Benvenuti in questa squisita villa indipendente nell'ambita urbanizzazione di Los Monteros, Marbella. Questa proprietà rappresenta una fusione armoniosa di design moderno e vita di lusso, immersa in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Con le sue quattro spaziose camere da letto, cinque eleganti bagni e 400 m² di superficie abitabile su un terreno di 800 m², questa villa offre un'esperienza abitativa incomparabile. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, unita a un ambiente tranquillo, la rende una scelta eccezionale per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come i progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (a partire da circa 320.000 € - 418.800 €) o Alba Benalmádena (a partire da circa 699.000 €), questa villa a Los Monteros si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre i progetti di confronto menzionati sono significativamente più accessibili e spesso includono unità abitative più piccole o terreni più piccoli, questa proprietà esclusiva offre uno spazio più generoso (400 m² di superficie abitabile su 800 m² di terreno) e una posizione privilegiata in una delle urbanizzazioni più prestigiose di Marbella. Le dotazioni, come la piscina riscaldata e la climatizzazione completa, sono tipiche della fascia di prezzo alta. La posizione a Los Monteros, nota per la sua tranquillità e sicurezza, si differenzia dalle zone potenzialmente più trafficate di Estepona o Benalmádena. L'investimento qui è orientato al valore a lungo termine e a uno stile di vita esclusivo che va oltre il mero svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona residenziale privilegiata di Marbella, Los Monteros, nota per la sua esclusività e vicinanza alla costa. Spiagge rinomate e campi da golf di prima classe si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e buona accessibilità ai centri urbani e alle attività ricreative.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e le dotazioni di alta qualità. Le spaziose zone giorno, i bagni privati en-suite per ogni camera da letto e la moderna climatizzazione (calda/fredda, riscaldamento a pavimento) soddisfano le esigenti esigenze abitative. La piscina privata riscaldata e la terrazza coperta invitano al relax e all'intrattenimento.
Sebbene la fase di costruzione esatta non sia specificata, l'eccellente stato, le moderne dotazioni e l'estetica contemporanea suggeriscono una proprietà relativamente nuova o recentemente ristrutturata. Il design è ottimizzato per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche, indicando un'attenta pianificazione ed esecuzione.
Il progetto non fornisce riferimenti catastali o etichette energetiche specifiche nei dati forniti. La distanza da alcuni centri urbani o la necessità di un veicolo per la spesa quotidiana sono fattori da considerare, sebbene molte comodità siano accessibili a piedi.
Questa villa è ideale per acquirenti esigenti che cercano una casa lussuosa e confortevole in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. Si adatta perfettamente a famiglie che apprezzano la privacy, la sicurezza e una buona infrastruttura, inclusa la vicinanza a scuole internazionali. Anche i golfisti apprezzeranno la posizione, con diversi campi da golf rinomati a pochi chilometri di distanza. Le coppie che cercano un rifugio elegante con vista sul mare e un clima piacevole tutto l'anno si sentiranno a proprio agio qui. Coloro che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e collegamento urbano troveranno la loro casa ideale in questa proprietà.
La villa si caratterizza per un'eccellente qualità di finitura e materiali di pregio. Dispone di riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno e di aria condizionata per aria calda e fredda. I bagni sono en-suite per ciascuna delle quattro camere da letto, garantendo la massima privacy e comfort. Le ampie finestre massimizzano la luce naturale e offrono viste panoramiche sul mare e sul giardino. Le finiture interne combinano design moderno e funzionalità, completate da armadi a muro e terrazze private. Le dotazioni sono costantemente di alto livello, sottolineando l'ambiente lussuoso.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 4.950.000 €. Questa offerta comprende quattro camere da letto e cinque bagni su un generoso terreno. Il prezzo riflette la posizione esclusiva a Los Monteros, l'alta qualità costruttiva e le lussuose caratteristiche. Attualmente, non ci sono informazioni su altre unità disponibili o variazioni di prezzo, il che suggerisce un'offerta singola ed esclusiva. È consigliabile informarsi direttamente sulla disponibilità attuale e su eventuali dettagli aggiuntivi.
Los Monteros, Marbella, è una prestigiosa zona residenziale, nota per la sua tranquillità, sicurezza e vicinanza al Mar Mediterraneo. Questa villa si trova in un ambiente urbano dove numerose comodità come ristoranti, farmacie e centri sanitari sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. L'atmosfera è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo, con abbondante sole e un ritmo di vita rilassato. Gli 800 m² di terreno offrono spazio per la privacy e il relax all'aperto, mentre i 400 m² di superficie abitabile sono progettati per il comfort e la funzionalità. L'ambiente è ideale per coloro che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, opportunità di golf e comodità urbane senza rinunciare alla tranquillità.
La vita a Los Monteros, Marbella, offre un mix unico di tranquillità e comfort urbano. L'ambiente è caratterizzato da ville e giardini ben curati, con accesso diretto alla spiaggia. Il collegamento con l'autostrada A-7 è buono, il che facilita gli spostamenti lungo la costa. Supermercati, ristoranti e servizi necessari sono raggiungibili in pochi chilometri, molti dei quali anche a piedi. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús offre ulteriori opzioni per lo shopping, la ristorazione e la vita notturna. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con numerose fermate e linee che consentono una mobilità flessibile.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Los Monteros, Marbella. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani essenziali. Il posizionamento rispetto all'aeroporto di Málaga sottolinea la buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
La villa a Los Monteros si trova in una posizione privilegiata all'interno del comune di Marbella, sulla nota Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione è rinomata a livello internazionale per il suo clima mite, le splendide spiagge e le strutture ricreative di alta qualità. Il posizionamento della villa offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale esclusiva e la vicinanza ai centri vivaci di Marbella e Puerto Banús. Fa parte di una linea costiera nota per le sue proprietà di lusso e uno stile di vita esclusivo.
La villa è ottimamente collegata grazie alla sua posizione strategica. La spiaggia più vicina, El Alicate, dista solo 1,6 km. Altre spiagge come Playa de la Bajadilla e Playa de Artola sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 796 m e 1,4 km). Per i golfisti, diversi campi come Greenlife Golf e Santa María Golf si trovano a circa 4-5 km di distanza. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,4 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti. Con storicamente 3.855 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre condizioni di luce piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare dura cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano generalmente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare e la pendenza verso la spiaggia è molto dolce (2,3%), il che consente piacevoli passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Los Monteros beneficia della sua vicinanza ad alcune delle spiagge più belle della Costa del Sol. La spiaggia di El Alicate dista solo 1,6 km, nota per la sua sabbia dorata e le acque limpide. Altre spiagge attraenti come Playa de la Bajadilla e Playa de Artola sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, i campi di Greenlife Golf e Santa María Golf si trovano a pochi minuti di auto. La zona offre inoltre una varietà di attività ricreative, tra cui sport acquatici, tennis presso il Don Carlos Tennis Club e l'esplorazione dei porti turistici vicini come Marina Marbella. I 32 giorni festivi locali offrono ulteriori esperienze culturali.
Fonte: OpenStreetMap
La villa a Los Monteros si trova in una posizione privilegiata all'interno del comune di Marbella, sulla nota Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa regione è rinomata a livello internazionale per il suo clima mite, le splendide spiagge e le strutture ricreative di alta qualità. Il posizionamento della villa offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale esclusiva e la vicinanza ai centri vivaci di Marbella e Puerto Banús. Fa parte di una linea costiera nota per le sue proprietà di lusso e uno stile di vita esclusivo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Aprile | 15.9°C | 38 mm |
| Maggio | 17.8°C | 29 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL691866
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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