マラガのロスモンテロスに位置するこの独立型ヴィラは、海とビーチの息をのむような景色を眺めることができ、ビーチフロントのライフスタイルを求める方に最適です。2467平方メートルの敷地に420平方メートルの建築面積を持つこの物件には、5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、家族に十分なスペースを提供します。ヴィラは地元の設備に近く、良好な交通アクセスを備えているため、コスタ・デル・ソルの海岸沿いのライフスタイルを楽しむ絶好の機会となります。この物件は改修が必要であり、購入者に個々の好みに合わせてカスタマイズする可能性を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャ東部で最も人気のあるエリアの1つであるロスモンテロスにあり、海岸線に近い高級なロケーションにあります。このエリアは、保護された砂丘とビーチへの近さで知られており、必要なすべての都会的なアメニティに近接しながら、静かでプライベートな生活環境を提供しています。
高級なビーチフロントの住居を探している購入者にとって、このヴィラはかなりの可能性を秘めています。広々としたリビング・ダイニングエリア、暖炉付きのリビングルーム、書斎、そして専用バスルーム付きのマスターベッドルームが含まれています。上の階には、追加のリビングエリア、テレビルーム、そして海を見渡すテラスへのアクセスがあるリビングエリア付きの2つの専用バスルーム付きベッドルームがあります。
この物件は現在、改修と修復を必要としており、購入者に個々の好みに合わせてヴィラを完全に再構築および近代化する卓越した機会を提供します。これにより、既存の優れた立地と構造を維持しながら、真にユニークな家を創造することができます。
この物件は現在、大規模な改修と修復を必要としており、購入者は望ましい生活基準を達成するために追加の資本と時間を投資する必要があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、直接的なビーチフロント物件ではなく、ビーチへの直接アクセスは提供していません。
Ref: VL478850
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、自身のスタイルやニーズに合わせてカスタマイズできる物件を探している購入者に最適です。マルベーリャの高級エリアでビーチフロントのヴィラを所有したい家族にとって、これは素晴らしい選択肢です。改修の可能性は、物件の価値を高め、夢の家を創造することに投資する意欲のある人々に機会を提供します。ヴィラは、ビーチ、ゴルフコース、様々なアメニティに近いことを好み、同時に静かでプライベートな環境を維持したい人に理想的です。
物件は改修と修復を必要とするため、現在の仕上がりの品質は低いです。しかし、その広々とした間取りと優れた立地は、近代化のための確固たる基盤を提供します。元の構造には、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのベッドルームが含まれます。上の階には、追加のリビングエリアと海を見渡すテラスがあります。また、独立したスタッフ用宿泊施設、3台分のガレージ、プールのある成熟した庭園も含まれています。近代化された後、このヴィラは豪華な住居となることを約束します。
この独立型ヴィラは、€8,400,000から提供されています。物件は5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、2467平方メートルの土地に420平方メートルの建築面積があります。その優れた立地と改修の必要性を考慮すると、価格はその高級不動産としての可能性を反映しています。これは、個々のニーズと好みに合わせてカスタマイズするためのユニークな機会を提供します。
ロスモンテロスは、マルベーリャの黄金のビーチへの近さで知られる高級エリアです。このエリアは、静かな住環境を提供すると同時に、すべての都会的なアメニティにも近接しています。様々なショップ、レストラン、医療サービス、病院や薬局も徒歩圏内にあります。このエリアは、エル・アリカーテ（1.6km）、プラヤ・デ・ラ・バハディラ（4.7km）などの有名なビーチに囲まれており、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。さらに、このエリアにはゴルフコース、スポーツセンター、マリーナもあります。
ロスモンテロスは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。このエリアは、緑豊かな植生と広々としたヴィラを備えた高級住宅街として認識されています。ビーチや、レストラン、カフェ、ショップ、病院などの様々なアメニティは徒歩圏内にあります。このエリアには8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動を容易にします。マルベーリャの中心部は車で短時間でアクセスでき、より幅広いショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供しています。
この地図は、ロスモンテロスとその周辺地域を示しており、ビーチ、ゴルフコース、病院、スーパーマーケットなどの主要なランドマークを強調しています。物件の便利な立地、海岸への近さ、そして都会的なアメニティへのアクセスを強調しています。
ロスモンテロスは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる地域、マルベーリャの近くに位置しています。この地域は、マラガ県の一部であり、スペイン南部で最も人気のある観光地の1つです。
この物件は、エル・アリカーテ・ビーチからわずか1.6km、プラヤ・デ・ラ・バハディラ・ビーチから4.7kmの場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約35km（直線距離）の距離にあります。最寄りのスーパーマーケット（796m）と病院（351m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Driving RangeとGreenlife Golf Marbellaをわずか4kmの距離に見つけることができます。公共交通機関は、8つの路線と50の停留所があり、アクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、年間平均気温19.0℃の地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,855時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に達します。海抜37メートルの高さにあるこの地域は、開放的な景色を楽しめますが、ビーチへの傾斜はわずか2.3％であり、非常に平坦です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロスモンテロス周辺には、エル・アリカーテ（1.6km）、プラヤ・デ・ラ・バハディラ（4.7km）、プラヤ・デ・アルトラ（5.0km）など、いくつかの美しいビーチがあります。このエリアには、Greenlife Golf Marbella（4.0km）やSanta María Golf & Country Club（4.9km）などのゴルフコースもあります。Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.7km）やDon Carlos Tennis Club（4.9km）などのスポーツセンターでは、さまざまなスポーツやレクリエーション活動が提供されています。
出典: OpenStreetMap
ロスモンテロスは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる地域、マルベーリャの近くに位置しています。この地域は、マラガ県の一部であり、スペイン南部で最も人気のある観光地の1つです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 60 mm |
| 4月 | 15.9°C | 38 mm |
| 5月 | 17.8°C | 29 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 0 mm |
| 8月 | 26.3°C | 1 mm |
| 9月 | 22.7°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 59 mm |
| 11月 | 15.1°C | 86 mm |
| 12月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）、アビ・アッパー（€320,000から）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）のようなプロジェクトと比較して、マラガのロスモンテロスにあるこの独立型ヴィラは、€8,400,000という価格で、はるかに高い価格帯に位置しています。この価格差は、ロスモンテロスのユニークな立地、敷地の広さ、そして高級住宅としての物件の可能性を反映しています。他のプロジェクトが新しい、すぐに住める家を提供しているのに対し、ロスモンテロスのヴィラは、個々のニーズに合わせてカスタマイズするための改修の機会を提供しています。マルベーリャで最も高級なエリアの1つに位置し、ビーチに近く、広大な土地を持つこの物件は、高級でユニークなビーチフロント物件を探している購入者にとってユニークな選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
