Denne frittliggende villaen i Los Monteros, et eksklusivt kystdistrikt i Marbella, representerer en unik mulighet. Med et boareal på 420 m² på en sjenerøs tomt på 2.467 m², lover eiendommen en eksklusiv livsstil svært nær Middelhavet. Villaen, som krever en omfattende renovering, kombinerer en privilegert beliggenhet med betydelig potensial for å skape et skreddersydd hjem. Sørvendt og med havutsikt kompletterer den profilen til denne spesielle eiendommen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Los Monteros, Marbella Øst, et ettertraktet område på Costa del Sol. Den ligger nær stranden, med El Alicate-stranden kun 1,6 km unna. Umiddelbare omgivelser tilbyr fasiliteter som er tilgjengelige til fots, noe som skaper en perfekt balanse mellom avskjerming og komfort. Eiendommen vender mot sør og lover rikelig med sollys.
Dette objektet er rettet mot kjøpere som er villige til å investere i en omfattende renovering for å skape en villa etter egne ønsker. Det passer for de som verdsetter en førsteklasses kystbeliggenhet og ønsker å forvandle en eksisterende struktur til et moderne hjem. Tomtens størrelse og muligheten til å tilpasse den indre utformingen appellerer til individuelle boligønsker.
Eiendommen er i en tilstand som krever fullstendig renovering og restaurering. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eksisterende villa med betydelig potensial for modernisering. Arbeidet må planlegges og utføres for å fullt ut utnytte potensialet i tomten og beliggenheten.
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar innflyttningsklarhet, da det krever omfattende renovering og restaurering. Det ligger ikke direkte ved stranden, selv om det er svært nær. Det er ingen informasjon om integrert smarthusteknologi eller gulvvarme, noe som bør tas i betraktning ved renoveringsplanlegging.
Ref: VL478850
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet er ideelt for mer erfarne kjøpere som har en visjon for sitt fremtidige hjem og er villige til å investere i omformingen av en eksisterende villa. Det passer for enkeltpersoner eller familier som setter pris på en eksepsjonell beliggenhet på Costa del Sol og ønsker fleksibiliteten til å tilpasse en eiendom etter sine spesifikke behov og smak. De som søker en rolig livsstil nær stranden, med god tilgang til urbane fasiliteter, vil finne det her. Det er også et interessant alternativ for investorer som anerkjenner potensialet i en førsteklasses eiendom i et ettertraktet område og er villige til å utføre de nødvendige renoveringsarbeidene for å maksimere verdien.
Eiendommen har en solid grunnstruktur, men den krever en omfattende renovering og restaurering for å møte moderne standarder og individuelle preferanser. Eksisterende fasiliteter, som klimaanlegg, privat basseng og havutsikt, utgjør et godt grunnlag. Ved renovering bør materialer av høy kvalitet for gulv, bad og kjøkken vurderes. Husets sørlige orientering slipper inn mye naturlig lys, noe som kan suppleres med gjennomtenkt lysdesign. Utendørsområdene, inkludert hagen og terrassene, tilbyr også potensial for forbedring for optimal bruk av uteplassen.
Denne frittliggende villaen i Los Monteros tilbys til en pris av € 8.400.000. Dette tilbudet reflekterer den eksklusive beliggenheten, tomtens størrelse og eiendommens potensial, spesielt med tanke på behovet for en omfattende renovering. Eiendommen er for tiden tilgjengelig. Den oppgitte prisen skal betraktes som en startpris, der individuelle tilpasninger og moderniseringer vil medføre ytterligere kostnader. Markedet i denne regionen kjennetegnes av høy etterspørsel etter førsteklasses beliggenheter.
Los Monteros, som ligger på østsiden av Marbella, representerer et etablert og eksklusivt boligområde. Selve villaen ligger nær stranden, men er likevel godt koblet til den urbane infrastrukturen. Mange fasiliteter er lett tilgjengelige til fots eller med sykkel, inkludert supermarkeder (796 m) og sykehus (351 m). Omgivelsene preges av eiendommer av høy kvalitet og grøntområder, noe som skaper en følelse av ro og eksklusivitet uten å ofre nærheten til livlige sentrum. Med 3 855 soltimer per år og en femmåneders badesesong, tilbyr regionen en ideell ramme for en middelhavslivsstil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0 °C understreker det behagelige klimaet året rundt.
Omgivelsene rundt Los Monteros tilbyr en blanding av ro og tilgjengelighet. Prosjektet ligger nær stranden El Alicate (1,6 km) og andre kyststrekninger. Butikker og medisinsk hjelp er tilgjengelig til fots, med et supermarked kun 796 m unna og et sykehus 351 m unna. Nærheten til flere golfbaner som Greenlife Golf (4,0 km) og Santa María Golf (4,9 km) vil tiltrekke golfentusiaster. Internasjonale skoler som English International College (2,5 km) er også lett tilgjengelige. Infrastrukturen er godt utviklet, med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten.
Denne villaen ligger i Los Monteros, et etablert område på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til stranden og ulike fritidsfasiliteter, inkludert golfbaner og marinaer. Plasseringen nær Marbella understreker den gode tilkoblingen til urbane sentrum og infrastruktur.
Los Monteros er strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Marbella. Denne eksklusive enklaven drar nytte av nærheten til Marbellas fasiliteter og pulserende liv, samtidig som den tilbyr en roligere og mer privat atmosfære. Regionen er kjent for sine førsteklasses eiendommer, velstelte strender og golfbaner i verdensklasse. Den gode forbindelsen til motorveien A-7 letter utforskningen av andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Villaen er dermed en del av et av Europas mest ettertraktede eiendomsmarkeder.
Villaen er lett tilgjengelig takket være beliggenheten i Los Monteros. Málaga flyplass ligger 34 km unna, noe som sikrer en behagelig reise. Strender som El Alicate nås på bare 1,6 km. For daglige behov finnes supermarkeder (796 m) og apotek (1,4 km) innen rekkevidde. Tilgang til medisinsk hjelp er også sikret av det nærliggende sykehuset (351 m). For golfspillere ligger flere baner i umiddelbar nærhet (ca. 4-5 km). Internasjonale skoler og marinaer er også lett tilgjengelige, noe som øker attraktiviteten for internasjonale familier.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C og 3 855 soltimer per år, noe som gjør den til et ideelt sted å bo året rundt. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 37 meter over havet og har en svak helning på 2,3% mot stranden, noe som indikerer en flat og lett tilgjengelig kystlinje. Den omkringliggende naturen preges av nærheten til havet og beskyttede sanddyner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger i umiddelbar nærhet til flere attraktive strender. El Alicate-stranden ligger bare 1,6 km unna og er ideell for avslappende dager ved sjøen. Andre strender som Playa de la Bajadilla og Playa de Artola er også lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfentusiaster, med anerkjente baner som Greenlife Golf og Santa María Golf innenfor en 5 km radius. For vannsportentusiaster og seilere tilbyr Marbella marinaer (ca. 4,3-4,5 km) mange muligheter. Sportssentre og tennisklubber finnes også i nærheten og tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Monteros er strategisk plassert på Costa del Sol, øst for Marbella. Denne eksklusive enklaven drar nytte av nærheten til Marbellas fasiliteter og pulserende liv, samtidig som den tilbyr en roligere og mer privat atmosfære. Regionen er kjent for sine førsteklasses eiendommer, velstelte strender og golfbaner i verdensklasse. Den gode forbindelsen til motorveien A-7 letter utforskningen av andre kystbyer som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Villaen er dermed en del av et av Europas mest ettertraktede eiendomsmarkeder.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som de rimeligere tilbudene i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra € 418.800 eller Aby Upper fra € 320.000), representerer denne villaen i Los Monteros et betydelig høyere prissegment. Mens disse billigere prosjektene ofte er nybygg med moderne fasiliteter, tilbyr Los Monteros en etablert, prestisjefylt beliggenhet som har sin egen verdi. Prosjekter som Alba Benalmádena (fra € 699.000) ligger prismessig imellom, men tilbyr kanskje ikke den samme eksklusiviteten eller tomtstørrelsen som det objektet som beskrives her. Villaen i Los Monteros retter seg mot en spesifikk kjøper, villig til å investere i en førsteklasses beliggenhet og tilpasse eiendommen etter egne ønsker, noe som reflekteres i prisen på € 8.400.000. Fokuset her ligger tydelig på beliggenhet, potensial og det eksklusive miljøet, mindre på umiddelbar innflyttningsklarhet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
