エステポナやベナルマデナなどの隣接地域と比較して、この独立型ヴィラのようなロスモンテロスの物件は、通常、より高級な市場セグメントを表しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、このヴィラの価格（€4,950,000）は著しく高く、マルベーリャの高級エリアでの優れた立地、より大きなサイズ、そしてより多くのベッドルーム/バスルームを反映しています。Alba Benalmádena（€699,000から）は中間くらいですが、ロスモンテロスのヴィラの価格は、最大限の高級感と広さを求める高所得者層をターゲットにしていることを示唆しています。ロスモンテロスの立地、マルベーリャのアメニティやエリートゴルフコースへの近さは、その高価格をさらに裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのロスモンテロスに位置するこのヴィラは、ビーチや都市部の施設に近いという戦略的な利点があります。確立された住宅街にあり、静かな雰囲気を提供すると同時に、地元の店舗、レストラン、交通ハブへの簡単なアクセスも確保しています。この地域のアクセシビリティは、その主な利点の1つです。
この4ベッドルームヴィラは、快適さ、スタイル、機能性を求める購入者向けに設計されています。広々とした部屋、豊富な自然光、高品質な仕上げは、現代生活の要求を満たしています。プライベートプールと海の眺めは、その魅力をさらに高め、家族にも高級住宅を求める人々にも理想的な選択肢となっています。
具体的な建築日付は記載されていませんが、床暖房やモダンな仕上げなどのヴィラのデザインと設備は、これがモダンまたは最近改装された物件であることを示唆しています。快適さとエネルギー効率を提供する高品質な建築基準を表しています。
この物件には、エネルギー効率ラベルのような具体的な技術的詳細は提供されていません。海の眺めは自然の景観であり、プロジェクトの開発には影響されません。ヴィラは確立された地域に位置しており、新しいプロジェクトには通常付属しているような真新しいインフラストラクチャを提供していない可能性があります。
この物件は、人気のエリアで広々とした高級住宅を求める家族や個人に適しています。プライバシー、快適さ、アメニティを重視する方に適しています。例えば、お子様連れの家族であれば、各バスルーム付きの4つのベッドルームは十分なスペースを提供します。マラガで働いている、またはマラガ空港を頻繁に利用するプロフェッショナルであれば、空港への近さ（34km）と容易な交通アクセスが便利でしょう。また、ビーチ、ゴルフコース、レストランに近いながらも、コスタ・デル・ソルの地中海ライフスタイルを楽しみたい人々にもアピールします。ロスモンテロスという立地は、静かで、かつ交通の便が良い生活を提供します。
このヴィラは、モダンな高級感を反映した高品質な仕上げを誇っています。床暖房システムは、家全体に暖かさを提供し、一年中快適さを保証します。ヴィラには広々としたベッドルームがあり、それぞれに専用バスルームが付いているため、プライバシーが確保されています。高品質な素材とモダンなデザインの組み合わせにより、美的にも機能的にも優れた空間が創り出されています。オープンリビングエリアは屋外スペースにシームレスに繋がり、エンターテイメントや静かな家族の時間に最適です。多くの部屋からは海、庭、プールが見え、物件の魅力をさらに高めています。
この4ベッドルームの独立型ヴィラは、4,950,000ユーロで提供されています。この価格は、マラガの人気のエリアであるロスモンテロスでの優れた立地、物件の規模（400㎡）、敷地の広さ（800㎡）、そしてプライベート温水プールや海の眺めなどの豪華なアメニティを反映しています。この地域の高級物件として、その価格設定は、その独自性と提供されるライフスタイルに対応しています。
ロスモンテロスは、マラガの海岸沿いの高級地区であり、その静かな雰囲気とビーチへの近さで知られています。ここの生活ペースはゆったりとしており、住民はアンダルシアの太陽と地中海のライフスタイルを楽しむことができます。この地域には、成熟した緑豊かな景観、豪華なヴィラ、そして世界クラスのアメニティがあり、高い生活の質を求める人々にとって理想的です。ビーチや地元の店は、日常のニーズを満たすために徒歩圏内にあります。マルベーリャの中心部まで車でわずか数分で、より広範なショッピング、ダイニング、文化体験を提供します。年間平均気温は19.0℃で、年間3,855時間という豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。
ロスモンテロスのコミュニティは、高級物件とそのアメニティで知られるエリアです。ヴィラはビーチからわずか1.6kmに位置し、エル・アリカーテ・ビーチへのアクセスが容易です。周辺エリアには、徒歩圏内に7軒のレストラン、1軒の薬局、2軒のカフェなど、さまざまなアメニティがあります。医療サービスについては、近くに病院（351m）と3つの医療センターがあります。このエリアはゴルフ愛好家に最適で、グリーンライフ・ゴルフ・マルベラやグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジなどのゴルフコースからわずか4kmです。さらに、スポーツセンターやマリーナへの近さも、さまざまなレジャーの選択肢を提供します。
この地図は、マラガのロスモンテロスにある独立型ヴィラの地理的位置を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、市内中心部、マラガ空港などの主要な場所との相対的な位置関係を強調し、そのアクセシビリティと周辺環境の視覚的な理解を提供します。
マラガ県に位置するロスモンテロスは、高級不動産と絵のように美しい海岸線で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、世界クラスのショッピング、ダイニング、エンターテイメントを提供する活気ある都市、マルベーリャに隣接しています。マラガ市とヒブラルファロ城の間に戦略的に配置されており、住民は地域の主要な観光スポットに簡単にアクセスできます。この地域には、成熟した緑豊かな景観と高品質な住宅があり、利便性を犠牲にすることなく静けさを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
ロスモンテロスに位置するこのヴィラは、優れたアクセス性を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約34kmで、国際的な旅行を容易にします。地元のスーパーマーケット（796m）と薬局（1.4km）は、日常のニーズを満たすために近くにあります。病院はわずか351m先です。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50のバス停があります。レクリエーション活動のために、ビーチ（エル・アリカーテ、1.6kmなど）といくつかのゴルフコース（4.0km）が近くにあります。このエリアには、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ（2.5km）などのインターナショナルスクールも含まれています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は19.0℃です。年間約3,855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ヴィラは海抜37メートルの高さに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（2.3%）があり、快適な眺めと穏やかな雰囲気を提供します。ここの気候条件は、一年中の居住とアウトドアライフを楽しむのに非常に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロスモンテロス地域は、マラガのいくつかの魅力的なビーチへのアクセスを提供しています。最も近いエル・アリカーテ・ビーチまではわずか1.6kmです。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（4.7km）やプラヤ・デ・アルトラ（5.0km）などの他の人気ビーチにも簡単にアクセスできます。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。この地域はゴルフ愛好家にとっての楽園でもあり、グリーンライフ・ゴルフ・マルベラ（4.0km）などのいくつかの有名なゴルフコースが近くにあります。さらに、Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.7km）やドン・カルロス・テニス・クラブ（4.9km）などのスポーツセンターも、追加のレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するロスモンテロスは、高級不動産と絵のように美しい海岸線で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、世界クラスのショッピング、ダイニング、エンターテイメントを提供する活気ある都市、マルベーリャに隣接しています。マラガ市とヒブラルファロ城の間に戦略的に配置されており、住民は地域の主要な観光スポットに簡単にアクセスできます。この地域には、成熟した緑豊かな景観と高品質な住宅があり、利便性を犠牲にすることなく静けさを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 60 mm |
| 4月 | 15.9°C | 38 mm |
| 5月 | 17.8°C | 29 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 59 mm |
| 11月 | 15.1°C | 86 mm |
| 12月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL691866
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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