole tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che raggiungono almeno 20°C. La villa è situata a 37 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia, favorendo una buona ventilazione e temperature gradevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 1,6 km dalla spiaggia di El Alicate, insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge come Playa de la Bajadilla e Playa de Artola sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf rinomati, tra cui Greenlife Golf e Santa María Golf, si trovano nelle vicinanze. Centri sportivi come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima e il Don Carlos Tennis Club sono anch'essi facilmente accessibili. I porti turistici di Marbella offrono inoltre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La villa a Los Monteros, Marbella, fa parte dell'esclusiva Costa del Sol, una regione nota per il suo stile di vita, le sue spiagge e il suo clima mite. Marbella stessa è un centro di lusso e svago, con porti turistici, negozi di lusso e ristoranti. La posizione offre un buon collegamento ad altre città della Costa del Sol come Estepona a ovest e Benalmádena a est, facilitando l'esplorazione dell'intera costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Aprile | 15.9°C | 38 mm |
| Maggio | 17.8°C | 29 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL743184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) a Estepona, Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmadena (da 699.000 €), questa villa a Los Monteros si posiziona chiaramente nel segmento del lusso assoluto. Mentre i progetti menzionati sono più orientati al segmento di prezzo medio-alto e si rivolgono a un pubblico più ampio, questa proprietà si rivolge a un mercato molto specifico che richiede il massimo livello in termini di posizione, dimensioni, dotazioni e privacy. Il prezzo di 8.750.000 € riflette il carattere unico della proprietà in una delle zone più esclusive di Marbella. Le dotazioni offerte qui, come un cinema privato, un'area spa e un ascensore, di solito non si trovano nei progetti più economici. Anche le dimensioni del terreno e la vicinanza immediata al mare e ai campi da golf a Los Monteros sono caratteristiche che distinguono questa villa dalle offerte più economiche a Estepona e Benalmádena.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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