Denne fritliggende villa i Los Monteros, et eksklusivt kystdistrikt i Marbella, repræsenterer en unik mulighed. Med et boligareal på 420 m² på en generøs grund på 2.467 m², lover ejendommen en eksklusiv livsstil meget tæt på Middelhavet. Villaen, som kræver en omfattende renovering, kombinerer en privilegeret beliggenhed med betydeligt potentiale for at skabe et skræddersyet hjem. Sydvendt og med havudsigt komplementerer den profilen for denne specielle ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Los Monteros, Marbella Øst, et eftertragtet område på Costa del Sol. Den ligger tæt på stranden, med El Alicate-stranden kun 1,6 km væk. De umiddelbare omgivelser tilbyder faciliteter, der er tilgængelige til fods, hvilket skaber en perfekt balance mellem afskærmning og komfort. Ejendommen vender mod syd og lover rigeligt med sollys.
Dette objekt henvender sig til købere, der er villige til at investere i en omfattende renovering for at skabe en villa efter deres egne ønsker. Det er velegnet til dem, der værdsætter en førsteklasses kystbeliggenhed og ønsker at omdanne en eksisterende struktur til et moderne hjem. Grundens størrelse og muligheden for at tilpasse det indre layout appellerer til individuelle boligønsker.
Ejendommen er i en tilstand, der kræver fuldstændig renovering og restaurering. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en eksisterende villa med betydeligt potentiale for modernisering. Arbejdet skal planlægges og udføres for fuldt ud at udnytte potentialet i grunden og beliggenheden.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar beboelighed, da det kræver omfattende renovering og restaurering. Det ligger ikke direkte ved stranden, selvom det er meget tæt på. Der er ingen information om integreret smart home-teknologi eller gulvvarme, hvilket bør tages i betragtning ved renoveringsplanlægning.
Ref: VL478850
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objekt er ideelt for mere erfarne købere, der har en vision for deres fremtidige hjem og er villige til at investere i omdannelsen af en eksisterende villa. Det er velegnet til enkeltpersoner eller familier, der værdsætter en enestående beliggenhed på Costa del Sol og ønsker fleksibiliteten til at tilpasse en ejendom efter deres specifikke behov og smag. De, der søger en rolig livsstil tæt på stranden, med god adgang til byens faciliteter, vil finde det her. Det er også en interessant mulighed for investorer, der anerkender potentialet i en førsteklasses ejendom i et eftertragtet område og er villige til at udføre de nødvendige renoveringsarbejder for at maksimere værdien.
Ejendommen har en solid grundstruktur, men den kræver en omfattende renovering og restaurering for at leve op til moderne standarder og individuelle præferencer. Eksisterende faciliteter, såsom aircondition, privat pool og havudsigt, udgør et godt fundament. Ved renovering bør materialer af høj kvalitet til gulve, badeværelser og køkken overvejes. Husets sydlige orientering tillader masser af naturligt lys, hvilket kan suppleres med gennemtænkt lysdesign. Udendørsområderne, herunder haven og terrasserne, giver også potentiale for forbedring for optimal udnyttelse af udearealet.
Denne fritliggende villa i Los Monteros tilbydes til en pris af € 8.400.000. Dette tilbud afspejler den eksklusive beliggenhed, grundens størrelse og ejendommens potentiale, især i betragtning af behovet for en omfattende renovering. Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig. Den angivne pris skal betragtes som en startpris, hvor individuelle tilpasninger og moderniseringer vil medføre yderligere omkostninger. Markedet i denne region er kendetegnet ved en høj efterspørgsel efter førsteklasses beliggenheder.
Los Monteros, beliggende på Marbellas østside, repræsenterer et etableret og eksklusivt boligområde. Selve villaen ligger tæt på stranden og er alligevel godt forbundet med den urbane infrastruktur. Mange faciliteter er let tilgængelige til fods eller på cykel, herunder supermarkeder (796 m) og hospitaler (351 m). Omgivelserne er præget af ejendomme af høj kvalitet og grønne områder, hvilket skaber en følelse af ro og eksklusivitet uden at ofre nærheden til livlige centre. Med 3.855 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder tilbyder regionen en ideel ramme for en middelhavslivsstil. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,0°C understreger det behagelige klima året rundt.
Omgivelserne omkring Los Monteros tilbyder en blanding af ro og tilgængelighed. Projektet ligger tæt på El Alicate-stranden (1,6 km) og andre kyststrækninger. Butikker og lægehjælp er tilgængelige til fods, med et supermarked kun 796 m væk og et hospital 351 m væk. Nærheden til flere golfbaner som Greenlife Golf (4,0 km) og Santa María Golf (4,9 km) vil appellere til golfentusiaster. Internationale skoler som English International College (2,5 km) er også let tilgængelige. Infrastrukturen er veludviklet med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden.
Denne villa ligger i Los Monteros, et etableret område på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til stranden og forskellige fritidsfaciliteter, herunder golfbaner og marinaer. Placeringen tæt på Marbella understreger den gode forbindelse til bycentre og infrastruktur.
Los Monteros er strategisk placeret på Costa del Sol, øst for Marbella. Denne eksklusive enklave drager fordel af nærheden til Marbellas faciliteter og pulserende liv, samtidig med at den tilbyder en roligere og mere privat atmosfære. Regionen er kendt for sine førsteklasses ejendomme, velholdte strande og golfbaner i verdensklasse. Den gode forbindelse til motorvej A-7 letter udforskningen af andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Villaen er således en del af et af Europas mest eftertragtede ejendomsmarkeder.
Villaen er let tilgængelig takket være beliggenheden i Los Monteros. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer en behagelig rejse. Strande som El Alicate nås på kun 1,6 km. Til daglige behov er der supermarkeder (796 m) og apoteker (1,4 km) inden for rækkevidde. Adgang til lægehjælp er også sikret af det nærliggende hospital (351 m). For golfspillere ligger flere baner i umiddelbar nærhed (ca. 4-5 km). Internationale skoler og marinaer er også let tilgængelige, hvilket øger attraktiviteten for internationale familier.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C og 3.855 solskinstimer om året, hvilket gør den til et ideelt sted at bo året rundt. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 37 meter over havets overflade og har en let hældning på 2,3% mod stranden, hvilket indikerer en flad og let tilgængelig kystlinje. Den omgivende natur er præget af nærheden til havet og beskyttede klitter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i umiddelbar nærhed af flere attraktive strande. El Alicate-stranden ligger kun 1,6 km væk og er ideel til afslappende dage ved havet. Andre strande som Playa de la Bajadilla og Playa de Artola er også let tilgængelige. Området er et paradis for golfentusiaster med anerkendte baner som Greenlife Golf og Santa María Golf inden for en 5 km radius. For vandsportsentusiaster og sejlere tilbyder Marbella marinaer (ca. 4,3-4,5 km) mange muligheder. Sportscentre og tennisklubber findes også i nærheden og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Los Monteros er strategisk placeret på Costa del Sol, øst for Marbella. Denne eksklusive enklave drager fordel af nærheden til Marbellas faciliteter og pulserende liv, samtidig med at den tilbyder en roligere og mere privat atmosfære. Regionen er kendt for sine førsteklasses ejendomme, velholdte strande og golfbaner i verdensklasse. Den gode forbindelse til motorvej A-7 letter udforskningen af andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Villaen er således en del af et af Europas mest eftertragtede ejendomsmarkeder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marts | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom de mere overkommelige tilbud i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra € 418.800 eller Aby Upper fra € 320.000), repræsenterer denne villa i Los Monteros et markant højere prissegment. Mens disse billigere projekter ofte er nybygninger med moderne faciliteter, tilbyder Los Monteros en etableret, prestigefyldt beliggenhed med sin egen værdi. Projekter som Alba Benalmádena (fra € 699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder måske ikke samme eksklusivitet eller grundstørrelse som det objekt, der beskrives her. Villaen i Los Monteros henvender sig til en specifik køber, der er villig til at investere i en førsteklasses beliggenhed og tilpasse ejendommen efter egne ønsker, hvilket afspejles i prisen på € 8.400.000. Fokus her ligger klart på beliggenhed, potentiale og det eksklusive miljø, mindre på øjeblikkelig indflytningsklarhed.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
