Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Лос-Монтерос, Малага, предлагает захватывающие виды на море и пляж, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет прибрежный образ жизни. Недвижимость занимает площадь 2467 м² и имеет жилую площадь 420 м², с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, предоставляя достаточно места для семьи. Вилла находится в непосредственной близости от местных удобств и имеет хорошее транспортное сообщение, что делает ее прекрасной возможностью насладиться образом жизни на побережье Андалусии. Недвижимость требует ремонта, что дает покупателям возможность персонализировать ее в соответствии с личными вкусами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в престижном районе Лос-Монтерос, недалеко от побережья, и считается одним из самых желанных районов восточной Марбельи. Район известен своей близостью к охраняемым дюнам и пляжам, предлагая спокойную и уединенную атмосферу проживания, при этом оставаясь в непосредственной близости от всех необходимых городских удобств.
Для покупателей, ищущих высококачественное прибрежное жилье, эта вилла предлагает значительный потенциал. Она включает в себя просторную гостиную и столовую, гостиную с камином, кабинет и главную спальню с ванной комнатой. На верхнем этаже расположены дополнительные зоны отдыха, телевизионная комната и две спальни с ванными комнатами, одна из которых имеет гостиную и выход на террасу с видом на море.
Недвижимость в настоящее время требует ремонта и реконструкции, предоставляя покупателям исключительную возможность полностью преобразить и модернизировать виллу в соответствии с их личными предпочтениями. Это позволяет создать поистине уникальный дом, сохраняя при этом его превосходное расположение и существующую структуру.
Недвижимость требует капитального ремонта и реконструкции, что означает, что покупателям придется вложить дополнительные средства и время для достижения желаемого уровня проживания. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, это не прямой выход на пляж.
Ref: VL478850
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла лучше всего подходит для покупателей, которые ищут недвижимость, которую они могут персонализировать в соответствии со своим стилем и потребностями. Это идеальный выбор для семей, желающих иметь прибрежную виллу в престижном районе Марбельи. Возможность ремонта предоставляет шанс тем, кто готов инвестировать в улучшение свойств и создание дома своей мечты. Вилла идеально подходит для тех, кто любит быть рядом с пляжами, полями для гольфа и различными удобствами, сохраняя при этом спокойную и уединенную обстановку.
Недвижимость требует ремонта и реконструкции, поэтому текущее качество отделки низкое. Однако просторная планировка и превосходное расположение обеспечивают прочную основу для модернизации. Первоначальная конструкция включает гостиную с камином, полностью оборудованную кухню и спальни с ванными комнатами. На верхнем этаже расположены дополнительные зоны отдыха и терраса с видом на море. Недвижимость также включает отдельное жилье для персонала, гараж на три машины и зрелый сад с бассейном. После модернизации эта вилла обещает стать роскошным домом.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по стартовой цене 8 400 000 евро. Недвижимость имеет 5 спален и 5 ванных комнат, занимает площадь 2467 м² и имеет жилую площадь 420 м². Учитывая ее превосходное расположение и необходимость ремонта, цена отражает ее потенциал как объекта элитной недвижимости. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для персонализации в соответствии с индивидуальными потребностями и вкусами.
Лос-Монтерос — это престижный район, известный своей близостью к золотым пляжам Марбельи. Район предлагает спокойную жилую обстановку, но при этом находится в непосредственной близости от всех городских удобств. Различные магазины, рестораны и медицинские учреждения, включая больницу и аптеку, находятся в пределах пешей досягаемости. В окрестностях расположены известные пляжи, такие как Эль-Аликате (1,6 км) и Плайя-де-ла-Бахадилья (4,7 км), предоставляя жителям множество возможностей для отдыха. Кроме того, в этом районе есть поля для гольфа, спортивные центры и пристани для яхт.
Лос-Монтерос предлагает образ жизни, сочетающий в себе спокойствие и удобство. Район считается высококлассным, с пышной зеленью и просторными виллами. Пляжи и различные удобства, включая рестораны, кафе, магазины и больницу, находятся в пределах пешей досягаемости. В этом районе проходят 8 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что обеспечивает легкий доступ. Центр Марбельи находится всего в нескольких минутах езды, предлагая более широкий выбор магазинов, ресторанов и развлечений.
Эта карта показывает Лос-Монтерос и его окрестности, выделяя ключевые ориентиры, такие как пляжи, поля для гольфа, больница и супермаркет. Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости, близость к побережью и городским удобствам.
Лос-Монтерос расположен в центре Золотого побережья (Коста-дель-Соль) в Андалусии. Он находится недалеко от Марбельи, региона, известного своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Район входит в провинцию Малага и является одним из самых популярных туристических направлений на юге Испании.
Недвижимость имеет превосходное расположение, всего в 1,6 км от пляжа Эль-Аликате и в 4,7 км от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья. Она находится примерно в 35 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Ближайший супермаркет (796 м) и больница (351 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Любители гольфа найдут гольф-драйвинг-рейндж Greenlife Golf и Greenlife Golf Marbella всего в 4 км. Общественный транспорт хорошо развит: 8 маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Марбелье преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,0°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Регион насчитывает около 3855 солнечных часов в год, что обеспечивает достаточно возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. На высоте 37 метров над уровнем моря район предлагает открытые виды, а уклон к пляжу составляет всего 2,3%, что делает его очень пологим.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с Лос-Монтерос расположены несколько красивых пляжей, включая Эль-Аликате (1,6 км), Плайя-де-ла-Бахадилья (4,7 км) и Плайя-де-Артола (5,0 км). В этом районе также есть поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Marbella (4,0 км) и Santa María Golf & Country Club (4,9 км). Спортивные центры, такие как Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,7 км) и Don Carlos Tennis Club (4,9 км), предлагают различные виды спорта и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Монтерос расположен в центре Золотого побережья (Коста-дель-Соль) в Андалусии. Он находится недалеко от Марбельи, региона, известного своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Район входит в провинцию Малага и является одним из самых популярных туристических направлений на юге Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Апрель | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Лос-Монтерос, Малага, с ценой 8 400 000 евро, находится в значительно более высоком ценовом диапазоне. Эта разница в цене отражает уникальное расположение Лос-Монтерос, размер участка и потенциал объекта как элитной недвижимости. В то время как другие проекты предлагают новые, готовые к заселению дома, вилла в Лос-Монтерос предлагает возможность ремонта для персонализации в соответствии с индивидуальными потребностями. Расположенная в одном из самых престижных районов Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и с большим участком земли, эта недвижимость представляет собой уникальный вариант для покупателей, ищущих эксклюзивное и роскошное прибрежное жилье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
