Ta niezależna willa w Los Monteros, ekskluzywnej dzielnicy nadmorskiej Marbelli, stanowi wyjątkową okazję. Z powierzchnią mieszkalną 420 m² na przestronnej działce o powierzchni 2467 m², nieruchomość obiecuje wysokiej klasy styl życia w bezpośrednim sąsiedztwie Morza Śródziemnego. Willa, która wymaga kompleksowego remontu, łączy uprzywilejowaną lokalizację ze znacznym potencjałem do stworzenia dostosowanego domu. Południowa ekspozycja i widok na morze uzupełniają profil tej wyjątkowej nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Los Monteros, Marbella Wschód, pożądanej okolicy na Costa del Sol. Jest położona blisko plaży, z plażą El Alicate oddaloną o zaledwie 1,6 km. Bezpośrednie otoczenie oferuje udogodnienia dostępne pieszo, tworząc idealną równowagę między izolacją a komfortem. Nieruchomość jest zorientowana na południe, co zapewnia obfite nasłonecznienie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących gotowych zainwestować w kompleksowy remont, aby stworzyć willę według własnych upodobań. Jest odpowiednia dla osób ceniących pierwszorzędną lokalizację nadmorską i pragnących przekształcić istniejącą strukturę w nowoczesny dom. Wielkość działki i możliwość dostosowania układu wnętrz zaspokajają indywidualne potrzeby mieszkaniowe.
Nieruchomość jest w stanie wymagającym kompleksowego remontu i renowacji. Nie jest to nowa budowa w klasycznym rozumieniu, ale istniejąca willa ze znacznym potencjałem modernizacyjnym. Prace powinny zostać zaplanowane i wykonane, aby w pełni wykorzystać potencjał działki i lokalizacji.
Projekt nie oferuje natychmiastowej możliwości zamieszkania, ponieważ wymaga kompleksowego remontu i renowacji. Nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, chociaż jest bardzo blisko niej. Brak jest informacji o zintegrowanej technologii smart home lub ogrzewaniu podłogowym, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu remontu.
Ref: VL478850
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla bardziej doświadczonych kupujących, którzy mają wizję swojego przyszłego domu i są gotowi zainwestować w przekształcenie istniejącej willi. Jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które cenią sobie wyjątkową lokalizację na Costa del Sol i chcą mieć elastyczność w dostosowaniu nieruchomości do swoich specyficznych potrzeb i gustu. Ci, którzy szukają spokojnego stylu życia w pobliżu plaży, z dobrym dostępem do miejskich udogodnień, znajdą tu swoje miejsce. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w pierwszorzędnej nieruchomości w poszukiwanej okolicy i są gotowi przeprowadzić niezbędne prace remontowe w celu maksymalizacji wartości.
Nieruchomość posiada solidną podstawową strukturę, jednak wymaga kompleksowego remontu i renowacji, aby spełnić nowoczesne standardy i indywidualne preferencje. Istniejące udogodnienia, takie jak klimatyzacja, prywatny basen i widok na morze, stanowią dobrą podstawę. Podczas remontu należy rozważyć wysokiej jakości materiały na podłogi, do łazienek i kuchni. Południowa orientacja domu zapewnia dużo naturalnego światła, co można uzupełnić przemyślanym projektem oświetlenia. Obszary zewnętrzne, w tym ogród i tarasy, również oferują potencjał do ulepszeń w celu optymalnego wykorzystania przestrzeni zewnętrznej.
Ta niezależna willa w Los Monteros jest oferowana w cenie 8 400 000 €. Ta oferta odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość działki i potencjał nieruchomości, zwłaszcza biorąc pod uwagę potrzebę kompleksowego remontu. Nieruchomość jest obecnie dostępna. Podana cena jest ceną wywoławczą, a indywidualne adaptacje i modernizacje wiązać się będą z dodatkowymi kosztami. Rynek w tym regionie charakteryzuje się wysokim popytem na lokalizacje z pierwszej ręki.
Los Monteros, położony we wschodniej części Marbelli, stanowi ugruntowaną i ekskluzywną dzielnicę mieszkaniową. Sama willa znajduje się blisko plaży, a jednocześnie jest dobrze połączona z miejską infrastrukturą. Wiele udogodnień jest łatwo dostępnych pieszo lub rowerem, w tym supermarkety (796 m) i szpitale (351 m). Okolicę charakteryzują wysokiej jakości nieruchomości i tereny zielone, tworząc poczucie spokoju i ekskluzywności, nie rezygnując z bliskości tętniących życiem centrów. Przy 3 855 godzinach słonecznych rocznie i pięciomiesięcznym sezonie kąpielowym region ten oferuje idealne warunki do śródziemnomorskiego stylu życia. Średnia roczna temperatura wynosząca 19,0°C podkreśla przyjemny klimat przez cały rok.
Okolica Los Monteros oferuje połączenie spokoju i dostępności. Projekt znajduje się w pobliżu plaży El Alicate (1,6 km) i innych odcinków wybrzeża. Sklepy i pomoc medyczna są dostępne pieszo, z supermarketem zaledwie 796 m i szpitalem 351 m odległości. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Greenlife Golf (4,0 km) i Santa María Golf (4,9 km), przyciągnie miłośników golfa. Międzynarodowe szkoły, takie jak English International College (2,5 km), są również łatwo dostępne. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu.
Ta willa znajduje się w Los Monteros, w ugruntowanej części Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaży i różnych obiektów rekreacyjnych, w tym pól golfowych i przystani. Położenie blisko Marbelli podkreśla dobre połączenie z centrami miejskimi i infrastrukturą.
Los Monteros jest strategicznie położony na Costa del Sol, na wschód od Marbelli. Ta ekskluzywna enklawa korzysta z bliskości udogodnień Marbelli i tętniącego życiem miasta, jednocześnie oferując spokojniejszą i bardziej prywatną atmosferę. Region słynie z pierwszorzędnych nieruchomości, zadbanych plaż i światowej klasy pól golfowych. Dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Willa jest zatem częścią jednego z najbardziej pożądanych rynków nieruchomości w Europie.
Willa jest łatwo dostępna dzięki swojej lokalizacji w Los Monteros. Lotnisko w Maladze znajduje się 34 km od hotelu, co zapewnia komfortową podróż. Plaże takie jak El Alicate są dostępne w zaledwie 1,6 km. Do codziennych potrzeb dostępne są supermarkety (796 m) i apteki (1,4 km) w zasięgu ręki. Dostęp do opieki medycznej jest również zapewniony przez pobliski szpital (351 m). Dla golfistów kilka pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 4-5 km). Międzynarodowe szkoły i przystanie jachtowe są również łatwo dostępne, co zwiększa atrakcyjność dla międzynarodowych rodzin.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 19,0°C i 3 855 godzinami słonecznymi rocznie, co czyni go idealnym miejscem do życia przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 37 metrów nad poziomem morza i charakteryzuje się łagodnym nachyleniem 2,3% w kierunku plaży, co wskazuje na płaską i łatwo dostępną linię brzegową. Okoliczna przyroda charakteryzuje się bliskością morza i chronionymi wydmami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kilku atrakcyjnych plaż. Plaża El Alicate oddalona jest o zaledwie 1,6 km i jest idealna na relaksujące dni nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa de la Bajadilla i Playa de Artola, są również łatwo dostępne. Okolica jest rajem dla miłośników golfa, z renomowanymi polami, takimi jak Greenlife Golf i Santa María Golf, w promieniu 5 km. Dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa, przystanie w Marbelli (ok. 4,3-4,5 km) oferują liczne możliwości. Centra sportowe i kluby tenisowe znajdują się również w pobliżu i oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Los Monteros jest strategicznie położony na Costa del Sol, na wschód od Marbelli. Ta ekskluzywna enklawa korzysta z bliskości udogodnień Marbelli i tętniącego życiem miasta, jednocześnie oferując spokojniejszą i bardziej prywatną atmosferę. Region słynie z pierwszorzędnych nieruchomości, zadbanych plaż i światowej klasy pól golfowych. Dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację innych nadmorskich miast, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Willa jest zatem częścią jednego z najbardziej pożądanych rynków nieruchomości w Europie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 68 mm |
| Luty | 12.1°C | 69 mm |
| Marzec | 14.1°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 59 mm |
| Listopad | 15.1°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak bardziej przystępne cenowo oferty w Esteponie (np. Acqua Gardens od 418 800 € lub Aby Upper od 320 000 €), ta willa w Los Monteros reprezentuje znacznie wyższy segment cenowy. Podczas gdy te tańsze projekty to często nowe budowy z nowoczesnymi udogodnieniami, Los Monteros oferuje ugruntowaną, prestiżową lokalizację, która ma swoją własną wartość. Projekty takie jak Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasują się w średnim przedziale cenowym, ale mogą nie oferować tego samego poziomu ekskluzywności lub wielkości działki co opisywany tutaj obiekt. Willa w Los Monteros jest skierowana do konkretnego kupującego, gotowego zainwestować w pierwszorzędną lokalizację i dostosować nieruchomość do własnych życzeń, co odzwierciedla cena 8 400 000 €. Nacisk kładziony jest tutaj wyraźnie na lokalizację, potencjał i ekskluzywne otoczenie, a mniej na natychmiastową gotowość do zamieszkania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
