Розкішна окремо розташована вілла в престижному районі Лос Монтерос, Малага, пропонує виняткове життя на узбережжі. Цей об'єкт площею 741 м² на ділянці 1414 м² має 6 спалень з ванними кімнатами та 8 ванних кімнат, що забезпечує достатньо простору для комфортного проживання. Власність розташована в міській місцевості з легким доступом до зручностей, але все ще в межах досяжності від узбережжя, що пропонує гармонійне поєднання доступності та спокою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Лос Монтерос, ця вілла пропонує вигідне розташування в міській місцевості, де багато зручностей розташовані на відстані пішої або велосипедної доступності. Близькість до узбережжя, лише за 1,6 км від пляжу Ель Алікате, робить її привабливою для тих, хто цінує доступ до моря. Це розташування забезпечує зв'язок з міським життям, зберігаючи при цьому відчуття відпочинку.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто шукає розкішного та просторого житла. Наявність 6 спалень з ванними кімнатами, окремого апартаменту для покоївок та 8 ванних кімнат відповідає вимогам великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Об'єкти, такі як приватний кінотеатр, тренажерний зал та спа-зона, задовольняють різноманітні життєві потреби та прагнення до добробуту.
Об'єкт знаходиться у статусі "Готовий", що означає, що будівництво завершено, і вілла готова до заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалістю будівництва, і дозволяє власникам планувати переїзд безпосередньо. Відсутність стадії будівництва означає, що всі роботи виконані, і нерухомість перебуває у відмінному стані.
Незважаючи на близькість до магазинів та закладів, ця вілла розташована в міській зоні, а не в абсолютно відокремленому сільському середовищі. Хоча є зручності, такі як приватний кінотеатр і тренажерний зал, спільні зручності, як-от громадський басейн або спа-центр, не згадуються. Орієнтація на південний схід означає, що ранкове сонце є основним, але пряме денне сонце на терасах може бути обмежене в певну пору дня.
Ця вілла підходить для осіб або сімей, які цінують просторе, висококласне житло в зручному місці. Вона ідеально підходить для тих, хто бажає мати легкий доступ до міських зручностей, таких як лікарні (351 м) та супермаркети (796 м), але також насолоджуватися близькістю до узбережжя, з пляжем Ель Алікате лише за 1,6 км. Наявність 6 спалень робить її придатною для великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для роботи вдома, гостей або хобі. Власники, які цінують винятковий комфорт, можуть насолоджуватися приватним кінотеатром, тренажерним залом та спа-зоною. Ті, хто часто подорожує, оцінять близькість до аеропорту Малаги (34 км).
Вілла демонструє високий рівень оздоблення, про що свідчать такі характеристики, як кондиціонування повітря, камін, опалення підлоги (U/F) та опалення підлоги у ванних кімнатах (U/F/H Bathrooms). Наявність ліфта вказує на увагу до доступності та розкоші. Вбудовані шафи забезпечують ефективне зберігання, а загальний стан, описаний як "Відмінний" та "Новобудова", свідчить про те, що були використані сучасні матеріали та методи будівництва. Великі вікна від підлоги до стелі, що виходять на Середземне море, підсилюють відчуття простору та світла, а орієнтація на південний схід забезпечує ранкове сонце.
Ця вілла пропонується за ціною від 8 750 000 євро. Така ціна відображає значну площу забудови 741 м² на ділянці 1414 м², а також преміум-розташування в Лос Монтерос. Як повністю готовий об'єкт, він не залежить від етапів будівництва, що пропонує чіткий шлях до володіння. Через високу цінову точку, ймовірно, покупці будуть шукати нерухомість як основне місце проживання, розкішний другий дім або значну інвестицію, а не як типову інвестиційну нерухомість.
Життя у цій віллі в Лос Монтерос означає поєднання міської зручності та прибережного відпочинку. Розташування в межах пішої доступності до магазинів, закладів охорони здоров'я та ресторанів, ймовірно, призведе до повсякденного життя, де багато потреб задовольняються без необхідності користуватися автомобілем. Близькість до пляжу Ель Алікате (1,6 км) дозволяє легко насолоджуватися морем, а 34 км до аеропорту Малаги забезпечують зручне сполучення для подорожей. Висота 37 метрів над рівнем моря та рівний рельєф сприяють комфортному проживанню. Однак, перебування в міській зоні означає, що рівень шуму може бути вищим порівняно з більш сільськими районами.
Життя в Лос Монтерос означає доступ до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км розташовано 7 ресторанів, 1 аптека, 2 кафе та 1 лікарня, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Міська забудова доповнюється 15 початковими та 10 середніми школами в межах досяжності, що свідчить про сімейну спрямованість району. Кількість нерухомості, що продається (2,391), вказує на активний ринок. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчить про наявність транспортної мережі, хоча для деяких завдань може знадобитися автомобіль.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Лос Монтерос, Малага, підкреслюючи її близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та місцевих зручностей. Вона візуалізує доступ до пляжів, гольф-полів та міських центрів, що є ключовими привабливими факторами для цього регіону.
Локація Лос Монтерос розташована на схід від центру Марбельї, що забезпечує доступ до жвавого міського життя, але при цьому зберігає відчуття спокою. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до відомих районів, як-от Пуерто Банус (приблизно 8-10 км, залежно від маршруту) для його розкішних магазинів та нічного життя, а також до сусідніх міст, таких як Естепона на заході та Бенальмадена на сході, усі вони знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі.
Вілла має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 34 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Ель Алікате, розташовані лише за 1,6 км, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Для любителів гольфу, гольф-клуби Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella знаходяться в межах 4,0 км. Супермаркети (796 м), аптеки (1,4 км) та лікарні (351 м) знаходяться на відстані пішої доступності, забезпечуючи зручний доступ до основних послуг.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі середземноморський, із середньою температурою 19,0°C і сонячними годинами 3,855 на рік. Це сприяє тривалому періоду для насолоди на відкритому повітрі, з 5-місячним сезоном купання, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота 37 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз, а невеликий ухил (2,3%) до найближчого пляжу Ель Алікате (1,6 км) робить його легкодоступним. Мінімальні температури становлять близько 12°C, а максимальні – 26°C, що створює сприятливі умови протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує чудові можливості для відпочинку. Найближчий пляж Ель Алікате, відзначений Блакитним прапором, знаходиться всього за 1,6 км. Інші пляжі, як-от Playa de la Bajadilla та Playa de Artola, також знаходяться в межах 5 км. Для любителів гольфу, три відомі поля розташовані менш ніж за 5 км. Центри спортивних заходів, як-от Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, знаходяться в межах 4,7 км, а тенісні клуби, як-от Don Carlos Tennis Club, – за 4,9 км. Ці об'єкти забезпечують широкий вибір варіантів дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Локація Лос Монтерос розташована на схід від центру Марбельї, що забезпечує доступ до жвавого міського життя, але при цьому зберігає відчуття спокою. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до відомих районів, як-от Пуерто Банус (приблизно 8-10 км, залежно від маршруту) для його розкішних магазинів та нічного життя, а також до сусідніх міст, таких як Естепона на заході та Бенальмадена на сході, усі вони знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 12.1°C | 69 mm |
| Березень | 14.1°C | 60 mm |
| Квітень | 15.9°C | 38 mm |
| Травень | 17.8°C | 29 mm |
| Червень | 21.9°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.7°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 59 mm |
| Листопад | 15.1°C | 86 mm |
| Грудень | 12.5°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL743184
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла в Лос Монтерос, Малага, позиціонується як розкішна пропозиція високого класу, що відрізняється від більш доступних варіантів, таких як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, які, ймовірно, пропонують квартири або менші будинки. Ціна від €8,75 млн. ставить її в іншу категорію порівняно з Alba Benalmadena (від €699,000), яка, ймовірно, представляє апартаменти або таунхауси. Розташування в Лос Монтерос, відомому своїми ексклюзивними віллами та близькістю до Марбельї, відрізняє її від деяких районів Естепони або Бенальмадени, які можуть бути більш орієнтовані на сімейний відпочинок або мають менш престижний імідж. У той час як порівняльні проекти можуть пропонувати сучасні зручності, ця вілла виділяється своїм масштабом, кількістю спалень та приватними зручностями, такими як кінотеатр і спа-зона, що відповідає потребам покупців, які шукають виняткове житло з максимальною приватністю та комфортом у добре налагодженому районі.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
