Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros της Μάλαγας, μια ευспеρής αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το ακίνητο προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια σε μια επιφάνεια 450 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της περιοχής Los Monteros, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, μόλις 1.6 χλμ από την πλησιέστερη παραλία El Alicate, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανική για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και καταστήματα καλύπτουν ανάγκες για αναψυχή και καθημερινή ευκολία.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια υπάρχουσα, ιδιωτικά τοποθετημένη βίλα. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής, την ημερομηνία ολοκλήρωσης ή τη φάση της ανάπτυξης, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα έτοιμο προς μεταβίβαση ακίνητο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πληροφορίες για κοινόχρηστες παροχές ή υπηρεσίες, καθώς η περιγραφή εστιάζει σε ιδιωτικά χαρακτηριστικά. Δεν αναφέρονται στοιχεία σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις, ούτε λεπτομέρειες για την ύπαρξη εσωτερικών ή εξωτερικών χώρων στάθμευσης πέραν του οικοπέδου.
Ref: VL614066
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία σε μια εδραιωμένη, αστική περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθώς και για άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στην ακτή (1.6 km) καλύπτει την επιθυμία για παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η νότια-ανατολική κατεύθυνση υπόσχεται ηλιόλουστες μέρες στο ακίνητο, και ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα προσφέρει χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση.
Η βίλα περιγράφεται ως σε 'Άριστη κατάσταση', γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψυχρός/θερμός αέρας), ιδιωτική πισίνα, καλυμμένη βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες, δορυφορική τηλεόραση, γυμναστήριο και αίθουσα παιχνιδιών. Η ύπαρξη τζακιού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης (U/F Heating) ενισχύει την άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η οικία διαθέτει νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, που μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν πολυτελείς χώρους, όπως ένα σαλόνι με πιάνο, ένα άνετο σαλόνι με μπεζ καναπέ, ένα πολυτελές μπάνιο με ελεύθερη μπανιέρα, ένα υπνοδωμάτιο με ουρανό και εξωτερική πισίνα.
Η βίλα διατίθεται στην τιμή των €3.900.000. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (450 m² κατοικημένης επιφάνειας σε 1.000 m² οικοπέδου), τον αριθμό υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (5), καθώς και την τοποθεσία του στην προνομιούχα περιοχή Los Monteros. Δεν παρέχονται πληροφορίες για άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις τιμών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μεμονωμένη προσφορά.
Το Los Monteros, Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση, ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Με νοσοκομείο σε απόσταση 351 μέτρων και σουπερμάρκετ στα 796 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, προσφέροντας επιλογές για οικογένειες. Η εγγύτητα σε 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα. Τα 3,855 ωριαία ηλιοφάνεια ετησίως και το πισίνα-φιλικό κλίμα 5 μηνών, με μέση θερμοκρασία 19°C, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 25 ξενοδοχείων και 8.085 κλινών υποδηλώνει ζωντανή τουριστική κίνηση, ενώ οι 2.391 κτηματομεσιτικές συναλλαγές δείχνουν μια ενεργή αγορά.
Η ζωή στο Los Monteros, Μάλαγα, συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα σε φυσικούς χώρους. Η απόσταση 351 μέτρων από νοσοκομείο και 796 μέτρων από σουπερμάρκετ εξασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 7 εστιατόρια και 2 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, η περιοχή είναι φιλική προς τις οικογένειες. Το ιστορικό 3,855 ωριαίο ηλιοφάνεια ετησίως και το 5μηνο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) ενθαρρύνουν υπαίθριες δραστηριότητες. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε €16.450, υποδεικνύοντας ένα ευημερούν περιβάλλον.
Η τοποθεσία Los Monteros, Μάλαγα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτή. Η χαρτογράφηση δείχνει τη στενή σχέση της με παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της ως προνομιακή κατοικημένη περιοχή.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros, νοτιοανατολικά της Μάλαγας, κοντά στο κέντρο της Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά θέρετρα και υποδομές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 34 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιό της (35 χλμ αεροπορικώς) την καθιστούν βολική για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις μαρίνες της, όπως η Marina Marbella (4.3 km), προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία Los Monteros προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, El Alicate, απέχει μόλις 1.6 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (4.7 km) και η Playa de Artola (5.0 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 35 χλμ μακριά (εναέρια γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ οι βασικές ανέσεις όπως σουπερμάρκετ (796 m) και φαρμακεία (1.4 km) είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η εγγύτητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως η Greenlife Golf Driving Range (4.0 km) και η Santa María Golf & Country Club (4.9 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Monteros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι 3,855 ωριαίες ηλιοφάνεια ανά έτος παρέχουν άφθονο ηλιακό φως, ενώ το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 2.3% προς την παραλία El Alicate (1.6 km), υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εγγύτητα σε δάση (αναφέρεται στα χαρακτηριστικά), προσφέροντας συνδυασμό θαλάσσιου και φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η παραλία El Alicate, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 1.6 χλμ, προσφέροντας μια καθαρή και οργανωμένη ακτογραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (4.7 km) και η Playa de Artola (5.0 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (4.0 km) και Santa María Golf & Country Club (4.9 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 km) και το Don Carlos Tennis Club (4.9 km), παρέχουν περαιτέρω ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Los Monteros, νοτιοανατολικά της Μάλαγας, κοντά στο κέντρο της Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά θέρετρα και υποδομές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγας (περίπου 34 χλμ) και το διεθνές αεροδρόμιό της (35 χλμ αεροπορικώς) την καθιστούν βολική για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις μαρίνες της, όπως η Marina Marbella (4.3 km), προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (Estepona, από €418.800), Aby Upper (Estepona, από €320.000) και Alba Benalmadena (Benalmadena, από €699.000), η εν λόγω βίλα στο Los Monteros, Μάλαγα, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€3.900.000), αντικατοπτρίζοντας τη μεγαλύτερη επιφάνεια, τον αριθμό υπνοδωματίων και την προνομιακή τοποθεσία. Ενώ τα άλλα έργα στην Estepona και τη Benalmádena προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές τιμολογήσεις, η βίλα στο Los Monteros ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε μια πιο εδραιωμένη και πολυτελή περιοχή. Η γειτνίαση με τις παραλίες (1.6 km) και τα γήπεδα γκολφ, καθώς και η ύπαρξη ιδιωτικών εγκαταστάσεων όπως γυμναστήριο, την καθιστούν ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ολοκληρωμένες λύσεις διαβίωσης στην Costa del Sol, παρά τη σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου.
Ο Μάικο είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
