اكتشف منزلك الجديد في المنطقة الحصرية لوس مونتيروس، ماربيا. تعيد هذه الفيلا الحديثة الرائعة تعريف مفهوم الأناقة والراحة، حيث تقدم أسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. موقعها المتميز وجودة بنائها العالية والاهتمام بالتفاصيل تجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء. تم تصميم العقار لتوفير تجربة سكن راقية، محاطًا بوسائل الراحة والجمال الطبيعي.
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيپونا وبنالمادينا، تمثل العقارات في لوس مونتيروس، مثل هذه الفيلا المنفصلة، عادةً شريحة سوقية أرقى. على سبيل المثال، مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيپونا، فإن سعر هذه الفيلا (4,950,000 يورو) أعلى بشكل ملحوظ، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة ماربيا الراقية، وحجمها الأكبر، وعدد غرف النوم/الحمامات. يقع Alba Benalmadena (يبدأ من 699,000 يورو) في مكان ما في المنتصف، لكن سعر فيلا لوس مونتيروس يشير إلى أنها تستهدف المشترين ذوي الملاءة العالية الذين يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والمساحة. الموقع في لوس مونتيروس، بالقرب من مرافق ماربيا وملاعب الجولف المتميزة، يدعم سعره المرتفع بشكل أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في لوس مونتيروس، مالاغا، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها موجودة في منطقة سكنية راسخة توفر أجواء هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية ومراكز النقل. إن سهولة الوصول إلى المنطقة هي أحد مميزاتها الرئيسية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والوظائف. الغرف الفسيحة، الوفرة في الضوء الطبيعي، والتشطيبات عالية الجودة تلبي متطلبات الحياة الحديثة. كما يعزز المسبح الخاص وإطلالة البحر جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات ولمن يبحثون عن سكن راقٍ.
على الرغم من عدم توفر تواريخ بناء محددة هنا، فإن تصميم الفيلا ووسائل الراحة مثل التدفئة الأرضية والتشطيبات الحديثة تشير إلى أنها عقار حديث أو تم تجديده مؤخرًا. إنها تمثل معيارًا عاليًا للبناء يهدف إلى توفير الراحة وكفاءة الطاقة.
لا يتم توفير تفاصيل تقنية محددة للعقار، مثل ملصق كفاءة الطاقة. إطلالة البحر هي مشهد طبيعي ولا تتأثر بتطوير المشروع. تقع الفيلا في منطقة راسخة وقد لا توفر بنية تحتية جديدة تمامًا غالبًا ما تأتي مع المشاريع الجديدة.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل فسيح وفاخر في منطقة مرغوبة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والراحة والمرافق. على سبيل المثال، إذا كنت عائلة لديها أطفال، فإن غرف النوم الأربع مع حماماتها الخاصة توفر مساحة واسعة. إذا كنت محترفًا تعمل في مالاغا أو تسافر كثيرًا عبر مطار مالاغا، فإن القرب من المطار (34 كم) والوصول السهل إلى وسائل النقل سيكون مناسبًا. كما أنها تجذب أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في كوستا ديل سول مع البقاء على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. يوفر الموقع في لوس مونتيروس حياة هادئة ولكن يسهل الوصول إليها.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تعكس الفخامة الحديثة. يضمن نظام التدفئة الأرضية الراحة على مدار العام. تتميز الفيلا بغرف نوم فسيحة، كل منها بحمام داخلي خاص بها، مما يضمن الخصوصية. تضفي المواد عالية الجودة جنبًا إلى جنب مع التصميم المعاصر مساحة جذابة جماليًا وعمليًا. تتدفق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى المناطق الخارجية، مما يجعلها مثالية للترفيه أو الاستمتاط بالهدوء العائلي. توفر العديد من الغرف إطلالات على البحر والحديقة والمسبح، مما يعزز جاذبية العقار بشكل أكبر.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم بسعر 4,950,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لوس مونتيروس، وهي منطقة مرغوبة في مالاغا، وحجم العقار (400 متر مربع) وقطعة الأرض (800 متر مربع)، بالإضافة إلى وسائل الراحة الفاخرة مثل المسبح الخاص المدفأ وإطلالة البحر. كعقار راقٍ في المنطقة، يتوافق تسعيره مع تفردها وأسلوب الحياة الذي تقدمه.
لوس مونتيروس هي منطقة مرموقة على ساحل مالاغا، معروفة بأجوائها الهادئة وقربها من الشواطئ. إيقاع الحياة هنا مريح، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بشمس الأندلس ونمط الحياة المتوسطي. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية خضراء ناضجة، وفيلات فاخرة، ومرافق عالمية المستوى، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية. تقع الشواطئ والمتاجر المحلية على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع مركز ماربيا على بعد دقائق قليلة بالسيارة، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع شمس وفيرة تصل إلى 3855 ساعة سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يعد مجتمع لوس مونتيروس منطقة معروفة بعقاراتها الفاخرة ووسائل الراحة. تقع الفيلا على بعد 1.6 كم فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى شاطئ إل أليكاتي. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 7 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهيين، وكلها على مسافة قريبة. بالنسبة للرعاية الصحية، يوجد مستشفى قريب (351 مترًا) وثلاثة مراكز صحية. المنطقة مثالية لعشاق الجولف، وتقع على مقربة من ملعب جرين لايف جولف ماربيا وملعب جرين لايف جولف درايفنج رينج على بعد 4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من المراكز الرياضية والمارينا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في لوس مونتيروس، مالاغا. يسلط الضوء على الموضع النسبي للعقار بالنسبة للأماكن الرئيسية مثل الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومركز المدينة ومطار مالاغا، مما يوفر فهمًا مرئيًا لإمكانية الوصول إليه ومحيطه.
تقع لوس مونتيروس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بعقاراتها الفاخرة وساحلها الخلاب. تقع هذه المنطقة بجوار ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم تجارب تسوق وتناول طعام وترفيه عالمية المستوى. إنه يقع استراتيجيًا بين مدينة مالاغا وقلعة خيبارالفارو، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية خضراء ناضجة ومساكن عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة.
تقع الفيلا في لوس مونتيروس، وتوفر إمكانية وصول ممتازة. إنها على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت المحلية (796 مترًا) والصيدليات (1.4 كم) في مكان قريب لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 351 مترًا فقط. وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة للترفيه، تقع الشواطئ (مثل إل أليكاتي، 1.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف (4.0 كم) على مقربة. تضم المنطقة أيضًا مدارس دولية مثل الكلية الدولية الإنجليزية (2.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.0 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3855 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (2.3٪)، مما يوفر مناظر ممتعة وأجواء مريحة. الظروف المناخية هنا مواتية للغاية للسكن على مدار العام والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع منطقة لوس مونتيروس بإمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ الساحرة في مالاغا. يقع أقرب شاطئ، إل أليكاتي، على بعد 1.6 كم فقط. الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي لا باخاديلا (4.7 كم) وبلايا دي أرتولا (5.0 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. هذه الشواطئ مثالية لأخذ حمام شمسي والسباحة والرياضات المائية المختلفة. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة القريبة مثل جرين لايف جولف ماربيا (4.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.7 كم) ونادي Don Carlos للتنس (4.9 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس مونتيروس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بعقاراتها الفاخرة وساحلها الخلاب. تقع هذه المنطقة بجوار ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم تجارب تسوق وتناول طعام وترفيه عالمية المستوى. إنه يقع استراتيجيًا بين مدينة مالاغا وقلعة خيبارالفارو، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية خضراء ناضجة ومساكن عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 60 mm |
| أبريل | 15.9°C | 38 mm |
| مايو | 17.8°C | 29 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL691866
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
