Proyek ini berlokasi di Los Monteros, sebuah area yang didambakan di Málaga, menawarkan kesempatan unik untuk mendapatkan vila terpisah. Dengan luas bangunan 420 m² di atas lahan seluas 2.467 m², properti ini memiliki 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi. Proyek ini, yang membutuhkan renovasi, terletak di lingkungan perkotaan yang ramai dengan fasilitas lengkap di dekatnya dan akses mudah ke pantai. Ini mewakili potensi yang signifikan bagi calon pembeli yang ingin memulihkan dan mempersonalisasi sebuah rumah di lokasi utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Los Monteros, properti ini berjarak 1,6 km dari pantai El Alicate dan dikelilingi oleh fasilitas perkotaan. Kedekatannya dengan supermarket (796 m), rumah sakit (351 m), dan apotek (1,4 km) memastikan kenyamanan sehari-hari. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dan aksesibilitas ke berbagai layanan.
Properti ini paling cocok untuk pembeli yang mencari proyek renovasi di lokasi premium. Dengan 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, serta potensi ruang yang luas, rumah ini dapat diubah menjadi tempat tinggal keluarga yang luas atau properti mewah. Kebutuhan untuk perbaikan menawarkan kanvas kosong bagi pemilik rumah untuk menyesuaikan ruang sesuai dengan selera dan kebutuhan mereka.
Properti ini saat ini membutuhkan renovasi dan restorasi, yang menunjukkan bahwa ini bukanlah pengembangan baru. Tahap konstruksi saat ini adalah tahap pemulihan, yang memungkinkan pembeli untuk memasukkan desain dan penyelesaian modern sambil mempertahankan struktur yang ada. Waktu dan biaya renovasi akan bergantung pada skala pekerjaan yang dilakukan.
Properti ini membutuhkan renovasi ekstensif, yang berarti biaya tambahan dan waktu yang dihabiskan untuk perbaikan. Tidak ada fasilitas modern seperti kolam renang pribadi atau taman yang siap pakai. Properti ini juga tidak terletak di tepi pantai, meskipun dekat dengan pantai, melainkan di lingkungan pantai yang dikelilingi oleh fasilitas perkotaan.
Ref: VL478850
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini sangat cocok untuk investor yang berpengalaman atau pembeli rumah yang cerdas yang melihat nilai dalam rekonversi properti di lokasi utama. Individu atau keluarga yang mencari rumah khusus, yang tidak keberatan menginvestasikan waktu dan sumber daya untuk renovasi, akan menemukan ini menarik. Lokasi yang dekat dengan fasilitas perkotaan, sekolah, dan pantai membuatnya ideal bagi mereka yang menginginkan gaya hidup yang nyaman dan terhubung. Selain itu, bagi mereka yang tertarik dengan pasar real estat mewah di Costa del Sol, proyek ini menawarkan kesempatan untuk menciptakan aset yang dapat disesuaikan dengan potensi apresiasi nilai yang signifikan setelah renovasi.
Properti yang membutuhkan renovasi ini terdaftar di €8.400.000. Ketersediaan harga ini mencerminkan lokasi utama di Los Monteros, Málaga, dan potensi yang melekat pada properti untuk direnovasi menjadi rumah mewah. Harga ini menempatkannya pada ujung atas pasar, yang ditujukan untuk pembeli yang bersedia berinvestasi dalam renovasi ekstensif untuk menciptakan properti yang disesuaikan. Pasar di wilayah ini telah menunjukkan aktivitas yang kuat, dengan 2.391 transaksi properti yang tercatat, yang menunjukkan permintaan yang berkelanjutan di area tersebut.
Los Monteros, Málaga, menyajikan lingkungan yang dinamis bagi penduduknya. Dengan rata-rata 3.855 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata 19,0°C, kawasan ini menawarkan gaya hidup Mediterania yang menyenangkan. Kehadiran 7 restoran, 2 kafe, dan 1 rumah sakit dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan perkotaan yang hidup dan nyaman. Fasilitas pendidikan yang kuat, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, menjadikan area ini menarik bagi keluarga. Meskipun merupakan lingkungan yang ramai dengan banyak transaksi real estat (2.391), properti ini juga menawarkan ketenangan dengan ketinggian 37 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang mendekati datar ke pantai terdekat, El Alicate.
Hidup di Los Monteros, Málaga, menawarkan gaya hidup yang kaya akan kenyamanan dan rekreasi. Dengan supermarket hanya berjarak 796 meter dan rumah sakit hanya 351 meter, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Kehadiran 7 restoran dan 2 kafe di dekatnya menyediakan banyak pilihan bersantap. Untuk keluarga, 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di daerah tersebut menawarkan pilihan pendidikan yang baik. Lingkungan ini juga dilengkapi dengan 3 pusat kesehatan, memastikan akses ke layanan kesehatan. Keterhubungan dengan transportasi umum juga baik, dengan 8 jalur dan 50 halte bus yang tersedia.
Peta ini menyoroti lokasi strategis Los Monteros di Málaga, Spanyol. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai utama, menunjukkan daya tarik tepi laut dari area tersebut. Peta juga menguraikan akses ke fasilitas penting seperti pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan lapangan golf, yang menekankan kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi tersebut.
Los Monteros terletak di wilayah Málaga di Costa del Sol, terkenal dengan pantainya yang menakjubkan dan gaya hidupnya yang mewah. Terletak strategis, ia menawarkan kedekatan dengan pusat-pusat utama seperti Marbella, yang dapat diakses dengan mudah. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan sambil tetap memiliki akses ke fasilitas perkotaan yang ramai dan kehidupan malam yang ditawarkan oleh kota-kota terdekat. Wilayah ini secara keseluruhan merupakan tujuan wisata yang populer, menarik pengunjung karena iklimnya yang hangat dan beragam pilihan rekreasi.
Properti ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 35 km. Pantai terdekat, El Alicate, hanya berjarak 1,6 km, dengan pantai lain seperti Playa de la Bajadilla dan Playa de Artola dalam jarak 5 km. Fasilitas golf juga melimpah, dengan beberapa lapangan golf seperti Greenlife Golf Marbella berjarak 4 km. Supermarket (796 m), apotek (1,4 km), dan rumah sakit (351 m) berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat, yang selanjutnya meningkatkan kenyamanan lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros, Málaga, menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan dengan rata-rata suhu tahunan 19,0°C, berkisar antara 12-26°C. Dengan 3.855 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Kolam renang dapat dinikmati selama sekitar 5 bulan, karena suhu air secara konsisten di atas 20°C selama periode ini. Ketinggian 37 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang mendekati datar ke pantai (2,3%) berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dan aksesibilitas yang mudah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini unggul dalam fasilitas rekreasi. Pantai El Alicate yang indah berjarak hanya 1,6 km, menawarkan akses mudah ke Mediterania. Pantai lain seperti Playa de la Bajadilla dan Playa de Artola juga berada dalam jarak 5 km. Bagi para penggemar golf, berbagai lapangan golf terkenal berada dalam jarak 5 km, termasuk Greenlife Golf Marbella dan Santa María Golf & Country Club. Pusat olahraga seperti Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima dan Don Carlos Tennis Club juga tersedia, yang memberikan kesempatan untuk berbagai kegiatan rekreasi dan olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Los Monteros terletak di wilayah Málaga di Costa del Sol, terkenal dengan pantainya yang menakjubkan dan gaya hidupnya yang mewah. Terletak strategis, ia menawarkan kedekatan dengan pusat-pusat utama seperti Marbella, yang dapat diakses dengan mudah. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan lingkungan perumahan sambil tetap memiliki akses ke fasilitas perkotaan yang ramai dan kehidupan malam yang ditawarkan oleh kota-kota terdekat. Wilayah ini secara keseluruhan merupakan tujuan wisata yang populer, menarik pengunjung karena iklimnya yang hangat dan beragam pilihan rekreasi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maret | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mei | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Agustus | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), vila di Los Monteros ini berada pada titik harga yang jauh lebih tinggi di €8.400.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan lokasi utama Los Monteros yang berdekatan dengan pantai dan fasilitas Marbella yang mewah, serta ukuran properti yang lebih besar dan potensi untuk renovasi mewah. Alba Benalmadena di Benalmadena (€699.000) juga mewakili titik harga yang berbeda, yang mungkin menunjukkan jenis properti atau kondisi pasar yang berbeda di wilayah tersebut. Sementara proyek-proyek yang disebutkan di Estepona dan Benalmadena mungkin menawarkan opsi yang lebih terjangkau atau pengembangan baru, properti Los Monteros ini menarik bagi segmen pasar yang mencari eksklusivitas, lokasi utama, dan kesempatan untuk menciptakan kembali sebuah vila sesuai selera mereka, terlepas dari kebutuhan renovasi yang signifikan.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
