גלו את ביתכם החדש באזור האקסקלוסיבי של לוס מונטרוס, מרבייה. וילה מודרנית מרהיבה זו מגדירה מחדש את מושג האלגנטיות והנוחות, ומציעה אורח חיים ללא תחרות באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול. מיקומה המעולה, איכות הבנייה הגבוהה ותשומת הלב לפרטים הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים יוקרה ושלווה. הנכס תוכנן לספק חווית מגורים מעודנת, מוקפת בשירותים וביופי טבעי.
בהשוואה לאזורים שכנים כמו אסטפונה ובנלמדנה, נכסים בלוס מונטרוס, כמו וילה נפרדת זו, מייצגים בדרך כלל פלח שוק פרימיום. לדוגמה, בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר וילה זו (4,950,000 אירו) גבוה משמעותית, המשקף את מיקומה המעולה באזור היוקרתי של מרבייה, גודלה הגדול יותר ומספר חדרי השינה/חדרי הרחצה. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת איפשהו באמצע, אך מחיר וילה לוס מונטרוס מרמז שהיא מכוונת לרוכשים בעלי הון גבוה המחפשים יוקרה ומרחב מקסימליים. מיקומה של לוס מונטרוס, הקרבה למתקני מרבייה ולמסלולי גולף אליטיסטיים, תומכים עוד יותר במחירה הגבוה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלוס מונטרוס, מלאגה, ונהנית ממיקום אסטרטגי, קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. היא ממוקמת באזור מגורים מבוסס, המציע אווירה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ומרכזי תחבורה. הנגישות של האזור היא אחד מיתרונותיו העיקריים.
וילה זו עם ארבעה חדרי שינה מיועדת לרוכשים המחפשים נוחות, סגנון ופונקציונליות. החדרים המרווחים, השפע של אור טבעי וגימורים באיכות גבוהה עונים על דרישות החיים המודרניים. הבריכה הפרטית והנוף לים מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית למשפחות ולמחפשים מגורים יוקרתיים כאחד.
אף על פי שלא סופקו נתוני בנייה ספציפיים כאן, עיצוב הווילה ומתקנים כמו חימום תת-רצפתי וגימורים מודרניים מרמזים כי מדובר בנכס מודרני או ששופץ לאחרונה. היא מייצגת תקן בנייה גבוה שמטרתו לספק נוחות ויעילות אנרגטית.
פרטים טכניים ספציפיים, כגון תווית יעילות אנרגטית, אינם מסופקים עבור נכס זה. נוף הים הוא נוף טבעי ואינו מושפע מפיתוח הפרויקט. הווילה ממוקמת באזור מבוסס וייתכן שלא תציע את התשתית החדשה לגמרי שלרוב מגיעה עם פרויקטים חדשים.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית מרווח ויוקרתי באזור מבוקש. הוא מתאים לאלו המעריכים פרטיות, נוחות ומתקנים. לדוגמה, אם אתם משפחה עם ילדים, ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים מקום בשפע. אם אתם אנשי מקצוע העובדים במלאגה או טסים לעתים קרובות דרך שדה התעופה של מלאגה, הקרבה לשדה התעופה (34 ק"מ) וקלות הגישה לתחבורה יהיו נוחים. הוא גם מושך את אלה שרוצים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בקוסטה דל סול, תוך שמירה על קרבה לחופים, מסלולי גולף ומסעדות. המיקום בלוס מונטרוס מציע חיים שלווים אך מחוברים היטב.
הווילה מתהדרת בגימורים איכותיים המשקפים יוקרה מודרנית. מערכת החימום התת-רצפתי מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, ומספקת חום בכל הנכס. הווילה כוללת חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד משלו, המבטיח פרטיות. חומרים איכותיים בשילוב עם עיצוב מודרני יוצרים חלל שהוא גם אסתטי וגם פונקציונלי. אזור המגורים הפתוח משתלב בצורה חלקה עם החללים החיצוניים, אידיאלי לאירוח או ליהנות מרגעים משפחתיים שלווים. חדרים רבים מציעים נוף לים, לגן ולבריכה, מה שמשפר עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה מוצעת במחיר של 4,950,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בלוס מונטרוס, אזור מבוקש במלאגה, את גודל הנכס (400 מ"ר) ואת גודל השטח (800 מ"ר), כמו גם את מתקני היוקרה שלה כמו בריכה פרטית מחוממת ונוף לים. כנכס יוקרתי באזור, התמחור שלו תואם את ייחודיותו ואת אורח החיים שהוא מציע.
לוס מונטרוס הוא אזור יוקרתי בחוף מלאגה, הידוע באווירתו השלווה ובקרבתו לחופים. קצב החיים כאן נינוח, ומאפשר לתושבים ליהנות מהשמש האנדלוסית ומאורח החיים הים תיכוני. האזור מתגאה בנופים ירוקים בוגרים, וילות יוקרה ומתקנים ברמה עולמית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה. חופים וחנויות מקומיות נמצאים במרחק הליכה כדי לספק צרכים יומיומיים. מרכז מרבייה נמצא במרחק דקות נסיעה בלבד, ומציע מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, סעודה וחוויות תרבותיות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0 מעלות צלזיוס, עם שפע של שמש - 3855 שעות בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות.
שכונת לוס מונטרוס היא אזור הידוע בנכסי היוקרה והמתקנים שלו. הווילה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף, ומציעה גישה נוחה לחוף אל אליקטה. האזור שמסביב מציע מגוון של מתקנים, כולל 7 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-2 בתי קפה, כולם במרחק הליכה. לטיפול רפואי, יש בית חולים בקרבת מקום (351 מ') ושלושה מרכזים בריאותיים. האזור אידיאלי לחובבי גולף, קרוב למסלולי גולף Greenlife Golf Marbella ו-Greenlife Golf Driving Range במרחק של 4 ק"מ בלבד. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט ונמלים מציעה מגוון אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בלוס מונטרוס, מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למיקומים מרכזיים כמו חופים קרובים, מסלולי גולף, מרכז העיר ושדה התעופה של מלאגה, ומספקת הבנה חזותית של הנגישות והסביבה שלו.
לוס מונטרוס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בנכסי היוקרה שלה ובקו החוף הציורי. אזור זה גובל במרבייה, עיר תוססת המציעה קניות, אוכל ובידור ברמה עולמית. היא ממוקמת אסטרטגית בין העיר מלאגה לטירת גיברלפרו, ומספקת לתושבים גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות באזור. האזור מתגאה בנופים ירוקים בוגרים ומגורים איכותיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה מבלי להתפשר על הנוחות.
ממוקמת בלוס מונטרוס, הווילה מציעה נגישות מצוינת. היא ממוקמת כ-34 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים מקומיים (796 מ') ובתי מרקחת (1.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום כדי לספק צרכים יומיומיים. בית חולים נמצא במרחק של 351 מטר בלבד. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. לפעילויות פנאי, חופים (כמו אל אליקטה, 1.6 ק"מ) וכמה מסלולי גולף (4.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל גם בתי ספר בינלאומיים, כמו English International College (2.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 19.0°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא כ-3,855 שעות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה של 37 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף (2.3%), מה שמספק נופים נעימים ואווירה שלווה. תנאי האקלים כאן נוחים מאוד למגורים לאורך כל השנה וליהנות מחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור לוס מונטרוס מציע גישה למספר חופים מקסימים במלאגה. החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. חופים פופולריים אחרים, כמו פלאיה דה לה באחדילה (4.7 ק"מ) ופלאיה דה ארטולה (5.0 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה ופעילויות ספורט מים שונות. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מסלולי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו גרינלייף גולף מרבייה (4.0 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 ק"מ) ו-Don Carlos Tennis Club (4.9 ק"מ) מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
לוס מונטרוס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בנכסי היוקרה שלה ובקו החוף הציורי. אזור זה גובל במרבייה, עיר תוססת המציעה קניות, אוכל ובידור ברמה עולמית. היא ממוקמת אסטרטגית בין העיר מלאגה לטירת גיברלפרו, ומספקת לתושבים גישה נוחה לאטרקציות המרכזיות באזור. האזור מתגאה בנופים ירוקים בוגרים ומגורים איכותיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה מבלי להתפשר על הנוחות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL691866
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
