Эта отдельно стоящая вилла площадью 450 м² с 6 спальнями и 5 ванными комнатами расположена на участке площадью 1000 м² в престижном районе Лос Монтерос, Марбелья (Малага). Недвижимость находится недалеко от побережья и в шаговой доступности от городских удобств, что делает ее идеальным выбором для наслаждения стилем жизни на юге Испании. Окружающий район предлагает множество ресторанов, магазинов и культурных мероприятий, создавая оживленную среду для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Лос Монтерос, районе, известном своей доступностью и близостью к пляжам. Всего несколько минут ходьбы отделяют вас от берега моря, в то время как многочисленные рестораны, магазины и школы находятся поблизости, удовлетворяя все повседневные потребности. Этот район сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с удобством городской жизни.
Эта вилла спроектирована для семей, ищущих просторное, комфортное и высококачественное жилое пространство. Шесть спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для большой семьи или приема гостей. Частный бассейн, гостиная с камином и полностью оборудованный тренажерный зал повышают уровень комфорта проживания.
Вилла находится в отличном состоянии и готова к проживанию. Хотя точный год постройки не указан, ее состояние и удобства, такие как кондиционер, подогрев полов и частный бассейн, свидетельствуют о том, что недвижимость ухожена. Ориентация на юго-восток обеспечивает достаточное естественное освещение.
Вилла расположена в развитом урбанизированном районе с удобным доступом к городским удобствам. Однако она не предлагает полного уединения сельской местности или прибрежного спокойствия. Несмотря на близость к полям для гольфа, основное преимущество заключается в удобстве городской жизни, а не в дикой природе.
Ref: VL614066
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подойдет, если вы ищете просторный семейный дом, где приоритетом являются удобство и высокое качество жизни. Она прекрасно подходит для больших семей, предлагая достаточно личного пространства и зон общего пользования. Шесть спален и пять ванных комнат идеально подходят для тех, кто часто принимает гостей. Любители активного отдыха и гольфа оценят близость к пляжам (1,6 км) и нескольким полям для гольфа (от 4 км). Кроме того, близость к школам (15 начальных, 10 средних) делает виллу практичным выбором для семей с детьми. Если вы ищете дом, который позволит вам наслаждаться испанским солнцем, имея при этом легкий доступ к городской жизни и всем необходимым удобствам, эта вилла будет отвечать вашим требованиям.
Эта вилла отличается превосходным качеством строительства и изысканной отделкой. Интерьер спроектирован с акцентом на комфорт и роскошь, оснащен кондиционерами (холод/тепло), камином и системой подогрева полов для круглогодичного проживания. Отдельная гостиная зона с фортепиано создает элегантную атмосферу. В спальнях установлены встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Ванные комнаты искусно оформлены, одна из них оборудована отдельно стоящей ванной, что добавляет изысканности. Крытая терраса предлагает идеальное место для отдыха на свежем воздухе, а частный бассейн — дополнительные возможности для релаксации и развлечений. Удобства, такие как спутниковое телевидение и тренажерный зал, повышают удобство и качество жизни.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 3 900 000 евро. Недвижимость имеет 6 спален и 5 ванных комнат, общую площадь застройки 450 м² и расположена на участке площадью 1000 м². Цена отражает престижное расположение в Лос Монтерос, просторные интерьеры и высококачественные удобства, включая частный бассейн, тренажерный зал и крытую террасу. Учитывая уникальность и высокий спрос, заинтересованным покупателям рекомендуется обращаться за информацией как можно скорее.
Лос Монтерос — это район, сочетающий спокойствие и оживленность. Эта вилла находится в урбанизированном районе, что означает, что рестораны, магазины, школы и медицинские учреждения находятся в пределах легкой досягаемости, многие из которых доступны пешком или на велосипеде. Ближайший супермаркет находится всего в 796 метрах, больница — в 351 метре, а аптека — в 1,4 км. В районе есть 7 ресторанов и 2 кафе, которые удовлетворят ваши гастрономические потребности. Кроме того, международные школы в пределах 2,5 км и зарядная станция для электромобилей в 2,4 км повышают удобство. Несмотря на городскую среду, недвижимость сохраняет свою уединенность и находится недалеко от пляжей и полей для гольфа.
Район Лос Монтерос предлагает уникальный жизненный опыт, сочетая непринужденную атмосферу побережья с городскими удобствами. В непосредственной близости расположены 7 ресторанов и 2 кафе, удовлетворяющие ваши повседневные гастрономические потребности. Аптека находится в 1,4 км, а больница — в 351 метре, обеспечивая здоровье и безопасность. Для семей район предлагает богатые образовательные ресурсы: 15 начальных и 10 средних школ. Кроме того, наличие международных школ в пределах 2,5 км предоставляет выбор для семей с различными образовательными потребностями. Общее количество отелей в районе (25) и количество койко-мест (8085) свидетельствуют о развитом туризме, но при этом сохраняется спокойствие жилого района.
Эта недвижимость находится в Лос Монтерос, устоявшемся районе недалеко от побережья Малаги. Карта показывает урбанизированный характер района, его близость к пляжам и полям для гольфа, а также транспортное сообщение с близлежащими городами и аэропортом.
Лос Монтерос расположен на побережье провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своим роскошным стилем жизни и живописными пейзажами. Этот район находится недалеко от центра Марбельи, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Он связан с основными прибрежными городами, предоставляя жителям богатые возможности для культуры, развлечений и шопинга. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 34 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий.
Доступность этой виллы превосходна. Пляжи находятся всего в 1,6 км (El Alicate), 4,7 км до Playa de la Bajadilla и 5,0 км до Playa de Artola. Ближайший супермаркет находится всего в 796 метрах ходьбы. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 34 км (по прямой), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Любители гольфа могут насладиться игрой на нескольких известных полях в радиусе 4 км, таких как Greenlife Golf Marbella. Система общественного транспорта хорошо развита: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок облегчают передвижение. Зарядная станция для электромобилей находится в пределах 2,4 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Монтерос отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C, мягкими зимами и приятным летом. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3855, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды остается выше 20°C. Годовое количество осадков умеренное, что способствует пышной растительности. Высота виллы над уровнем моря составляет 37 метров, а рельеф местности ровный, что снижает влияние экстремальных погодных условий. Климат идеально подходит для активного отдыха и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько отличных пляжей, ближайший из которых, El Alicate, находится всего в 1,6 км — идеальное место для принятия солнечных ванн и пляжных развлечений. Другие пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (4,7 км) и Playa de Artola (5,0 км), также легко доступны. Любители гольфа могут насладиться игрой мирового класса на полях в радиусе 4 км, включая Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Кроме того, в районе есть спортивные центры (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, 4,7 км) и теннисные клубы (Don Carlos Tennis Club, 4,9 км), предлагающие разнообразные возможности для спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Лос Монтерос расположен на побережье провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль, региона, известного своим роскошным стилем жизни и живописными пейзажами. Этот район находится недалеко от центра Марбельи, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Он связан с основными прибрежными городами, предоставляя жителям богатые возможности для культуры, развлечений и шопинга. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 34 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 60 mm |
| Апрель | 15.9°C | 38 mm |
| Май | 17.8°C | 29 mm |
| Июнь | 21.9°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с соседними районами, такими как Эстепона и Бенальмадена, эта отдельно стоящая вилла в Лос Монтерос представляет собой сегмент рынка более высокой ценовой категории. Например, Acqua Gardens в Эстепоне предлагается по цене от 418 800 евро, Aby Upper — от 320 000 евро, а Alba Benalmadena в Бенальмадене — от 699 000 евро. Эти проекты предлагают различные типы жилья и ценовые диапазоны, но вилла в Лос Монтерос, с ее размером участка, количеством спален и престижным расположением, ориентирована на премиум-сегмент. Цена в 3 900 000 евро отражает высокий спрос на большие, высококачественные отдельно стоящие виллы в Марбелье, особенно в таком востребованном районе, как Лос Монтерос. В отличие от более доступных проектов, здесь акцент делается на эксклюзивность, пространство и полные удобства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
