Willkommen in dieser exquisiten freistehenden Villa in der begehrten Urbanisation Los Monteros, Marbella. Dieses Anwesen repräsentiert eine harmonische Verbindung von modernem Design und luxuriösem Wohnen, eingebettet in eine erstklassige Lage an der Costa del Sol. Mit seinen vier großzügigen Schlafzimmern, fünf elegant gestalteten Bädern und einer Wohnfläche von 400 m² auf einem 800 m² großen Grundstück bietet diese Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, gepaart mit der ruhigen Umgebung, macht sie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab ca. 320.000 € - 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab ca. 699.000 €), positioniert sich diese Villa in Los Monteros im absoluten Luxussegment. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich deutlich zugänglicher sind und oft kleinere Wohneinheiten oder kleinere Grundstücke umfassen, bietet diese exklusive Immobilie ein großzügigeres Raumangebot (400 m² Wohnfläche auf 800 m² Grundstück) und eine erstklassige Lage in einer der angesehensten Urbanisationen Marbellas. Die Ausstattung, wie der beheizbare Pool und die umfassende Klimatisierung, ist typisch für das obere Preissegment. Die Lage in Los Monteros, bekannt für seine Ruhe und Sicherheit, unterscheidet sich von den potenziell belebteren Zonen in Estepona oder Benalmadena. Die Investition ist hier auf langfristigen Wert und einen exklusiven Lebensstil ausgerichtet, der über den reinen Freizeitwert hinausgeht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Marbella, Los Monteros, die für ihre Exklusivität und Nähe zur Küste bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Strände und erstklassige Golfplätze. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Die großzügigen Wohnbereiche, die privaten Badezimmer en-suite für jedes Schlafzimmer und die moderne Klimatisierung (warm/kalt, Fußbodenheizung) erfüllen anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Der private, beheizbare Pool und die überdachte Terrasse laden zu Entspannung und Unterhaltung ein.
Obwohl die genaue Bauphase nicht spezifiziert ist, suggeriert der exzellente Zustand, die modernen Ausstattungsmerkmale und die zeitgenössische Ästhetik eine relativ neue oder kürzlich renovierte Immobilie. Das Design ist auf maximales Tageslicht und Panoramablicke ausgelegt, was auf eine durchdachte Planung und Ausführung hindeutet.
Das Projekt bietet keine Kadasterreferenz oder ein spezifisches Energielabel in den bereitgestellten Daten. Die Entfernung zu bestimmten städtischen Zentren oder die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für den täglichen Einkauf sind Faktoren, die berücksichtigt werden müssen, obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Diese Villa eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses und komfortables Zuhause an einem erstklassigen Standort an der Costa del Sol suchen. Sie passt perfekt für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine gute Infrastruktur legen, einschließlich der Nähe zu internationalen Schulen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Kilometer entfernt sind. Paare, die einen stilvollen Rückzugsort mit Meerblick und ganzjährig angenehmem Klima suchen, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Diejenigen, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Anbindung schätzen, finden in dieser Immobilie ihr ideales Domizil.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort sowie eine Klimaanlage für warme und kalte Luft. Die Bäder sind en-suite zu jedem der vier Schlafzimmer gestaltet, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort garantiert. Große Fenster maximieren das natürliche Licht und bieten teilweise einen Panoramablick auf das Meer und den Garten. Die Innenausstattung kombiniert modernes Design mit Funktionalität, ergänzt durch Einbauschränke und private Terrassen. Die Ausstattung ist durchweg auf einem hohen Niveau, was das luxuriöse Ambiente unterstreicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 4.950.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Los Monteros, die hohe Bauqualität und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale wider. Derzeit gibt es keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen, was auf ein einzelnes, exklusives Angebot hindeutet. Es ist ratsam, sich direkt über die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle weitere Details zu informieren.
Los Monteros, Marbella, ist eine angesehene Wohngegend, die für ihre Ruhe, Sicherheit und Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Diese Villa liegt in einer städtischen Umgebung, in der zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Gesundheitszentren bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die Atmosphäre ist geprägt von mediterranem Lebensstil, mit viel Sonnenschein und einer entspannten Lebensweise. Die 800 m² Grundstücksfläche bieten Raum für Privatsphäre und Erholung im Freien, während die 400 m² Wohnfläche auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Umgebung ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Strandnähe, Golfmöglichkeiten und städtischem Komfort suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Das Leben in Los Monteros, Marbella, bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und städtischem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villen und Gärten, mit direkter Nähe zum Strand. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gut, was Fahrten entlang der Küste erleichtert. Supermärkte, Restaurants und die notwendigen Dienstleistungen sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, viele davon sogar fußläufig. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet zusätzliche Optionen für Shopping, Gastronomie und Nachtleben. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die eine flexible Mobilität ermöglichen.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Los Monteros, Marbella. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Die Villa in Los Monteros befindet sich in einer erstklassigen Lage innerhalb der Gemeinde Marbella, an der bekannten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist international für ihr mildes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre hochwertigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die Positionierung der Villa bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer exklusiven Wohngegend und der Nähe zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús. Sie ist Teil einer Küstenlinie, die für Luxusimmobilien und einen gehobenen Lebensstil steht.
Die Villa ist dank ihrer strategischen Lage hervorragend angebunden. Der nächstgelegene Strand, El Alicate, ist nur 1,6 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa de Artola sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 34 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind in fußläufiger Entfernung (796 m bzw. 1.4 km). Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Greenlife Golf und Santa María Golf nur etwa 4-5 km entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 2.4 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Mit historisch 3.855 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol das ganze Jahr über angenehme Lichtverhältnisse. Das Schwimmvergnügen ist durch einen fünfmonatigen Saison möglich, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum Strand ist mit 2,3% sehr flach, was für angenehme Spaziergänge sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Los Monteros profitiert von seiner Nähe zu einigen der schönsten Strände der Costa del Sol. Der Strand El Alicate ist nur 1,6 km entfernt, bekannt für seinen goldenen Sand und das klare Wasser. Weitere attraktive Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa de Artola sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber sind die Golfplätze Greenlife Golf und Santa María Golf nur wenige Autominuten entfernt. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Tennis im Don Carlos Tennis Club und die Erkundung der nahegelegenen Marinas wie Marina Marbella. Die 32 lokalen Feiertage bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Los Monteros befindet sich in einer erstklassigen Lage innerhalb der Gemeinde Marbella, an der bekannten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Region ist international für ihr mildes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihre hochwertigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Die Positionierung der Villa bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer exklusiven Wohngegend und der Nähe zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús. Sie ist Teil einer Küstenlinie, die für Luxusimmobilien und einen gehobenen Lebensstil steht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Dezember | 12.5°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL691866
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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