关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于洛斯蒙特罗斯，一个以其便利性和靠近海滩而闻名的地区。距离海滩仅几步之遥，同时周边拥有众多餐厅、商店和学校，满足日常生活所需。该区域融合了宁静的住宅氛围与城市生活的便利性。
这栋别墅专为寻求宽敞、舒适和高品质生活空间的家庭设计。拥有六间卧室和五个浴室，充足的空间适合大家庭或接待访客。私人泳池、带壁炉的客厅以及设备齐全的健身房等设施，进一步提升了居住体验。
该别墅目前状况良好，具备优质的居住条件。虽然具体建造年份未提供，但其维护和设施（如空调、地暖、私人泳池）表明房产已为入住做好准备。房产朝向东南，可享受充足的自然光照。
该房产位于一个成熟的城市化区域，提供了便利的生活设施。然而，它不提供乡村或海滨的完全孤立感。虽然靠近高尔夫球场，但其主要特色是城市化的便利性而非纯粹的户外自然探险。
Ref: VL614066
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一处宽敞的家庭住宅，并且优先考虑便利性和高品质的生活，那么这栋别墅将非常适合。它完美契合大家庭，提供充足的私人空间和共享区域。对于经常接待客人的房主来说，六间卧室和五个浴室是理想的选择。喜爱户外活动和高尔夫的人会欣赏其靠近海滩（1.6公里）和多个高尔夫球场（4公里起）的位置。此外，该房产靠近学校（15所小学、10所中学），也使其成为有子女家庭的实用选择。如果您寻求的是一个既能享受西班牙阳光，又能方便地接触到城市生活和各项设施的居所，这栋别墅将满足您的需求。
该别墅以卓越的品质建造和精美的装修呈现。室内设计注重舒适与奢华，配备有空调（冷暖）、壁炉和地板采暖系统，确保全年宜居。独立的客厅区域，包括一架钢琴，营造出优雅的氛围。卧室配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。浴室设计精良，其中一间设有独立浴缸，增添了豪华感。覆盖式露台提供了户外休闲的理想场所，而私人泳池则为放松和娱乐提供了更多选择。卫星电视和健身房等设施，进一步提升了居住的便利性和生活品质。
此独立别墅的起价为3,900,000欧元。该房产拥有6间卧室和5间浴室，总建筑面积为450平方米，占地1000平方米。别墅的定价反映了其在洛斯蒙特罗斯这一黄金地段的优越位置、宽敞的内部空间和高品质的设施，包括私人泳池、健身房和覆盖式露台。由于其独特性和高需求，建议有意向的买家尽快咨询。
洛斯蒙特罗斯是一个融合了宁静与活力的地区。这栋别墅坐落于一个城市化区域，意味着餐厅、商店、学校和医疗设施都近在咫尺，许多都可以步行或骑自行车到达。距离最近的超市仅796米，医院351米，药房1.4公里。该地区拥有7家餐厅和2家咖啡馆，满足您的餐饮需求。此外，2.5公里内的国际学校以及2.4公里内的电动汽车充电站，进一步提升了便利性。尽管是城市环境，但房产仍保留了私密性，并且靠近海滩和高尔夫球场。
洛斯蒙特罗斯地区提供了一种独特的生活体验，融合了海滨的轻松氛围与城市的便利。房产周围有7家餐厅和2家咖啡馆，满足您的日常餐饮需求。1.4公里内有药房，351米内有医院，确保了健康和安全。对于家庭来说，该地区拥有15所小学和10所中学，教育资源丰富。此外，2.5公里内还有国际学校，为有不同教育需求的家庭提供了选择。该地区共有25家酒店和8085张床位，表明其旅游业发达，但同时又保持了住宅区的宁静。
此房产位于洛斯蒙特罗斯，一个靠近马拉加海岸的成熟社区。地图显示了该区域的城市化特点、靠近海滩和高尔夫球场的优势，以及到周边城镇和机场的交通连接。
洛斯蒙特罗斯位于马拉加省沿海地带，是 Costa del Sol 的一部分，以其奢华的生活方式和优美的自然风光而闻名。该地区靠近马贝拉市中心，同时又保持着宁静的住宅氛围。它连接着沿海的主要城市，为居民提供了丰富的文化、娱乐和购物选择。距离马拉加机场约34公里，交通便利，便于国际旅行。
该别墅的交通便利性极佳。距离海滩仅1.6公里（El Alicate），4.7公里可达Playa de la Bajadilla，5.0公里可达Playa de Artola。最近的超市仅需步行796米即可到达。前往马拉加机场（AGP）的距离约为34公里（ hemelsbreed），交通便捷。高尔夫爱好者可以在4公里范围内找到多个著名球场，如Greenlife Golf Marbella。公共交通系统发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。2.4公里内设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯蒙特罗斯享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时数为3,855小时，阳光充足。游泳季节可持续5个月，水温常年保持在20°C以上。该地区年平均降雨量适中，植被茂盛。别墅海拔37米，地势平缓，减少了极端天气的影响。这里的气候非常适合户外活动和享受自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个优质海滩，距离最近的El Alicate海滩仅1.6公里，是享受阳光和海滩活动的理想场所。其他海滩如Playa de la Bajadilla（4.7公里）和Playa de Artola（5.0公里）也方便到达。高尔夫爱好者可以在4公里范围内享受世界级的高尔夫体验，包括Greenlife Golf Driving Range和Santa María Golf & Country Club。此外，该地区还有体育中心（Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima，4.7公里）和网球俱乐部（Don Carlos Tennis Club，4.9公里），提供了丰富的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯蒙特罗斯位于马拉加省沿海地带，是 Costa del Sol 的一部分，以其奢华的生活方式和优美的自然风光而闻名。该地区靠近马贝拉市中心，同时又保持着宁静的住宅氛围。它连接着沿海的主要城市，为居民提供了丰富的文化、娱乐和购物选择。距离马拉加机场约34公里，交通便利，便于国际旅行。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 60 mm |
| 四月 | 15.9°C | 38 mm |
| 五月 | 17.8°C | 29 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
与埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等周边地区相比，洛斯蒙特罗斯的这栋独立别墅代表了更高价位的市场。例如，埃斯特波纳的Acqua Gardens起价为€418,800，Aby Upper起价为€320,000，而贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena起价为€699,000。这些项目提供了不同类型和价位的住宅，但洛斯蒙特罗斯的这栋别墅以其占地面积、卧室数量和尊贵的地理位置，定位在高端市场。其€3,900,000的价格反映了在马贝拉地区，特别是在洛斯蒙特罗斯这样备受追捧的地段，对大型、高品质独立别墅的需求。与价格较低的项目相比，这里的重点在于独家性、空间和完善的设施，而非可负担性。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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