Ez a Los Monteros-ban, Málaga-ban található önálló villa lenyűgöző tengerre és tengerpartra néző kilátással büszkélkedhet, így ideális választás azok számára, akik a tengerparti életmódot keresik. A 2467 m²-es telken elhelyezkedő, 420 m²-es épített területű ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosítva egy család számára. A villa közel van a helyi létesítményekhez és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így kiváló lehetőséget kínál a Costa del Sol partvidékének életstílusának élvezetére. Az ingatlan felújításra szorul, így a vásárlók számára lehetőséget kínál személyes ízlésük szerint történő testreszabásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Los Monteros előkelő részén található, a partvonal közelében, Marbella keleti részének egyik legkeresettebb területeként tartják számon. A terület ismert a védett dűnékhez és tengerpartokhoz való közelségéről, nyugodt és privát életkörnyezetet kínálva, miközben minden szükséges városi kényelem közelében marad.
Azoknak a vásárlóknak, akik magas színvonalú tengerparti otthont keresnek, ez a villa jelentős potenciált kínál. Tágas nappali és étkező teret, kandallós nappalit, dolgozószobát és egy saját fürdőszobás fő hálószobát foglal magában. Az emeleten további ülőhelyek, egy TV-szoba és két saját fürdőszobás hálószoba található, amelyek közül az egyik nappalival rendelkezik, és hozzáféréssel egy tengerre néző teraszhoz.
Az ingatlan jelenleg felújítást és rekonstrukciót igényel, kivételes lehetőséget kínálva a vásárlóknak a villa teljes átalakítására és modernizálására személyes preferenciáik szerint. Ez lehetővé teszi egy igazán egyedi otthon létrehozását, miközben megőrzi annak kiváló elhelyezkedését és meglévő szerkezetét.
Az ingatlan jelenleg nagyszabású felújítást és rekonstrukciót igényel, ami azt jelenti, hogy a vásárlóknak további tőkét és időt kell befektetniük a kívánt életszínvonal eléréséhez. Továbbá, bár közel van a tengerparthoz, nem közvetlenül tengerparti ingatlan, és nem biztosít közvetlen tengerparti hozzáférést.
Ref: VL478850
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa leginkább azoknak a vásárlóknak felel meg, akik olyan ingatlant keresnek, amelyet stílusukhoz és igényeikhez igazíthatnak. Kiváló választás azoknak a családoknak, akik tengerparti villát szeretnének birtokolni Marbella rangos területén. A felújítási lehetőség azok számára kínál alkalmat, akik hajlandóak befektetni az ingatlan értékének növelésébe és álmaik otthonának megteremtésébe. A villa ideális azok számára, akik szeretnek a tengerpartok, golfpályák és a különféle létesítmények közelében lenni, miközben nyugodt és privát környezetet tartanak fenn.
Az ingatlan felújítást és rekonstrukciót igényel, ezért a jelenlegi kivitelezési minőség alacsony. Tágas elrendezése és kiváló elhelyezkedése azonban szilárd alapot biztosít a modernizáláshoz. Az eredeti épület magában foglal egy kandallós nappalit, egy teljesen felszerelt konyhát és saját fürdőszobás hálószobákat. Az emeleten további ülőhelyek és egy tengerre néző terasz található. Az ingatlanhoz külön személyzeti szállás, három autó számára garázs és egy medencés, gondozott kert is tartozik. A modernizálás után ez a villa luxus lakóhellyé válik.
Ez az önálló villa 8 400 000 eurótól kezdődő áron kerül kínálatra. Az ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, területe 2467 m², beépített területe 420 m². Kiváló elhelyezkedése és felújítási szükséglete miatt az ár tükrözi a luxusingatlanban rejlő potenciált. Egyedülálló lehetőséget kínál az egyéni igényekhez és ízlésekhez való testreszabásra.
Los Monteros egy rangos környék, amely Marbella arany tengerpartjaihoz való közelségéről ismert. A terület nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben közel van az összes városi kényelemhez. Különféle üzletek, éttermek és orvosi szolgáltatások, beleértve egy kórházat és egy gyógyszertárat, gyalogos távolságra találhatók. A területet olyan neves tengerpartok veszik körül, mint az El Alicate (1,6 km) és a Playa de la Bajadilla (4,7 km), bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínálva a lakosoknak. Ezenkívül a terület golfpályákkal, sportközpontokkal és jachtkikötőkkel is rendelkezik.
Los Monteros egy olyan életstílust kínál, amely a nyugalmat és a kényelmet ötvözi. A területet luxus környékként tartják számon, buja zöldterületekkel és tágas villákkal. A tengerpartok és számos létesítmény, köztük éttermek, kávézók, üzletek és egy kórház, gyalogos távolságon belül találhatók. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a mobilitást. Marbella városközpontja rövid autóútra található, és szélesebb körű vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál.
Ez a térkép Los Monteros-t és környékét mutatja be, kiemelve a főbb tájékozódási pontokat, mint például a strandokat, golfpályákat, kórházat és szupermarketet. Hangsúlyozza az ingatlan kényelmes elhelyezkedését, a part és a városi létesítmények közelségét.
Los Monteros Andalúzia Costa del Sol szívében található. Marbella közelében helyezkedik el, egy olyan régióban, amely híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A terület Málaga tartomány része, és Dél-Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik, mindössze 1,6 km-re az El Alicate strandtól és 4,7 km-re a Playa de la Bajadilla strandtól. A Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtértől körülbelül 35 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi szupermarket (796 m) és kórház (351 m) gyalogos távolságon belül van. A golf szerelmesei a Greenlife Golf Driving Range és a Greenlife Golf Marbella golfpályákat mindössze 4 km-re találják. A tömegközlekedés jól elérhető, 8 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A régió évente körülbelül 3 855 napsütéses órával rendelkezik, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy magasabb. 37 méteres tengerszint feletti magasságban a terület nyílt kilátást kínál, míg a tengerpart felé eső lejtés mindössze 2,3%, ami nagyon lapossá teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Los Monteros közelében több gyönyörű strand található, köztük az El Alicate (1,6 km), a Playa de la Bajadilla (4,7 km) és a Playa de Artola (5,0 km). A terület golfpályákkal is rendelkezik, mint például a Greenlife Golf Marbella (4,0 km) és a Santa María Golf & Country Club (4,9 km). A sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) és a Don Carlos Tennis Club (4,9 km), különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Los Monteros Andalúzia Costa del Sol szívében található. Marbella közelében helyezkedik el, egy olyan régióban, amely híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. A terület Málaga tartomány része, és Dél-Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 60 mm |
| Április | 15.9°C | 38 mm |
| Május | 17.8°C | 29 mm |
| Június | 21.9°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődően), az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) és az Alba Benalmadena Benalmadenában (699 000 eurótól kezdődően), ez a Los Monteros-ban, Málaga-ban található önálló villa, amelynek ára 8 400 000 €, jelentősen magasabb árkategóriába esik. Ez az árkülönbség Los Monteros egyedülálló elhelyezkedését, a telek méretét és az ingatlan, mint elsőrangú lakóingatlanban rejlő potenciált tükrözi. Míg más projektek új, beköltözhető otthonokat kínálnak, a Los Monteros-i villa felújítási lehetőséget kínál az egyéni igényekhez való testreszabáshoz. Marbella egyik legelismertebb területén, a tengerpart közelében és nagy telekkel elhelyezkedő ingatlan egyedülálló választás azoknak a vásárlóknak, akik exkluzív és luxus tengerparti ingatlant keresnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
