关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于马贝拉（Marbella）最受欢迎的社区之一，紧邻海岸，周边配套设施完善，步行可达。此地段提供了私密的居住环境，同时又能便捷地前往世界级高尔夫球场、高端餐厅、专属海滩俱乐部和充满活力的夜生活场所。
该别墅专为追求高品质生活方式的买家设计。其宽敞的布局、齐全的设施（包括私人影院、健身房和温泉区）以及优越的地理位置，满足了对舒适、便利和娱乐的多元化需求。智能家居系统和精致的室内设计进一步提升了居住体验。
该别墅已完工，随时可以入住。其卓越的建筑质量和精良的装修体现了新开发的住宅标准。购买后可立即享受奢华的地中海生活方式，无需等待。
此房产不提供海景以外的景观，例如山景。其位于城市化区域，可能伴随一定程度的城市噪音。别墅不包含私人花园的维护服务。不设会所或公共区域。
这栋位于洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的别墅，是那些寻求无与伦比的奢华、便利和高品质生活方式的买家的理想选择。无论是希望在阳光明媚的地区拥有一个豪华度假屋的家庭，还是希望在马贝拉（Marbella）黄金地段寻找永久居所的专业人士，这栋别墅都能满足您的需求。它适合那些重视隐私、空间和一流设施（如私人影院、健身房和温泉）的买家。同时，其靠近高尔夫球场、海滩和城市便利设施的地理位置，也使其成为希望在享受宁静环境的同时，又能便捷接触到周边精彩活动的买家的合适之选。
这座别墅在建筑和装修方面均达到了极高的标准。房屋采用了优质材料，并配备了先进的技术。例如，全屋装有空调和地暖系统（包括浴室），确保全年的舒适度。智能家居技术提供了便捷的控制。宽敞的客厅拥有双层挑高天花板和落地窗，营造出明亮宽敞的空间感。主卧室设计精良，并享有海景。此外，别墅还设有私人影院、健身房、桑拿和按摩浴池，进一步提升了居住体验。私人露台、泳池和烧烤区为户外生活提供了完善的设施。
该独立别墅的起价为875万欧元。别墅拥有六间卧室和八间浴室，总居住面积达741平方米，坐落于1414平方米的地块上。价格反映了其在洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）黄金地段的尊贵位置、卓越的建筑质量以及高端的装修标准。目前该项目已完工，可随时入住，适合寻求即时奢华体验的买家。
这座位于洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的别墅，为您描绘了一幅精致的安达卢西亚生活画卷。每日清晨，您可以在享有海景的露台上享用咖啡，沐浴着东南方向的阳光。步行几分钟即可到达高尔夫球场或海滩，享受挥杆的乐趣或地中海的清凉。附近有七家餐厅和两家咖啡馆，满足您的餐饮需求。医院和药房近在咫尺，提供了安全保障。15所小学和10所中学意味着教育资源丰富。对于注重健康的人士，别墅内部配备了健身房、桑拿和按摩浴池，让您在家中即可放松身心。拥有3,855小时的年日照时数和长达5个月的适宜游泳季节，这里的生活节奏充满活力与阳光。
洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的生活方式融合了奢华、便利与宁静。别墅距离El Alicate海滩仅1.6公里，距离Marbella市中心和主要海滨大道约4.7公里。周边半径2公里内有7家餐厅、1家药店和1家医院，日常生活所需触手可及。15所小学和10所中学表明了该区域的家庭友好属性。平均每年3,855小时的日照和长达5个月的适宜游泳季节，使得户外活动全年无阻。32个本地节日也为生活增添了文化色彩。该地区拥有2,391宗房产交易记录，显示出其活跃的市场。
该地图显示了马贝拉（Marbella）洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）区域内该独立别墅的具体位置。地图上标注了附近的海岸线、主要道路、海滩（如El Alicate）、高尔夫球场（如Greenlife Golf Marbella）、医院和超市等关键地点，直观展示了该别墅在城市化环境中的便利性和可达性。
别墅位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区，马贝拉（Marbella）市的一部分，具体在洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）区域。马贝拉是著名的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海度假胜地，以其美丽的海滩、高端的生活方式和高尔夫设施而闻名。该位置使其能够享受科斯塔德尔索尔的阳光、海滩和娱乐活动，同时又远离主要旅游区的喧嚣，提供了一个更为宁静和私密的居住环境。
该别墅的地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport）约35公里，可轻松抵达国际航班。海滩距离非常近，最近的El Alicate海滩仅1.6公里。此外，区域内拥有多个高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（4.0公里）。超市（796米）、医院（351米）和药店（1.4公里）均在步行或短途车程范围内。公共交通系统发达，有8条公交线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为19.0°C，大部分时间保持在12°C至26°C之间。每年拥有约3,855小时的充足阳光，远高于欧洲平均水平，使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，海滩和泳池的使用率极高。别墅位于海拔37米处，地势相对平坦，坡度仅为2.3%，靠近海滩，提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅提供丰富的休闲娱乐选择。最近的El Alicate海滩距离仅1.6公里，是享受阳光和海滩的理想场所。其他海滩如Playa de la Bajadilla（4.7公里）和Playa de Artola（5.0公里）也近在咫尺。该区域拥有世界一流的高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（4.0公里）和Santa María Golf & Country Club（4.9公里）。此外，Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.7公里）和Don Carlos Tennis Club（4.9公里）等体育中心满足了各类运动爱好者的需求。Marbella的多个游艇码头也提供了海上活动的选择。
来源: OpenStreetMap
别墅位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）地区，马贝拉（Marbella）市的一部分，具体在洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）区域。马贝拉是著名的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海度假胜地，以其美丽的海滩、高端的生活方式和高尔夫设施而闻名。该位置使其能够享受科斯塔德尔索尔的阳光、海滩和娱乐活动，同时又远离主要旅游区的喧嚣，提供了一个更为宁静和私密的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 12.1°C | 69 mm |
| 三月 | 14.1°C | 60 mm |
| 四月 | 15.9°C | 38 mm |
| 五月 | 17.8°C | 29 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 0 mm |
| 八月 | 26.3°C | 1 mm |
| 九月 | 22.7°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL743184
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿奎亚花园（Acqua Gardens, 起价€418,800）、阿比上层（Aby Upper, 起价€320,000）和阿尔巴贝纳尔马德纳（Alba Benalmadena, 起价€699,000）等埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmadena）的项目相比，这座位于洛斯蒙特罗斯（Los Monteros）的别墅在价格和规模上都处于高端。其875万欧元的起价，反映了其在马贝拉（Marbella）黄金地段的稀缺性和奢华定位。而其他项目则提供了更具可负担性的选择，面向更广泛的市场。洛斯蒙特罗斯别墅的6间卧室、741平方米的居住空间和1414平方米的地块，提供了远超其他项目的空间和私密性。此外，其已完工的状态和顶级的设施，如私人影院、温泉和屋顶露台，也使其在同类高端物业中脱颖而出，尤其适合寻求顶级生活体验的买家。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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