Bienvenue dans cette villa individuelle exquise de l'urbanisation recherchée de Los Monteros, Marbella. Cette propriété représente une fusion harmonieuse de design moderne et de vie luxueuse, nichée dans un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses cinq salles de bains élégamment conçues et ses 400 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m², cette villa offre une expérience de vie incomparable. La proximité de toutes les commodités essentielles, associée à un environnement paisible, en fait un choix exceptionnel pour les acheteurs exigeants.
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que les projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir d'environ 320 000 € - 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir d'environ 699 000 €), cette villa à Los Monteros se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que les projets de comparaison mentionnés sont beaucoup plus abordables et comprennent souvent des unités d'habitation plus petites ou des terrains plus petits, cette propriété exclusive offre un espace plus généreux (400 m² de surface habitable sur 800 m² de terrain) et un emplacement de premier ordre dans l'une des urbanisations les plus prestigieuses de Marbella. Les équipements, tels que la piscine chauffée et la climatisation complète, sont typiques du segment de prix supérieur. L'emplacement à Los Monteros, connu pour son calme et sa sécurité, diffère des zones potentiellement plus animées d'Estepona ou de Benalmadena. L'investissement vise ici la valeur à long terme et un style de vie exclusif qui va au-delà du simple loisir.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel privilégié de Marbella, Los Monteros, connu pour son exclusivité et sa proximité avec la côte. Des plages réputées et des terrains de golf de première classe se trouvent à proximité immédiate. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme et la bonne accessibilité aux centres urbains et aux loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui valorisent la vie privée, le confort et les équipements de haute qualité. Les espaces de vie spacieux, les salles de bains privatives attenantes à chaque chambre et la climatisation moderne (chaud/froid, chauffage au sol) répondent aux besoins de vie exigeants. La piscine privée chauffée et la terrasse couverte invitent à la détente et au divertissement.
Bien que le stade de construction exact ne soit pas spécifié, l'état excellent, les équipements modernes et l'esthétique contemporaine suggèrent une propriété relativement neuve ou récemment rénovée. Le design vise à maximiser la lumière naturelle et les vues panoramiques, ce qui témoigne d'une planification et d'une exécution réfléchies.
Le projet ne fournit pas de référence cadastrale ni d'étiquette énergétique spécifique dans les données disponibles. La distance à certains centres urbains ou la nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes sont des facteurs à considérer, bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs exigeants qui recherchent une maison luxueuse et confortable dans un emplacement de premier ordre sur la Costa del Sol. Elle convient parfaitement aux familles qui apprécient la vie privée, la sécurité et une bonne infrastructure, y compris la proximité des écoles internationales. Les golfeurs apprécieront également l'emplacement, avec plusieurs parcours de golf renommés à quelques kilomètres. Les couples recherchant une retraite élégante avec vue sur la mer et un climat agréable toute l'année s'y sentiront également bien. Ceux qui apprécient une combinaison de proximité de la plage et de connexion urbaine trouveront leur domicile idéal dans cette propriété.
La villa se caractérise par une excellente qualité de finition et des matériaux de haute qualité. Elle dispose du chauffage au sol pour un confort toute l'année ainsi que de la climatisation pour l'air chaud et froid. Les salles de bains sont attenantes à chacune des quatre chambres, garantissant un maximum d'intimité et de confort. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues panoramiques sur la mer et le jardin. Les finitions intérieures combinent design moderne et fonctionnalité, complétées par des armoires encastrées et des terrasses privées. L'équipement est constamment de haut niveau, soulignant l'ambiance luxueuse.
La villa individuelle est proposée au prix de 4 950 000 €. Cette offre comprend quatre chambres et cinq salles de bains sur un terrain spacieux. La tarification reflète l'emplacement exclusif à Los Monteros, la haute qualité de construction et les équipements luxueux. Actuellement, il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou sur des variations de prix, ce qui suggère une offre unique et exclusive. Il est conseillé de se renseigner directement sur la disponibilité actuelle et les éventuels détails supplémentaires.
Los Monteros, Marbella, est un quartier résidentiel réputé, connu pour son calme, sa sécurité et sa proximité avec la mer Méditerranée. Cette villa est située dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que restaurants, pharmacies et centres de santé sont facilement accessibles à pied ou en de courts trajets. L'atmosphère est empreinte du style de vie méditerranéen, avec beaucoup de soleil et un mode de vie détendu. Les 800 m² de terrain offrent un espace pour la vie privée et la détente en plein air, tandis que les 400 m² de surface habitable sont conçus pour le confort et la fonctionnalité. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de proximité de la plage, d'options de golf et de commodités urbaines sans sacrifier la tranquillité.
La vie à Los Monteros, Marbella, offre un mélange unique de tranquillité et de confort urbain. L'environnement est caractérisé par des villas et des jardins bien entretenus, à proximité directe de la plage. La connexion à l'autoroute A-7 est bonne, ce qui facilite les déplacements le long de la côte. Les supermarchés, restaurants et services nécessaires sont accessibles en quelques kilomètres, dont beaucoup sont même accessibles à pied. La proximité de Marbella et de Puerto Banús offre des options supplémentaires pour le shopping, la restauration et la vie nocturne. La région est bien desservie par les transports publics, avec de nombreux arrêts et lignes permettant une mobilité flexible.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la villa à Los Monteros, Marbella. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines essentielles. Le positionnement par rapport à l'aéroport de Málaga souligne la bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
La villa de Los Monteros est située dans un emplacement de premier choix au sein de la municipalité de Marbella, sur la célèbre Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région est internationalement connue pour son climat doux, ses belles plages et ses installations de loisirs de haute qualité. Le positionnement de la villa offre un bon équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité des centres dynamiques de Marbella et Puerto Banús. Elle fait partie d'un littoral réputé pour ses biens immobiliers de luxe et son style de vie haut de gamme.
La villa est très bien desservie grâce à son emplacement stratégique. La plage la plus proche, El Alicate, n'est qu'à 1,6 km. D'autres plages comme Playa de la Bajadilla et Playa de Artola sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 34 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (796 m et 1,4 km respectivement). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Greenlife Golf et Santa María Golf ne sont qu'à environ 4-5 km. L'infrastructure est bien développée, avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,4 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,0°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux. Avec historiquement 3 855 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre des conditions lumineuses agréables toute l'année. La baignade est possible pendant une saison de cinq mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La villa est située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (2,3 %), ce qui rend les promenades agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Los Monteros bénéficie de sa proximité avec certaines des plus belles plages de la Costa del Sol. La plage d'El Alicate est à seulement 1,6 km, connue pour son sable doré et ses eaux claires. D'autres plages attrayantes comme Playa de la Bajadilla et Playa de Artola sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, les parcours de Greenlife Golf et Santa María Golf ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La région offre également une variété d'activités de loisirs, y compris les sports nautiques, le tennis au Don Carlos Tennis Club et l'exploration des marinas voisines comme Marina Marbella. Les 32 jours fériés locaux offrent des expériences culturelles supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
La villa de Los Monteros est située dans un emplacement de premier choix au sein de la municipalité de Marbella, sur la célèbre Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région est internationalement connue pour son climat doux, ses belles plages et ses installations de loisirs de haute qualité. Le positionnement de la villa offre un bon équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité des centres dynamiques de Marbella et Puerto Banús. Elle fait partie d'un littoral réputé pour ses biens immobiliers de luxe et son style de vie haut de gamme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| Avril | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Décembre | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL691866
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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