Située à Los Monteros, un quartier recherché de Marbella, cette villa individuelle offre un style de vie luxueux. S'étendant sur 741 m² avec 6 chambres en suite, elle est conçue pour les acheteurs les plus exigeants. La propriété combine un design intérieur sophistiqué avec de vastes espaces extérieurs et offre une vue panoramique sur la Méditerranée. Son emplacement stratégique allie confort résidentiel exclusif et proximité des commodités haut de gamme et de la plage, en faisant un choix de premier ordre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Los Monteros, un quartier résidentiel établi et exclusif de Marbella. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la côte, au sein d'un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. Cet emplacement offre un équilibre idéal entre isolement et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant de grands volumes, de l'intimité et des finitions de haute qualité. Avec ses 6 chambres, son cinéma privé, sa salle de sport et son espace spa, elle répond aux exigences de confort, de détente et de divertissement. La villa est conçue pour un cadre de vie à la fois luxueux et fonctionnel.
La villa est classée comme 'Prête à l'emploi', signifiant que la construction est achevée et que la propriété est immédiatement habitable. En tant que nouvelle construction, elle bénéficie d'une architecture moderne, des dernières normes de construction et de finitions de qualité. Cela minimise les besoins de maintenance et offre une expérience de vie contemporaine.
Le projet ne présente aucune restriction liée à la phase de construction, étant donné qu'il est achevé. Aucune limitation spécifique concernant la surface habitable ou la taille du terrain n'est indiquée. La propriété est destinée à une occupation immédiate et ne nécessite aucun travail de construction supplémentaire.
Cette villa est idéale pour les acheteurs recherchant une résidence de luxe dans un emplacement de premier ordre, privilégiant l'intimité et le confort. Les familles souhaitant une éducation de qualité pour leurs enfants trouveront des écoles internationales à proximité. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf renommés. Elle convient également aux acheteurs à la recherche d'une retraite paisible tout en restant connectés aux meilleures offres de Marbella et aux plages de la Costa del Sol. Elle constitue également une résidence de prestige pour une clientèle exigeante.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition. Elle est équipée de commodités modernes telles que la climatisation, une cheminée et le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bains. Les grandes surfaces vitrées, notamment les fenêtres du sol au plafond, maximisent la lumière naturelle et offrent une vue sur la mer. L'équipement comprend des armoires encastrées et un ascenseur pour un confort accru. La cuisine est moderne et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Les terrasses extérieures et la piscine à débordement, ainsi que les jardins paysagers, soulignent le standing luxueux.
Cette villa individuelle à Los Monteros est proposée à partir de 8.750.000 €. Ce positionnement tarifaire reflète l'exclusivité de l'emplacement, la généreuse surface habitable de 741 m² et les finitions haut de gamme. Proposée comme un bien unique, la villa est disponible, le prix indiqué couvrant l'ensemble de la propriété avec ses 6 chambres et 8 salles de bains. Des modifications de disponibilité sont possibles en raison du caractère unique de l'offre.
Los Monteros est un quartier prestigieux de Marbella, réputé pour ses villas et sa proximité avec la mer. La vie quotidienne y est synonyme de luxe et de confort. Avec des commodités telles que des restaurants, des boutiques et un hôpital dans un rayon de 2 km, une qualité de vie élevée est assurée. L'infrastructure bien développée, avec de nombreuses écoles et centres de santé, souligne son caractère urbain, tandis que la proximité des plages et des parcours de golf offre de multiples possibilités de loisirs. La région attire de nombreux résidents internationaux grâce à son climat méditerranéen et à ses nombreuses heures d'ensoleillement par an.
La vie à Los Monteros offre un maximum de confort et d'exclusivité. L'environnement est caractérisé par des villas luxueuses et des jardins bien entretenus. La proximité de la plage et des parcours de golf de première catégorie tels que Greenlife Golf Marbella (4 km) et Santa María Golf & Country Club (4.9 km) permet de multiples activités de loisirs. De nombreux restaurants, boutiques et clubs de plage se trouvent à proximité. La bonne connexion au centre de Marbella et à l'autoroute facilite l'accès à Málaga et à d'autres villes côtières.
Cette villa est située au cœur de Los Monteros, l'un des quartiers les plus prisés de Marbella. La carte illustre la proximité immédiate des plages, des parcours de golf et des centres urbains de Marbella, soulignant ainsi la position stratégique et luxueuse de cette propriété.
La villa à Los Monteros, Marbella, fait partie de l'exclusivité de la Costa del Sol, une région réputée pour son style de vie, ses plages et son climat doux. Marbella elle-même est un centre de luxe et de loisirs, avec des ports de plaisance, des boutiques et des restaurants haut de gamme. L'emplacement offre une bonne connexion à d'autres villes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est, facilitant l'exploration de toute la côte.
La villa est excellemment desservie. La plage d'El Alicate n'est qu'à 1,6 km. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en moins de 5 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 34 km. Des commerces et un hôpital sont à proximité immédiate (supermarché à 796 m, hôpital à 351 m). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,4 km. Plusieurs lignes de transport public avec de nombreux arrêts sont également disponibles, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et 3 855 heures d'ensoleillement par an. Le climat est agréable toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. La piscine est utilisable pendant environ 5 mois par an, les températures de l'eau atteignant au moins 20°C. La villa est située à 37 mètres d'altitude et présente une légère pente vers la plage, favorisant une bonne ventilation et des températures agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à seulement 1,6 km de la plage d'El Alicate, récompensée par le Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla et Playa de Artola sont également facilement accessibles. Plusieurs parcours de golf renommés, dont Greenlife Golf et Santa María Golf, se trouvent à proximité. Des centres sportifs tels que le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima et le Don Carlos Tennis Club sont également faciles d'accès. Les marinas de Marbella offrent en outre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La villa à Los Monteros, Marbella, fait partie de l'exclusivité de la Costa del Sol, une région réputée pour son style de vie, ses plages et son climat doux. Marbella elle-même est un centre de luxe et de loisirs, avec des ports de plaisance, des boutiques et des restaurants haut de gamme. L'emplacement offre une bonne connexion à d'autres villes de la Costa del Sol comme Estepona à l'ouest et Benalmádena à l'est, facilitant l'exploration de toute la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| Avril | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Décembre | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL743184
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) à Estepona, Aby Upper (à partir de 320.000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €), cette villa à Los Monteros se positionne clairement dans le segment du luxe absolu. Alors que les projets mentionnés sont plutôt positionnés dans le segment de prix moyen à élevé et s'adressent à un public plus large, cette propriété cible un marché très spécifique qui exige le plus haut niveau en termes d'emplacement, de taille, d'équipements et d'intimité. Le prix de 8.750.000 € reflète le caractère unique de la propriété dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella. Les commodités offertes ici, telles qu'un cinéma privé, un espace spa et un ascenseur, ne se trouvent généralement pas dans les projets moins chers. La taille du terrain et la proximité immédiate de la mer et des parcours de golf à Los Monteros sont également des caractéristiques qui distinguent cette villa des offres moins chères à Estepona et Benalmádena.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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