Denna fristående villa i Los Monteros, ett exklusivt kustdistrikt i Marbella, utgör en unik möjlighet. Med en boyta på 420 m² på en generös tomt på 2.467 m² lovar fastigheten en exklusiv livsstil mycket nära Medelhavet. Villan, som kräver en omfattande renovering, kombinerar ett privilegierat läge med betydande potential för att skapa ett skräddarsytt hem. Sydläge och havsutsikt kompletterar profilen för denna speciella fastighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Los Monteros, Marbella Öst, ett eftertraktat område på Costa del Sol. Den ligger nära stranden, med El Alicate-stranden endast 1,6 km bort. Den omedelbara omgivningen erbjuder bekvämligheter som nås till fots, vilket skapar en perfekt balans mellan avskildhet och komfort. Fastigheten vetter mot söder och lovar gott om solljus.
Detta objekt riktar sig till köpare som är villiga att investera i en omfattande renovering för att skapa en villa enligt sina egna önskemål. Det passar för dem som värdesätter ett förstklassigt kustläge och vill förvandla en befintlig struktur till ett modernt hem. Tomtens storlek och möjligheten att anpassa den inre layouten tilltalar individuella boendew önskemål.
Fastigheten är i ett skick som kräver fullständig renovering och restaurering. Det är inte en nybyggnad i klassisk mening, utan en befintlig villa med betydande potential för modernisering. Arbetet måste planeras och utföras för att fullt ut utnyttja potentialen i tomten och läget.
Projektet erbjuder ingen omedelbar inflyttningsklarhet, då det kräver omfattande renovering och restaurering. Det ligger inte direkt vid stranden, även om det är mycket nära. Det finns ingen information om integrerad smart home-teknik eller golvvärme, vilket bör beaktas vid renoveringsplaneringen.
Ref: VL478850
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt är idealiskt för mer erfarna köpare som har en vision för sitt framtida hem och är villiga att investera i omvandlingen av en befintlig villa. Det passar för individer eller familjer som uppskattar ett enastående läge på Costa del Sol och önskar flexibiliteten att anpassa en fastighet efter sina specifika behov och smak. De som söker en lugn livsstil nära stranden, med god tillgång till stadens bekvämligheter, kommer att finna det här. Det är också ett intressant alternativ för investerare som inser potentialen hos en förstklassig fastighet i ett eftertraktat område och är villiga att genomföra nödvändiga renoveringsarbeten för att maximera värdet.
Fastigheten har en solid grundstruktur, men den kräver en omfattande renovering och restaurering för att möta moderna standarder och individuella önskemål. Befintliga bekvämligheter, såsom luftkonditionering, privat pool och havsutsikt, utgör en bra grund. Vid renovering bör högkvalitativa material för golv, badrum och kök övervägas. Husets sydliga orientering släpper in mycket naturligt ljus, vilket kan kompletteras med genomtänkt ljusdesign. Utomhusområdena, inklusive trädgården och terrasserna, erbjuder också potential för förbättring för att optimalt utnyttja utomhusytan.
Denna fristående villa i Los Monteros erbjuds till ett pris av 8.400.000 €. Erbjudandet återspeglar det exklusiva läget, tomtens storlek och fastighetens potential, särskilt med tanke på behovet av en omfattande renovering. Fastigheten är för närvarande tillgänglig. Det angivna priset ska ses som ett startpris, där individuella anpassningar och moderniseringar kommer att medföra ytterligare kostnader. Marknaden i denna region kännetecknas av en hög efterfrågan på förstklassiga lägen.
Los Monteros, beläget på Marbellas östra sida, representerar ett etablerat och exklusivt bostadsområde. Villan i sig ligger nära stranden och är ändå väl ansluten till den urbana infrastrukturen. Många bekvämligheter är lättillgängliga till fots eller med cykel, inklusive stormarknader (796 m) och sjukhus (351 m). Omgivningen präglas av högkvalitativa fastigheter och grönområden, vilket skapar en känsla av lugn och exklusivitet utan att offra närheten till livliga centrum. Med 3 855 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader erbjuder regionen en idealisk miljö för en medelhavslivsstil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,0°C understryker det behagliga klimatet året runt.
Omgivningen kring Los Monteros erbjuder en blandning av lugn och tillgänglighet. Projektet ligger nära stranden El Alicate (1,6 km) och andra kuststräckor. Affärer och medicinsk service är tillgängliga till fots, med en stormarknad endast 796 m bort och ett sjukhus 351 m bort. Närheten till flera golfbanor som Greenlife Golf (4,0 km) och Santa María Golf (4,9 km) tilltalar golfentusiaster. Internationella skolor som English International College (2,5 km) är också lättillgängliga. Infrastrukturen är välutvecklad, med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten.
Denna villa ligger i Los Monteros, ett etablerat område på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stranden och olika fritidsfaciliteter, inklusive golfbanor och marinor. Placeringen nära Marbella understryker den goda anslutningen till stadskärnor och infrastruktur.
Los Monteros är strategiskt beläget på Costa del Sol, öster om Marbella. Denna exklusiva enklav drar nytta av närheten till Marbellas bekvämligheter och livliga atmosfär, samtidigt som den erbjuder en lugnare och mer privat miljö. Regionen är känd för sina förstklassiga fastigheter, välskötta stränder och golfbanor i världsklass. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster. Villan är därmed en del av en av Europas mest eftertraktade fastighetsmarknader.
Villan är lättillgänglig tack vare sitt läge i Los Monteros. Málaga flygplats ligger 34 km bort, vilket garanterar en bekväm resa. Stränder som El Alicate nås på bara 1,6 km. För dagliga behov finns stormarknader (796 m) och apotek (1,4 km) inom räckhåll. Medicinsk vård är också garanterad av det närliggande sjukhuset (351 m). För golfare finns flera banor i omedelbar närhet (ca 4-5 km). Internationella skolor och fritidsbåtshamnar är också lättillgängliga, vilket ökar attraktiviteten för internationella familjer.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C och 3.855 soltimmar per år, vilket gör den till en idealisk plats att bo året runt. Badsäsongen sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på 37 meters höjd över havet och har en svag lutning på 2,3% mot stranden, vilket indikerar en platt och lättillgänglig kustlinje. Den omgivande naturen präglas av närheten till havet och skyddade sanddyner.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger i omedelbar närhet till flera attraktiva stränder. El Alicate-stranden ligger bara 1,6 km bort och är idealisk för avkopplande dagar vid havet. Andra stränder som Playa de la Bajadilla och Playa de Artola är också lättillgängliga. Området är ett paradis för golfälskare, med välkända banor som Greenlife Golf och Santa María Golf inom en 5 km radie. För vattensportsentusiaster och seglare erbjuder Marbellas marinor (ca 4,3-4,5 km) många möjligheter. Sportcenter och tennisklubbar finns också i närheten och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Los Monteros är strategiskt beläget på Costa del Sol, öster om Marbella. Denna exklusiva enklav drar nytta av närheten till Marbellas bekvämligheter och livliga atmosfär, samtidigt som den erbjuder en lugnare och mer privat miljö. Regionen är känd för sina förstklassiga fastigheter, välskötta stränder och golfbanor i världsklass. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av andra kuststäder som Estepona i väster och Fuengirola i öster. Villan är därmed en del av en av Europas mest eftertraktade fastighetsmarknader.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augusti | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som de mer prisvärda erbjudandena i Estepona (t.ex. Acqua Gardens från 418.800 € eller Aby Upper från 320.000 €), representerar denna villa i Los Monteros ett betydligt högre prissegment. Medan dessa billigare projekt ofta är nybyggda med moderna bekvämligheter, erbjuder Los Monteros ett etablerat, prestigefyllt läge som har sitt eget värde. Projekt som Alba Benalmádena (från 699.000 €) ligger prismässigt däremellan, men erbjuder kanske inte samma exklusivitet eller tomtstorlek som det objekt som beskrivs här. Villan i Los Monteros riktar sig till en specifik köpare, villig att investera i ett förstklassigt läge och anpassa fastigheten efter egna önskemål, vilket återspeglas i priset på 8.400.000 €. Fokus ligger här tydligt på läge, potential och den exklusiva miljön, mindre på omedelbar inflyttningsklarhet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
