Projekt v ekskluzivnem naselju Los Monteros v Marbelli predstavlja luksuzno vilo, ki združuje eleganco in udobje. Ta nepremičnina ponuja edinstven življenjski slog na eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Z obsežnim bivalnim prostorom in premišljeno zasnovo vsak kotiček vile izkorišča naravno svetlobo in lepoto okolice, kar zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri bistveno nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), je ta vila v Los Monteros v Marbelli pozicionirana v zgornjem cenovnem razredu. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi morda ponujajo sodobne apartmaje ali manjše hiše, ta vila predstavlja samostojno, prostorno rezidenco na prestižni lokaciji z večjimi kvadraturami in višjo ceno. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, predstavlja srednji segment, ki je še vedno znatno pod ceno te vile. Los Monteros velja za eno najbolj ekskluzivnih sosesk na Costa del Sol, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi območji, kot sta Estepona ali Benalmádena, ki so sicer prav tako privlačne, a pogosto ponujajo drugačen tip nepremičnin ali se nahajajo v nekoliko manj prestižnih lokacijah. Ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, lokacijo in zasebnost, ter so pripravljeni za to plačati premijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v prestižnem naselju Los Monteros v Marbelli, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini obale. Lokacija ponuja neposreden dostop do mestnih dobrin, hkrati pa ohranja občutek miru in zasebnosti. Sredozemsko podnebje in bogata ponudba v bližnji okolici dopolnjujeta to izjemno bivalno okolje.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo visoko kakovost bivanja z vsemi sodobnimi udobji. S štirimi spalnicami, petimi kopalnicami in velikim bivalnim prostorom, zasnovanim za maksimalno udobje in zasebnost, izpolnjuje potrebe sodobnih lastnikov, ki cenijo eleganco in funkcionalnost.
Gre za obstoječo, odlično ohranjeno vilo, ki ne sodi med novogradnje. Projekt ni v fazi gradnje ali načrtovanja. Vila je pripravljena za takojšnje vseljenje, kar omogoča lastnikom, da se nemoteno preselijo in začnejo uživati v svojem novem domu brez čakalnih dob.
Ta vila se nahaja v utrjenem naselju in ne ponuja neposrednega vstopa na plažo (beach access), čeprav je plaža blizu. Prav tako ni del kompleksa s front-line plažo. Projekt ne vključuje skupnih objektov ali storitev, značilnih za večje rezidenčne komplekse, kot so na primer skupni bazeni ali telovadnice.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prestižno rezidenco na vrhunski lokaciji blizu morja in mestnih dobrin v Marbelli. Idealen je za kupce, ki cenijo zasebnost, varnost (24-urna varnostna služba) in visoko kakovost gradnje ter zaključka. Tisti, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati ohraniti enostaven dostop do mednarodnih letališč, vrhunskih golf igrišč, restavracij in nakupovalnih centrov, bodo v tej vili našli svoj dom. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo udobje talnega ogrevanja skozi vse leto in čudovit razgled na morje, kar omogoča prijetno bivanje v vseh letnih časih.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Opremljena je s sistemom talnega ogrevanja po celotni hiši, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Klimatske naprave za hladno in toplo ogrevanje ter kamin skrbijo za optimalno udobje v vseh letnih časih. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlože. Vsaka od štirih prostornih spalnic ima svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Sodobna zasnova in uporaba kakovostnih materialov sta vidna v celotni nepremičnini, kar daje občutek razkošja in trajnosti.
Vila je na voljo po ceni od 4.950.000 €. Cena odraža ekskluzivnost lokacije Los Monteros, velikost parcele (800 m²) ter nadstandardne karakteristike nepremičnine, vključno s 4 spalnicami in 5 kopalnicami ter bivalno površino 400 m². Trenutno je na voljo ena enota. Ta cenovna raven uvršča nepremičnino v segment luksuznih vil na območju Marbelle, kjer so podobne nepremičnine visoko cenjene zaradi svoje lokacije in kakovosti.
Los Monteros v Marbelli je sinonim za razkošje in mir, obdan z bujnim zelenjem in le nekaj korakov od Sredozemskega morja. Ta vila ponuja življenjski ritem, kjer se prepletata sproščenost obmorskega letovišča in udobje bližine mestnih centrov. Jutranja kava na terasi z razgledom na morje ali večerni sprehod po plaži sta del vsakdana. Okolica ponuja izvrstno kulinarično izkušnjo, nakupovalne možnosti in kulturne znamenitosti, vse to pa je lahko dostopno. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja praktičnost za družine in posameznike, ki iščejo dolgoročno bivanje. Lokacija omogoča tako mirno zasebnost kot tudi aktivno družabno življenje.
Los Monteros je znano elitno območje v Marbelli, ki ponuja mirno rezidenčno okolje z vsemi mestnimi storitvami na dosegu roke. Na razdalji le 796 metrov je supermarket, bolnišnica je oddaljena 351 metrov, lekarna pa 1,4 km. Na območju v krogu 2 km je na voljo 7 restavracij in 2 kavarni, kar zagotavlja bogato kulinarično izbiro. Bližina javnega prevoza (50 postaj v bližini) in enostaven dostop do glavnih cest olajšujeta mobilnost po regiji. To območje je tudi priljubljeno med mednarodnimi družinami zaradi bližine kakovostnih mednarodnih šol.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Los Monteros, ki je strateško locirano v bližini obale v Marbelli. Sredozemsko morje je oddaljeno le 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do plaže El Alicate. Okolica je znana po svojih zelenih površinah in bližini vrhunskih golf igrišč ter restavracij.
Los Monteros, kjer se nahaja ta vila, je prestižno območje zahodno od Marbelle. Položaj omogoča hiter dostop do centra Marbelle s številnimi restavracijami, butiki in kulturnimi prireditvami. Hkrati je blizu ekskluzivnih plažnih klubov in igrišč za golf. Zaradi bližine avtoceste A-7 in AP-7 je regija dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Málaga na vzhodu. To zagotavlja, da so vse prednosti življenja na Costa del Sol, od naravnih lepot do mestnega utripa, lahko dostopne.
Vila je odlično povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 35 km (zračne linije). Plaže, kot je El Alicate, so oddaljene le 1,6 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Golf igrišča, kot sta Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club, so v radiju 5 km. V bližini je tudi več marin, vključno z Marina Marbella (4,3 km). Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini omogoča enostavno premikanje po regiji brez uporabe vozila, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol slovi po svojem subtropskem sredozemskem podnebju z ugodnimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,0°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Območje beleži izjemno visoko število sončnih ur, približno 3.855 na leto, kar zagotavlja dolgo poletje in blage zime. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Vila se nahaja na nadmorski višini 37 metrov, z blagim naklonom proti plaži (2,3%), kar zagotavlja udobno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več priljubljenih plaž, vključno z El Alicate (1,6 km), Playa de la Bajadilla (4,7 km) in Playa de Artola (5,0 km), ki so znane po čistem pesku in modri zastavi. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 5 km, med drugim Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club. Območje ponuja tudi bogate možnosti za vodne športe, obisk marin ter rekreacijo v bližnjih športnih centrih, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. To območje ponuja širok nabor aktivnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Los Monteros, kjer se nahaja ta vila, je prestižno območje zahodno od Marbelle. Položaj omogoča hiter dostop do centra Marbelle s številnimi restavracijami, butiki in kulturnimi prireditvami. Hkrati je blizu ekskluzivnih plažnih klubov in igrišč za golf. Zaradi bližine avtoceste A-7 in AP-7 je regija dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola ter Málaga na vzhodu. To zagotavlja, da so vse prednosti življenja na Costa del Sol, od naravnih lepot do mestnega utripa, lahko dostopne.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL691866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
