Tämä Los Monterosin erillinen huvila, Marbellan eksklusiivinen rannikkoalue, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden. 420 m² asuintilaa ja tilava 2467 m² tontti lupaavat korkeatasoista asumista aivan Välimeren tuntumassa. Huvila, joka vaatii kattavan kunnostuksen, yhdistää ensiluokkaisen sijainnin ja merkittävän potentiaalin räätälöidyn kodin luomiseen. Eteläsuuntaus ja merinäköala täydentävät tämän erikoiskiinteistön profiilin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Los Monterosissa, Marbellan itäosassa, Costa del Solin halutulla alueella. Se sijaitsee lähellä rantaa, El Alicaten ranta on vain 1,6 km:n päässä. Välittömässä läheisyydessä on kävelyetäisyydellä olevia palveluita, mikä luo täydellisen tasapainon eristäytyneisyyden ja mukavuuden välille. Kiinteistö on etelään päin ja lupaa runsaasti auringonvaloa.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan kattavaan kunnostukseen luodakseen huvilan omien toiveidensa mukaisesti. Se sopii niille, jotka arvostavat ensiluokkaista rannikkosijaintia ja haluavat muuttaa olemassa olevan rakenteen moderniksi kodiksi. Tontin koko ja mahdollisuus muokata sisätiloja vastaavat yksilöllisiin asumistoiveisiin.
Kiinteistö on kunnossa, joka vaatii täydellisen kunnostuksen ja restauroinnin. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi rakennus, vaan olemassa oleva huvila, jolla on merkittävää modernisointipotentiaalia. Työt on suunniteltava ja toteutettava tontin ja sijainnin potentiaalin täysimääräiseksi hyödyntämiseksi.
Projekti ei tarjoa välitöntä asumiskelpoisuutta, koska se vaatii kattavaa kunnostusta ja restaurointia. Se ei sijaitse aivan rannalla, vaikka onkin hyvin lähellä. Integroidusta älykotiteknologiasta tai lattialämmityksestä ei ole tietoa, mikä tulisi ottaa huomioon kunnostussuunnittelussa.
Ref: VL478850
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde on ihanteellinen kokeneemmille ostajille, joilla on visio tulevasta kodistaan ja jotka ovat valmiita investoimaan olemassa olevan huvilan muuttamiseen. Se sopii henkilöille tai perheille, jotka arvostavat Costa del Solin poikkeuksellista sijaintia ja haluavat joustavuutta räätälöidä kiinteistö omiin tarpeisiinsa ja makuunsa. Ne, jotka etsivät rauhallista elämäntapaa lähellä rantaa ja hyvällä pääsyllä kaupunkien palveluihin, löytävät sen täältä. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka tunnistavat ensiluokkaisen kiinteistön potentiaalin halutulla alueella ja ovat valmiita suorittamaan tarvittavat kunnostustyöt arvon maksimoimiseksi.
Kiinteistössä on vankka perusrakenne, mutta se vaatii kattavaa kunnostusta ja restaurointia vastaamaan moderneja standardeja ja yksilöllisiä mieltymyksiä. Olemassa olevat mukavuudet, kuten ilmastointi, yksityinen uima-allas ja merinäköala, muodostavat hyvän perustan. Kunnostuksen yhteydessä tulisi harkita korkealaatuisia materiaaleja lattioihin, kylpyhuoneisiin ja keittiöön. Talon eteläsuuntaus mahdollistaa runsaan luonnonvalon, jota voidaan täydentää huolellisella valaistussuunnittelulla. Ulkotilat, mukaan lukien puutarha ja terassit, tarjoavat myös parannuspotentiaalia ulkoilma-alueen optimaaliseen hyödyntämiseen.
Tämä Los Monterosin erillinen huvila tarjotaan hintaan 8 400 000 €. Tämä tarjous heijastaa eksklusiivista sijaintia, tontin kokoa ja kiinteistön potentiaalia, erityisesti kun otetaan huomioon kattavan kunnostuksen tarve. Kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla. Ilmoitettu hinta on lähtöhinta, ja yksilölliset mukautukset ja modernisoinnit aiheuttavat lisäkustannuksia. Tämän alueen markkinoita leimaa vahva kysyntä ensiluokkaisista sijainneista.
Los Monteros, Marbellan itäpuolella sijaitseva alue, edustaa vakiintunutta ja korkeatasoista asuinaluetta. Itse huvila sijaitsee lähellä rantaa, mutta on silti hyvin yhteydessä kaupunkien infrastruktuuriin. Monet palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mukaan lukien supermarketit (796 m) ja sairaalat (351 m). Alueelle ovat tyypillisiä korkeatasoiset kiinteistöt ja viheralueet, jotka luovat rauhallisuuden ja eksklusiivisuuden tunteen tinkimättä läheisyydestä vilkkaisiin keskuksiin. 3 855 aurinkotuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi tekevät alueesta ihanteellisen ympäristön Välimeren elämäntyyliin. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,0 °C korostaa miellyttävää ilmastoa ympäri vuoden.
Los Monterosin ympäristö tarjoaa sekoituksen rauhaa ja saavutettavuutta. Projekti sijaitsee lähellä El Alicaten rantaa (1,6 km) ja muita rannikkoalueita. Kaupat ja lääkäripalvelut ovat kävelyetäisyydellä, supermarket vain 796 metrin ja sairaala 351 metrin päässä. Useiden golfkenttien, kuten Greenlife Golfin (4,0 km) ja Santa María Golfin (4,9 km), läheisyys houkuttelee golfin harrastajia. Kansainväliset koulut, kuten English International College (2,5 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä.
Tämä huvila sijaitsee Los Monterosissa, Costa del Solin vakiintuneella alueella. Kartta näyttää läheisyyden rantaan ja erilaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja venesatamiin. Sijainti lähellä Marbellaa korostaa hyvää yhteyttä kaupunkikeskuksiin ja infrastruktuuriin.
Los Monteros sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta itään. Tämä eksklusiivinen alue hyötyy Marbellan palveluiden ja vilkkaan elämän läheisyydestä, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman ja yksityisemmän ilmapiirin. Alue on tunnettu ensiluokkaisista kiinteistöistään, hyvin hoidetuista rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Hyvä yhteys A-7-moottoritielle helpottaa muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan lännessä ja Fuengirolan idässä, tutkimista. Huvila on siten osa yhtä Euroopan halutuimmista kiinteistömarkkinoista.
Huvilaan on helppo pääsy Los Monterosin sijaintinsa ansiosta. Malagan lentokenttä sijaitsee 34 km:n päässä, mikä takaa miellyttävän matkan. Rannat, kuten El Alicate, ovat vain 1,6 km:n päässä. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarketteja (796 m) ja apteekkeja (1,4 km) kätevästi. Lääketieteellinen apu on myös taattu läheisen sairaalan (351 m) ansiosta. Golfaajille useita kenttiä on välittömässä läheisyydessä (n. 4-5 km). Kansainväliset koulut ja venesatamat ovat myös helposti saavutettavissa, mikä lisää kansainvälisten perheiden vetovoimaa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,0 °C ja auringonpaiste 3 855 tuntia vuodessa, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua ympäri vuoden. Uimakausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Huvila sijaitsee 37 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen rantaan päin oleva kallistuskulma on 2,3 %, mikä viittaa tasaiseen ja helposti saavutettavaan rannikkoon. Ympäröivää luontoa leimaa läheisyys mereen ja suojellut dyynimaisemat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee useiden houkuttelevien rantojen välittömässä läheisyydessä. El Alicaten ranta on vain 1,6 km:n päässä ja on ihanteellinen rentouttaville päiville meren äärellä. Muut rannat, kuten Playa de la Bajadilla ja Playa de Artola, ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on paratiisi golfin ystäville, ja tunnetut kentät, kuten Greenlife Golf ja Santa María Golf, sijaitsevat 5 km:n säteellä. Vesiurheilun ja purjehduksen harrastajille Marbellan venesatamat (n. 4,3-4,5 km) tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia. Urheilukeskukset ja tennisklubit ovat myös lähellä ja tarjoavat lisävirikkeitä.
Lähde: OpenStreetMap
Los Monteros sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta itään. Tämä eksklusiivinen alue hyötyy Marbellan palveluiden ja vilkkaan elämän läheisyydestä, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman ja yksityisemmän ilmapiirin. Alue on tunnettu ensiluokkaisista kiinteistöistään, hyvin hoidetuista rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Hyvä yhteys A-7-moottoritielle helpottaa muiden rannikkokaupunkien, kuten Esteponan lännessä ja Fuengirolan idässä, tutkimista. Huvila on siten osa yhtä Euroopan halutuimmista kiinteistömarkkinoista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten edullisempiin tarjouksiin Esteponassa (esim. Acqua Gardens alkaen 418 800 € tai Aby Upper alkaen 320 000 €), tämä Los Monterosin huvila edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa. Vaikka nämä edullisemmat projektit ovat usein uusia rakennuksia moderneilla mukavuuksilla, Los Monteros tarjoaa vakiintuneen, arvostetun sijainnin, jolla on oma arvonsa. Projektit, kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), sijoittuvat hintaluokaltaan välimaastoon, mutta eivät välttämättä tarjoa samaa eksklusiivisuutta tai tonttikokoa kuin tässä kuvattu kohde. Los Monterosin huvila on suunnattu tietylle ostajalle, joka on valmis investoimaan ensiluokkaiseen sijaintiin ja muokkaamaan kiinteistön omien toiveidensa mukaan, mikä näkyy 8 400 000 € hinnassa. Painopiste on selvästi sijainnissa, potentiaalissa ja eksklusiivisessa ympäristössä, vähemmän välittömässä valmiudessa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
