Diese freistehende Villa in Los Monteros, einem begehrten Viertel von Marbella, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von 741 m² und 6 Schlafzimmern mit eigenem Bad ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Villa kombiniert exquisite Innenausstattung mit großzügigen Außenbereichen und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Lage verbindet exklusiven Wohnkomfort mit der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten und dem Strand, was sie zu einer erstklassigen Wahl an der Costa del Sol macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Monteros, einem etablierten und exklusiven Wohngebiet in Marbella. Sie liegt strategisch günstig in der Nähe der Küste und umgeben von städtischer Infrastruktur, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar macht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Mit 6 Schlafzimmern, einem privaten Kino, Fitnessraum und Spa-Bereich erfüllt es die Bedürfnisse nach Komfort, Entspannung und Unterhaltung auf höchstem Niveau. Die Villa ist für ein luxuriöses und zugleich praktisches Wohngefühl konzipiert.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Als Neubau profitiert sie von moderner Architektur, aktuellen Baustandards und hochwertigen Oberflächen. Dies minimiert den Wartungsaufwand und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
Das Projekt bietet keine Einschränkungen bezüglich der Bauphase, da es als fertiggestellt gilt. Es sind keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der nutzbaren Fläche oder der Grundstücksgröße ausgewiesen. Die Immobilie ist für den sofortigen Bezug vorgesehen und erfordert keine zusätzlichen Bauarbeiten.
Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer erstklassigen Lage suchen und Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Familien, die eine hochwertige Ausbildung für ihre Kinder wünschen, finden hier nahegelegene internationale Schulen. Golfer schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Ebenso eignet sie sich für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Marbella und den Stränden der Costa del Sol suchen. Auch als repräsentativer Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer ist die Villa bestens geeignet.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Sie ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Kamin und Fußbodenheizung, einschließlich in den Bädern, ausgestattet. Große Fensterflächen, insbesondere raumhohe Fenster, sorgen für viel Tageslicht und bieten Meerblick. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und einen Aufzug für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist modern ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Die Außenterrassen und der Infinity-Pool sowie die gepflegten Gärten unterstreichen den luxuriösen Anspruch.
Die freistehende Villa in Los Monteros wird zu einem Preis ab 8.750.000 € angeboten. Diese Preiskategorie spiegelt die Exklusivität der Lage, die großzügige Wohnfläche von 741 m² und die hochwertige Ausstattung wider. Als einzelnes Objekt ist die Villa verfügbar, wobei der angegebene Preis die Gesamtheit des Anwesens mit 6 Schlafzimmern und 8 Bädern darstellt. Änderungen in der Verfügbarkeit sind aufgrund der Einzigartigkeit des Objekts möglich.
Los Monteros ist ein prestigeträchtiges Viertel von Marbella, bekannt für seine Villen und die Nähe zum Meer. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Luxus und Komfort. Mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und einem Krankenhaus im Umkreis von 2 km ist eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht den urbanen Charakter, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region zieht mit ihrem mediterranen Klima und den vielen Sonnenstunden pro Jahr viele internationale Bewohner an.
Das Leben in Los Monteros bietet ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Die Umgebung ist geprägt von luxuriösen Villen und gepflegten Gärten. Die Nähe zum Strand und zu erstklassigen Golfplätzen wie Greenlife Golf Marbella (4 km) und Santa María Golf & Country Club (4.9 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Zahlreiche Restaurants, Boutiquen und Beach Clubs sind in der Nähe. Die gute Anbindung an das Zentrum von Marbella und die Autobahn erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und anderen Küstenstädten.
Diese Villa liegt im Herzen von Los Monteros, einem der begehrtesten Viertel von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und den städtischen Zentren von Marbella, was die strategische und luxuriöse Positionierung dieses Anwesens hervorhebt.
Die Villa in Los Monteros, Marbella, ist Teil der exklusiven Costa del Sol, einer Region, die für ihren Lebensstil, ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus und Freizeit, mit Yachthäfen, gehobenen Geschäften und Restaurants. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere Städte der Costa del Sol wie Estepona im Westen und Benalmádena im Osten, was die Erkundung der gesamten Küste erleichtert.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand El Alicate ist nur 1,6 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 5 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 34 km. Geschäfte und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe (Supermarkt 796 m, Krankenhaus 351 m). Ein EV-Ladeanschluss ist 2,4 km entfernt. Mehrere öffentliche Verkehrslinien mit zahlreichen Haltestellen sind ebenfalls vorhanden, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit milden Wintern und heißen Sommern. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr nutzbar. Die Villa liegt auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leichte Hanglage zum Strand hin, was eine gute Belüftung und angenehme Temperaturen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur 1,6 km vom Strand El Alicate entfernt, der mit der Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Weitere Strände wie Playa de la Bajadilla und Playa de Artola sind ebenfalls gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter Greenlife Golf und Santa María Golf. Sportzentren wie das Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima und der Don Carlos Tennis Club sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Marinas von Marbella bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Los Monteros, Marbella, ist Teil der exklusiven Costa del Sol, einer Region, die für ihren Lebensstil, ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus und Freizeit, mit Yachthäfen, gehobenen Geschäften und Restaurants. Die Lage bietet eine gute Anbindung an andere Städte der Costa del Sol wie Estepona im Westen und Benalmádena im Osten, was die Erkundung der gesamten Küste erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Dezember | 12.5°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL743184
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) in Estepona, Aby Upper (ab 320.000 €) und Alba Benalmadena (ab 699.000 €) positioniert sich diese Villa in Los Monteros klar im absoluten Luxussegment. Während die genannten Projekte eher im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind und sich an eine breitere Käuferschicht richten, zielt diese Immobilie auf einen sehr spezifischen Markt ab, der höchste Ansprüche an Lage, Größe, Ausstattung und Privatsphäre stellt. Der Preis von 8.750.000 € spiegelt die Einzigartigkeit des Objekts in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas wider. Die hier gebotenen Annehmlichkeiten wie ein privates Kino, ein Spa-Bereich und ein Aufzug sind in den günstigeren Projekten in der Regel nicht zu finden. Die Grundstücksgröße und die absolute Meer- und Golfplatznähe in Los Monteros sind ebenfalls Merkmale, die diese Villa von den günstigeren Angeboten in Estepona und Benalmadena abheben.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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