Ta zaselekcija v Los Monteros, Málaga, ponuja luksuzno življenje v samostojni vili z 6 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se razteza čez 450 m² bivalne površine na 1000 m² zemljišča. Nahaja se v prestižnem naselju blizu plaže in ponuja zasebnost ter udobje. Vila je popolnoma opremljena z vrhunskimi materiali in sodobnimi sistemi za nadzor klime, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v Los Monteros, sosesko znano po svoji ekskluzivnosti in bližini morske obale. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih urbanih dobrin, hkrati pa ohranja občutek miru in zasebnosti. Sosednja infrastruktura podpira udoben življenjski slog z lahkim dostopom do ključnih storitev.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in razkošno bivanje z visoko stopnjo zasebnosti. Z 6 spalnicami in 5 kopalnicami je primerna za večje družine ali gostitelje. Bližina plaže, golf igrišč in mestnih centrov izpolnjuje želje po aktivnem in družabnem življenjskem slogu, medtem ko zasebni bazen in vrt nudita možnosti za sprostitev doma.
Projekt predstavlja dokončano nepremičnino v odličnem stanju, ki ne zahteva nadaljnjih gradbenih ali obnovitvenih del. Vila je bila zgrajena z mislijo na kakovost in sodobne standarde, kar zagotavlja takojšnjo vseljivost brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Vse instalacije in zaključna dela so izvedena na visoki ravni.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža oddaljena le 1.6 km. Sosednja območja so urbanizirana, kar pomeni prisotnost drugih nepremičnin in potencialnih dejavnosti. Vila ne ponuja lastnega golf igrišča, čeprav so igrišča v bližini. Ni informacij o specifični energetski izkaznici za ta zasebni objekt.
Ref: VL614066
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo veliko, luksuzno rezidenco v prestižni soseski blizu morja. Odlična izbira je za večje družine ali posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje in družino, zahvaljujoč 6 spalnicami in prostornim bivalnim površinam. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki želijo uživati v obmorskem življenjskem slogu, navdušeni nad bližino plaž in možnosti za vodne športe. Vila je tudi primerna za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, a hkrati želijo imeti vse mestne dobrine na dosegu roke. Zaradi svoje lokacije in velikosti je lahko tudi zanimiva naložbena priložnost za tiste, ki želijo oddajati nepremičnino v najem, še posebej v turistični sezoni.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo dokončanja, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in pozornosti do detajlov. Notranjost vključuje prostorne dnevne prostore z velikimi okni, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe, ter elegantne spalnice, opremljene z vgradnimi omarami. Kopalnice so zasnovane z modernimi elementi in estetsko dovršenostjo. Klimatski sistemi (ogrevanje in hlajenje) zagotavljajo optimalno udobje skozi vse leto, medtem ko kamin dodaja toplino v hladnejših mesecih. Talno ogrevanje dodatno prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za druženje na prostem, z razgledom na vrt. Vili je dodana tudi telovadnica in soba za igre, kar povečuje njeno funkcionalnost.
Trenutna cena za to prostorno vilo v Los Monteros znaša 3.900.000 €. Gre za samostojno nepremičnino s 6 spalnicami in 5 kopalnicami, ki ponuja 450 m² bivalne površine na 1000 m² zemljišča. Cena odraža lokacijo v prestižnem naselju, bližino obale in visoko kakovost gradnje ter zaključka. Trenutno ni drugih enot na voljo, saj gre za individualno vilo. Ta cenovna točka je v skladu z razkošnimi nepremičninami v tej visoko cenjeni soseski ob Costa del Sol, kjer se ponudba redko pojavlja.
Los Monteros, ekskluzivno območje v bližini Marbelle, ponuja edinstveno kombinacijo miru in urbanega udobja. Ta vila se nahaja v neposredni bližini plaže, kar omogoča vsakodnevne sprehode ob morju. Središče Marbelle, z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, je lahko dostopno. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vključno z bližnjimi golf igrišči, kar prispeva k prijetnemu in aktivnemu življenjskemu slogu. Dnevni ritem se lahko vrti okoli sprostitve ob zasebnem bazenu, uživanja v soncu na terasi ali hitrega obiska mestnih dobrin. Soseska je varna in diskretna, primerna za tiste, ki cenijo zasebnost in visoko kakovost življenja.
Los Monteros ponuja življenjski slog, ki združuje ekskluzivnost, mir in dostopnost do mestnih dobrin. V neposredni bližini se nahajajo restavracije (7), kavarne (2) in lekarna (1), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bolnišnica je oddaljena le 351 metrov, kar zagotavlja hitro oskrbo v nujnih primerih. Bližina plaž, kot je El Alicate (1.6 km), ponuja možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Soseska je povezana z 8 linijami javnega prevoza, ki imajo 50 postaj v bližini, kar olajšuje premikanje. V radiju 2 km so na voljo izobraževalne ustanove, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, ter 3 zdravstveni centri, kar potrjuje družinsko prijaznost območja. Visoka prisotnost turistične infrastrukture (25 hotelov) nakazuje na priljubljenost regije.
Ta vila se nahaja v soseski Los Monteros, na vzhodnem obrobju Marbelle. Položaj izpostavlja bližino plaže, restavracij in golf igrišč. Območje je znano po svoji prestižni legi in dobri povezanosti z glavno prometno infrastrukturo regije.
Los Monteros se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Ta lokacija zagotavlja bližino živahnega mestnega centra Marbelle, z njenimi ekskluzivnimi trgovinami, restavracijami in nočnim življenjem, hkrati pa ponuja bolj umirjeno in zasebno bivalno okolje. Soseska je strateško postavljena med obalo in bližnjimi gorami, kar omogoča dostop do obeh vrst pokrajine. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami na obali, Los Monteros ponuja hitrejši dostop do letališča Málaga in drugih ključnih prometnih povezav.
Vila je odlično povezana z okoliškimi dobrinami. Najbližja plaža El Alicate je oddaljena le 1.6 km, medtem ko sta Playa de la Bajadilla in Playa de Artola oddaljeni 4.7 km oziroma 5.0 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dostopno v približno 34 km, kar omogoča enostavna potovanja. Supermarket je oddaljen le 796 metrov, kar zagotavlja udobno oskrbo z živili. Za ljubitelje golfa so igrišča Greenlife Golf Driving Range in Greenlife Golf Marbella oddaljena 4.0 km, Santa María Golf & Country Club pa 4.9 km. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 2.4 km, lekarna pa 1.4 km, kar dodatno olajšuje vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros se nahaja v regiji z blagim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo do 19.0°C, z razponom med 12°C pozimi in 26°C poleti. S povprečno 3.855 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja višja od 20°C, omogoča prijetno kopanje v morju. Vila stoji na nadmorski višini 37 metrov, kar zagotavlja rahlo pobočje proti morju (2.3%), kar je ugodno za odtekanje vode in ohranja lep pogled. Kljub urbanizaciji območja, bližina zelenih površin in gozdov nudi prijetno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Los Monteros ponuja bogato paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža El Alicate, znana po svojih zlatnih peščenih obalah, je oddaljena le 1.6 km in je idealna za sprostitev in vodne aktivnosti. Druge priljubljene plaže, kot sta Playa de la Bajadilla in Playa de Artola, so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club v radiju 5 km. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, ter teniški klub Don Carlos, ki ponujata dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Marbella in Marina la Bajadilla nudita možnosti za ljubitelje pomorstva.
Vir: OpenStreetMap
Los Monteros se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, enega najbolj znanih obalnih mest na Costa del Sol. Ta lokacija zagotavlja bližino živahnega mestnega centra Marbelle, z njenimi ekskluzivnimi trgovinami, restavracijami in nočnim življenjem, hkrati pa ponuja bolj umirjeno in zasebno bivalno okolje. Soseska je strateško postavljena med obalo in bližnjimi gorami, kar omogoča dostop do obeh vrst pokrajine. V primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami na obali, Los Monteros ponuja hitrejši dostop do letališča Málaga in drugih ključnih prometnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens, Aby Upper (oba v Esteponi) in Alba Benalmadena v Benalmadeni, se ta vila v Los Monteros pozicionira v zgornjem cenovnem segmentu. Medtem ko se omenjeni projekti nahajajo v Esteponi in Benalmadeni, z cenami, ki se začnejo že od 320.000 €, ta vila cilja na kupce, ki iščejo razkošje in prostor na ekskluzivni lokaciji blizu Marbelle. Povprečna cena v teh primerjalnih projektih je znatno nižja, kar odraža različne tržne niše in lokacije. Los Monteros je poznan po svojih velikih, zasebnih posestvih in bližini prestižnih plažnih klubov ter golf igrišč, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z bolj gosto pozidanimi ali oddaljenimi lokacijami. Medtem ko Estepona in Benalmádena ponujata različne vrste nepremičnin, od apartmajev do vil, se ta projekt osredotoča na luksuzne samostojne vile, ki so redkejše na trgu in zato dražje. Skupna površina in število sob na tej lokaciji prav tako nakazujeta na ciljno publiko z višjimi dohodki, ki iščejo trajno rezidenco ali izjemno počitniško hišo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
