Esta villa independiente en Los Monteros, una exclusiva zona costera de Marbella, presenta una oportunidad única. Con 420 m² de superficie habitable sobre una generosa parcela de 2.467 m², la propiedad promete un estilo de vida de alto nivel muy cerca del Mediterráneo. La villa, que requiere una renovación completa, combina una ubicación privilegiada con un potencial considerable para la creación de una residencia a medida. La orientación sur y las vistas al mar completan el perfil de esta propiedad excepcional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Los Monteros, Marbella Este, una zona codiciada de la Costa del Sol. Se encuentra cerca de la playa, con la playa de El Alicate a solo 1,6 km. El entorno inmediato ofrece comodidades urbanas accesibles a pie, creando un equilibrio perfecto entre aislamiento y confort. La propiedad está orientada al sur, prometiendo abundante luz solar.
Esta propiedad se dirige a compradores que desean invertir en una renovación completa para crear una villa según sus preferencias. Es adecuada para aquellos que valoran una ubicación costera de primer nivel y desean transformar una estructura existente en un hogar moderno. El tamaño de la parcela y la posibilidad de adaptar el diseño interior satisfacen los deseos de vivienda individuales.
La propiedad se encuentra en un estado que requiere una renovación y restauración completas. No es una construcción nueva en el sentido clásico, sino una villa existente con un potencial significativo de modernización. Los trabajos deberán planificarse y ejecutarse para aprovechar al máximo el potencial del terreno y la ubicación.
El proyecto no ofrece habitabilidad inmediata, ya que requiere una renovación y restauración completas. No está situada en primera línea de playa, aunque está muy cerca de ella. No hay información disponible sobre tecnología domótica integrada o calefacción por suelo radiante, lo que debe tenerse en cuenta al planificar la renovación.
Ref: VL478850
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este objeto es ideal para compradores con experiencia que tienen una visión de su futuro hogar y están dispuestos a invertir en la transformación de una villa existente. Es adecuado para personas o familias que aprecian una ubicación excepcional en la Costa del Sol y desean la flexibilidad de personalizar una propiedad según sus necesidades y gustos específicos. Aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo cerca de la playa, con buen acceso a las comodidades urbanas, lo encontrarán aquí. También es una opción interesante para inversores que reconocen el potencial de una propiedad de primer nivel en una zona solicitada y están dispuestos a realizar las obras de renovación necesarias para maximizar su valor.
La propiedad tiene una estructura básica sólida, pero requiere una renovación y restauración completas para cumplir con los estándares modernos y las preferencias individuales. Las comodidades existentes, como el aire acondicionado, la piscina privada y las vistas al mar, forman una buena base. Durante la renovación, se deben considerar materiales de alta calidad para suelos, baños y cocina. La orientación sur de la casa permite mucha luz natural, que puede complementarse con una planificación de iluminación bien pensada. Las áreas exteriores, incluido el jardín y las terrazas, también ofrecen potencial de mejora para un uso óptimo del espacio de vida exterior.
Esta villa independiente en Los Monteros se ofrece a un precio de 8.400.000 €. Esta oferta refleja la ubicación exclusiva, el tamaño de la parcela y el potencial de la propiedad, especialmente dada la necesidad de una renovación completa. La propiedad está actualmente disponible. El precio indicado se considera un precio de partida, y las adaptaciones y modernizaciones individuales generarán costes adicionales. El mercado de esta región se caracteriza por una alta demanda de ubicaciones de primer nivel.
Los Monteros, situado en la costa este de Marbella, representa una zona residencial establecida y de alto nivel. La villa en sí está cerca de la playa y, sin embargo, bien conectada con la infraestructura urbana. Muchas comodidades son de fácil acceso a pie o en bicicleta, incluyendo supermercados (796 m) y hospitales (351 m). La zona se caracteriza por propiedades de alta calidad y áreas verdes, lo que crea una sensación de calma y exclusividad sin sacrificar la proximidad a centros animados. Con 3.855 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, la región ofrece un entorno ideal para un estilo de vida mediterráneo. La temperatura media anual de 19,0°C subraya el agradable clima durante todo el año.
Los alrededores de Los Monteros ofrecen una mezcla de tranquilidad y accesibilidad. El proyecto está situado cerca de la playa El Alicate (1,6 km) y de otros tramos de costa. Tiendas y servicios médicos son accesibles a pie, con un supermercado a solo 796 m y un hospital a 351 m. La proximidad a varios campos de golf como Greenlife Golf (4,0 km) y Santa María Golf (4,9 km) atraerá a los amantes del golf. Las escuelas internacionales como el English International College (2,5 km) también son de fácil acceso. La infraestructura está bien desarrollada, con 8 líneas de transporte público y 50 paradas en las cercanías.
Esta villa se encuentra en Los Monteros, una zona consolidada de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a la playa y a diversas instalaciones de ocio, como campos de golf y puertos deportivos. Su ubicación cerca de Marbella subraya la buena conectividad con los centros urbanos y la infraestructura.
Los Monteros está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al este de Marbella. Este exclusivo enclave se beneficia de la proximidad a las comodidades y la vibrante vida de Marbella, al tiempo que ofrece una atmósfera más tranquila y privada. La región es conocida por sus propiedades de primer nivel, sus playas bien cuidadas y sus campos de golf de clase mundial. La buena conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Fuengirola al este. La villa forma así parte de uno de los mercados inmobiliarios más codiciados de Europa.
La villa es de fácil acceso gracias a su ubicación en Los Monteros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, lo que garantiza un viaje cómodo. Las playas como El Alicate son accesibles en solo 1,6 km. Para las necesidades diarias, los supermercados (796 m) y las farmacias (1,4 km) están al alcance. El acceso a la atención médica también está garantizado por el hospital cercano (351 m). Para los golfistas, varios campos se encuentran en las inmediaciones (aproximadamente 4-5 km). Las escuelas internacionales y los puertos deportivos también son de fácil acceso, lo que aumenta el atractivo para las familias internacionales.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,0°C y 3.855 horas de sol al año, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa está situada a una altitud de 37 metros sobre el nivel del mar y presenta una suave pendiente del 2,3% hacia la playa, lo que indica una costa plana y de fácil acceso. La naturaleza circundante se caracteriza por la proximidad al mar y las dunas protegidas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada muy cerca de varias playas atractivas. La playa de El Alicate se encuentra a solo 1,6 km y es ideal para relajarse junto al mar. Otras playas como Playa de la Bajadilla y Playa de Artola también son de fácil acceso. La zona es un paraíso para los amantes del golf, con campos de renombre como Greenlife Golf y Santa María Golf a menos de 5 km. Para los entusiastas de los deportes acuáticos y la navegación, los puertos deportivos de Marbella (aproximadamente 4,3-4,5 km) ofrecen numerosas oportunidades. Los centros deportivos y los clubes de tenis también están cerca y ofrecen actividades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Los Monteros está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al este de Marbella. Este exclusivo enclave se beneficia de la proximidad a las comodidades y la vibrante vida de Marbella, al tiempo que ofrece una atmósfera más tranquila y privada. La región es conocida por sus propiedades de primer nivel, sus playas bien cuidadas y sus campos de golf de clase mundial. La buena conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Fuengirola al este. La villa forma así parte de uno de los mercados inmobiliarios más codiciados de Europa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Mayo | 17.8°C | 29 mm |
| Junio | 21.9°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como las ofertas más asequibles en Estepona (por ejemplo, Acqua Gardens desde 418.800 € o Aby Upper desde 320.000 €), esta villa en Los Monteros representa un segmento de precio significativamente más alto. Mientras que estos proyectos más económicos suelen ser construcciones nuevas con comodidades modernas, Los Monteros ofrece una ubicación prestigiosa y establecida que tiene su propio valor. Proyectos como Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentran en un rango de precios intermedio, pero pueden no ofrecer el mismo nivel de exclusividad o tamaño de parcela que la propiedad descrita aquí. La villa en Los Monteros se dirige a un comprador específico, dispuesto a invertir en una ubicación de primer nivel y a personalizar la propiedad según sus deseos, lo que se refleja en el precio de 8.400.000 €. El enfoque aquí está claramente en la ubicación, el potencial y el entorno exclusivo, menos en la inmediatez.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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