Táto samostatná vila v Los Monteros, Málaga, ponúka úchvatné výhľady na more a pláž, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na pobreží. Nemovitost s rozlohou 2467 m² a obytnou plochou 420 m² má 5 spální a 5 kúpeľní, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinu. Vila sa nachádza v blízkosti miestnych občianskych vybaveností a má dobré dopravné spojenie, čo z nej robí skvelú príležitosť na vychutnanie si životného štýlu na pobreží Costa del Sol. Nemovitost vyžaduje renováciu, čo dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť si ju podľa osobných vkusov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v prestížnej lokalite Los Monteros, blízko pobrežia, a je považovaná za jednu z najžiadanejších oblastí východnej Marbelly. Oblasť je známa svojou blízkosťou k chráneným dunám a plážam, ponúka pokojné a súkromné životné prostredie, pričom zostáva v bezprostrednej blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Pre kupujúcich hľadajúcich kvalitné bývanie na pobreží, táto vila ponúka značný potenciál. Zahrňuje priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, obývaciu izbu s krbom, pracovňu a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Na hornom poschodí sa nachádza ďalší priestor na posedenie, TV miestnosť a dve spálne s vlastnými kúpeľňami, z ktorých jedna má obývaciu izbu a prístup na terasu s výhľadom na more.
Nemovitost si v súčasnosti vyžaduje renováciu a rekonštrukciu, čo kupujúcim poskytuje výnimočnú príležitosť na úplnú transformáciu a modernizáciu vily podľa ich osobných preferencií. To umožňuje vytvoriť skutočne jedinečný domov pri zachovaní jeho vynikajúcej polohy a existujúcej štruktúry.
Nemovitost si v súčasnosti vyžaduje rozsiahlu renováciu a rekonštrukciu, čo znamená, že kupujúci budú musieť investovať ďalší kapitál a čas, aby dosiahli požadované životné štandardy. Navyše, napriek blízkosti k pláži, nejde o priamy prístup na pláž a neponúka priamy vstup na pláž.
Ref: VL478850
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je najvhodnejšia pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú si môžu prispôsobiť svojmu štýlu a potrebám. Je to vynikajúca voľba pre rodiny, ktoré chcú vlastniť vilu pri pobreží v prestížnej oblasti Marbelly. Potenciál renovácie poskytuje príležitosť pre tých, ktorí sú ochotní investovať do zlepšenia nehnuteľnosti a vytvorenia svojho vysnívaného domova. Vila je ideálna pre tých, ktorí radi sú blízko pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení, pričom si zachovávajú pokojné a súkromné prostredie.
Nemovitost si vyžaduje renovaci a rekonštrukciu, preto súčasná kvalita povrchovej úpravy je nízka. Avšak jej priestranné usporiadanie a vynikajúca poloha poskytujú pevný základ pre modernizáciu. Pôvodná konštrukcia zahŕňa obývaciu izbu s krbom, plne vybavenú kuchyňu a spálne s vlastnými kúpeľňami. Horné poschodie má ďalšie priestory na sedenie a terasu s výhľadom na more. Nemovitost tiež zahŕňa samostatné ubytovanie pre personál, garáž pre tri autá a zrelú záhradu s bazénom. Po modernizácii táto vila sľubuje luxusné bývanie.
Táto samostatná vila je ponúkaná za počiatočnú cenu 8 400 000 €. Nemovitost má 5 spální a 5 kúpeľní, rozprestiera sa na 2467 m² pozemku s obytnou plochou 420 m². Vzhľadom na jej vynikajúcu polohu a potrebu renovácie cena odráža jej potenciál ako luxusnej nehnuteľnosti. Ponúka jedinečnú príležitosť na prispôsobenie podľa individuálnych potrieb a vkusu.
Los Monteros je prestížna štvrť známa svojou blízkosťou k zlatým plážam Marbelly. Oblasť ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom zostáva blízko všetkej občianskej vybavenosti. Rôzne obchody, reštaurácie a lekárske služby, vrátane nemocnice a lekárne, sú v pešej dostupnosti. Okolie je obklopené známymi plážami ako El Alicate (1,6 km) a Playa de la Bajadilla (4,7 km), ktoré obyvateľom poskytujú dostatok rekreačných príležitostí. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú golfové ihriská, športové centrá a mariny.
Los Monteros ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a pohodlie. Oblasť je považovaná za luxusnú štvrť s bujnou zeleňou a priestrannými vilami. Pláže a rad vybaveností, vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov a nemocnice, sú v pešej dostupnosti. V oblasti premáva 8 liniek MHD a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Centrum Marbelly je vzdialené krátkou jazdou autom a ponúka širší výber obchodov, reštaurácií a zábavy.
Táto mapa zobrazuje Los Monteros a jeho okolie, pričom zvýrazňuje kľúčové orientačné body, ako sú pláže, golfové ihriská, nemocnica a supermarket. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti, blízkosť k pobrežiu a mestským vybaveniam.
Los Monteros sa nachádza v srdci Costa del Sol v Andalúzii. Je situovaný neďaleko Marbelly, regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Oblasť je súčasťou provincie Málaga a je jednou z najpopulárnejších turistických destinácií v južnom Španielsku.
Nemovitost sa nachádza na výbornom mieste, len 1,6 km od pláže El Alicate a 4,7 km od pláže Playa de la Bajadilla. Nachádza sa približne 35 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP). Najbližší supermarket (796 m) a nemocnica (351 m) sú v pešej dostupnosti. Milovníci golfu nájdu Greenlife Golf Driving Range a Greenlife Golf Marbella len 4 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná, s 8 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Marbella sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,0°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 26°C. Región má približne 3 855 slnečných hodín ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne dosahuje 20°C alebo viac. Vo výške 37 metrov nad morom ponúka oblasť otvorené výhľady, zatiaľ čo sklon k pláži je iba 2,3%, čo ju robí veľmi rovnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Los Monteros sa nachádza niekoľko krásnych pláží, vrátane El Alicate (1,6 km), Playa de la Bajadilla (4,7 km) a Playa de Artola (5,0 km). V oblasti sa nachádzajú aj golfové ihriská, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (4,0 km) a Santa María Golf & Country Club (4,9 km). Športové centrá, ako napríklad Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 km) a Don Carlos Tennis Club (4,9 km), ponúkajú rôzne športové a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Monteros sa nachádza v srdci Costa del Sol v Andalúzii. Je situovaný neďaleko Marbelly, regiónu známeho svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Oblasť je súčasťou provincie Málaga a je jednou z najpopulárnejších turistických destinácií v južnom Španielsku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| Apríl | 15.9°C | 38 mm |
| Máj | 17.8°C | 29 mm |
| Jún | 21.9°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €) sa táto samostatná vila v Los Monteros, Málaga, s cenou 8 400 000 €, nachádza v výrazne vyššom cenovom rozpätí. Tento cenový rozdiel odráža jedinečnú polohu Los Monteros, veľkosť pozemku a potenciál nehnuteľnosti ako prvotriedneho bývania. Zatiaľ čo iné projekty ponúkajú nové, okamžite obývateľné domy, vila v Los Monteros ponúka možnosť renovácie na prispôsobenie individuálnym potrebám. Nachádza sa v jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly, blízko pláže a s veľkým pozemkom, čo z neho robí jedinečnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich exkluzívnu a luxusnú nehnuteľnosť pri pobreží.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
