בלוס מונטרוס (Los Monteros) השלווה, וילה יוקרתית זו מציעה חווית מגורים אולטימטיבית. הנכס כולל שש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, דירת שירות נפרדת ושמונה חדרי רחצה, המספקים מרחב, נוחות וסטייל ברמה הגבוהה ביותר. בין המתקנים היוקרתיים נמנים קולנוע פרטי, חדר כושר מאובזר במלואו, ספא עם סאונה וג'קוזי, וטכנולוגיית בית חכם מתקדמת לשליטה קלה בסביבתכם. אזור המגורים הפתוח, עם תקרות כפולות בגובהן, מוצף באור טבעי דרך חלונות ענקיים מהרצפה עד התקרה, המציעים נוף עוצר נשימה של הים התיכון. עיצוב הפנים משלב אלגנטיות ופונקציונליות, ויוצר בית שנראה מפואר ומזמין כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר במרבייה (Marbella), הווילה קרובה לחוף, בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. מיקום זה מציע סביבת מגורים פרטית, תוך מתן גישה קלה למגרשי גולף ברמה עולמית, מסעדות יוקרה, מועדוני חוף אקסקלוסיביים וחיי לילה תוססים.
וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים אורח חיים איכותי. התכנון המרווח שלה, המתקנים המלאים (כולל קולנוע פרטי, חדר כושר ומתחם ספא) ומיקומה המעולה עונים על צרכים מגוונים של נוחות, פרקטיות ובידור. מערכת הבית החכם והעיצוב הפנימי האלגנטי משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
הווילה הושלמה ומוכנה למגורים. איכות הבנייה יוצאת הדופן שלה והגימור המדויק משקפים את סטנדרטים של פיתוח חדש. לאחר הרכישה, תוכלו ליהנות באופן מיידי מאורח החיים הים-תיכוני היוקרתי ללא עיכובים.
נכס זה אינו מציע נופים מעבר לים, למשל נופים הרריים. הוא ממוקם באזור בנוי, שעשוי להיות מלווה ברמה מסוימת של רעש עירוני. הווילה אינה כוללת שירותי תחזוקה לגינה פרטית. אין אזורים משותפים או מועדונים.
וילה זו בלוס מונטרוס (Los Monteros) היא הבחירה האידיאלית עבור קונים המחפשים יוקרה ללא תחרות, נוחות ואורח חיים איכותי. בין אם אתם משפחה המעוניינת בבית נופש יוקרתי באזור שטוף שמש, או איש מקצוע המחפש מקום מגורים קבוע במיקום פרימיום במרבייה (Marbella), וילה זו תענה על צרכיכם. היא מתאימה לקונים המעריכים פרטיות, מרחב ומתקנים מהשורה הראשונה (כגון קולנוע פרטי, חדר כושר ומתחם ספא). בנוסף, קרבתה למגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים הופכת אותה למתאימה עבור אלה שרוצים ליהנות מסביבה שלווה תוך כדי גישה נוחה לאטרקציות שמסביב.
וילה זו עומדת בסטנדרטים הגבוהים ביותר הן בבנייה והן בגימור. הבית משתמש בחומרים איכותיים וכולל טכנולוגיות מתקדמות. לדוגמה, בכל הבית מותקנת מערכת מיזוג אוויר וחימום תת רצפתי (U/F Heating), כולל חימום תת רצפתי עצמאי בחדרי הרחצה (U/F/H Bathrooms), המבטיח נוחות לאורך כל השנה. טכנולוגיית הבית החכם מספקת שליטה נוחה. סלון מרווח עם תקרות כפולות וחלונות מהרצפה עד התקרה יוצר תחושה של אור ומרחב. חדר השינה הראשי מעוצב באלגנטיות ומציע נוף לים. בנוסף, הווילה כוללת קולנוע פרטי, חדר כושר, סאונה וג'קוזי, המשפרים עוד יותר את איכות החיים. המרפסת הפרטית, הבריכה ואזור הברביקיו מספקים מתקנים מלאים לחיים בחוץ.
מחירה של וילה עצמאית זו מתחיל מ-8,750,000 €. הוילה כוללת שש חדרי שינה ושמונה חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 741 מ"ר, והיא ממוקמת על מגרש של 1414 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי בלוס מונטרוס (Los Monteros), את איכות הבנייה המעולה ואת הגימורים היוקרתיים. הפרויקט הושלם כעת ומוכן למגורים מיידיים, אידיאלי עבור קונים המחפשים יוקרה מיידית.
וילה זו בלוס מונטרוס (Los Monteros) מציירת תמונה של חיים אנדלוסיים מעודנים. בכל בוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת המשקיפה לים, שטופת אור שמש דרום-מזרחי. במרחק של דקות הליכה ספורות בלבד נמצאים מגרשי גולף או חוף, שם תוכלו ליהנות מהמשחק או מקרירות הים התיכון. בסמוך נמצאים שבעה מסעדות ושתי בתי קפה, שיענו על הצרכים הקולינריים שלכם. הקרבה לבית חולים ולבית מרקחת מבטיחה ביטחון. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים מצביעים על משאבי חינוך עשירים. למי שאכפת מבריאותו, הבית כולל חדר כושר, סאונה וג'קוזי, המאפשרים לכם להירגע מבלי לצאת מהבית. עם 3855 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, קצב החיים כאן מלא באנרגיה ושמש.
אורח החיים בלוס מונטרוס (Los Monteros) משלב יוקרה, נוחות ושלווה. הווילה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף אל אליקטה (El Alicate) ובמרחק של כ-4.7 ק"מ ממרכז מרבייה (Marbella) והטיילת הראשית. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים שבע מסעדות, בית מרקחת אחד ובית חולים אחד, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לנגישים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים מצביעים על אוריינטציה משפחתית באזור. ממוצע של 3,855 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים את הפעילויות בחוץ לאפשריות לאורך כל השנה. 32 פסטיבלים מקומיים מוסיפים גם גיוון תרבותי לחיים. האזור רשם 2,391 עסקאות נדל"ן, המעידות על פעילות השוק שלו.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של וילה עצמאית זו בלוס מונטרוס, מרבייה. המפה מסמנת נקודות מפתח כמו קו החוף הסמוך, כבישים ראשיים, חופים (למשל, אל אליקטה), מגרשי גולף (למשל, גרינליף גולף מרבייה), בית חולים וסופרמרקט, ומדגימה ויזואלית את הנגישות והנוחות של הווילה בסביבה עירונית.
הווילה ממוקמת באזור לוס מונטרוס, חלק מעיריית מרבייה (Marbella) באנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד. מרבייה היא יעד נופש חוף ידוע על קוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסמת בחופיה היפים, אורח החיים היוקרתי ושירותי הגולף שלה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשמש, החופים והאטרקציות של קוסטה דל סול, תוך הימנעות מההמולה של אזורי תיירות ראשיים, ובכך מספק סביבת מגורים שקטה ופרטית יותר.
לווילה מיקום מצוין וחיבורי תחבורה נוחים. שדה התעופה של מלאגה (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החופים קרובים מאוד, החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה (El Alicate), נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כמו גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) (4.0 ק"מ). סופרמרקטים (796 מ'), בתי חולים (351 מ') ובתי מרקחת (1.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה (Marbella) מפורסם באקלים הים-תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. כ-3,855 שעות שמש בשנה מספקות שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ ושיזוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה. הוילה ממוקמת בגובה 37 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 2.3% בלבד, מה שמספק סביבת מגורים נוחה ליד החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו מציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, אל אליקטה (El Alicate), נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, אידיאלי ליהנות מהשמש והים. חופים נוספים, כמו פלייה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla) (4.7 ק"מ) ופלייה דה ארטולה (Playa de Artola) (5.0 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מארח מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) (4.0 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (4.9 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו קומפלקסו פולידפורטיבו אנטוניו סראנו לימה (Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima) (4.7 ק"מ) ומועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) (4.9 ק"מ) מספקים את צרכי חובבי הספורט השונים. מספר מרינות במרבייה (Marbella) מציעות גם הן אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת באזור לוס מונטרוס, חלק מעיריית מרבייה (Marbella) באנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד. מרבייה היא יעד נופש חוף ידוע על קוסטה דל סול (Costa del Sol), המפורסמת בחופיה היפים, אורח החיים היוקרתי ושירותי הגולף שלה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשמש, החופים והאטרקציות של קוסטה דל סול, תוך הימנעות מההמולה של אזורי תיירות ראשיים, ובכך מספק סביבת מגורים שקטה ופרטית יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 60 mm |
| אפריל | 15.9°C | 38 mm |
| מאי | 17.8°C | 29 mm |
| יוני | 21.9°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL743184
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) באסטפונה (Estepona) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וכן Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) בבנלמדנה (Benalmádena), וילה זו בלוס מונטרוס (Los Monteros) ממוקמת בסגמנט המחירים והגדלים הגבוהים. מחירה ההתחלתי של 8.75 מיליון אירו משקף את מיקומה היוקרתי במרבייה (Marbella), את איכות הבנייה יוצאת הדופן ואת היוקרה. פרויקטים אחרים מציעים אפשרויות נגישות יותר לשוק רחב יותר. וילה בלוס מונטרוס, עם ששת חדרי השינה שלה, שטח מגורים של 741 מ"ר ומגרש של 1414 מ"ר, מספקת מרחב ופרטיות רבים יותר מפרויקטים אחרים. יתר על כן, מוכנותה למגורים ומתקניה המובחרים, כמו קולנוע פרטי, ספא וטרסת גג, מייחדים אותה מנכסים יוקרתיים אחרים, במיוחד עבור קונים המחפשים את רמת החיים הגבוהה ביותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
