Questa villa indipendente, situata nella prestigiosa zona di Los Monteros vicino a Marbella, offre un'esclusiva posizione residenziale vicino alla costa. Con 6 camere da letto e 5 bagni su 450 m² di superficie abitabile, su un terreno di 1.000 m², questa proprietà combina un ampio comfort abitativo con servizi moderni. La posizione è caratterizzata da un'eccellente infrastruttura e dalla vicinanza a spiagge e campi da golf rinomati, il che la rende una scelta attraente per acquirenti esigenti che desiderano godersi la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Monteros, una ricercata zona residenziale vicino a Marbella. Si trova a pochi minuti a piedi dalle spiagge sabbiose ed è situata in un ambiente urbanizzato con accesso diretto a numerosi servizi. La vicinanza a negozi, ristoranti e all'ospedale sottolinea la posizione vantaggiosa, che offre sia tranquillità che comfort urbano.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e finiture di alta qualità. Con sei camere da letto e cinque bagni, è ideale per famiglie numerose o come residenza di vacanza rappresentativa. I servizi di lusso, tra cui una piscina privata e un giardino, soddisfano le esigenze abitative più esigenti per una vita in stile mediterraneo.
La villa è stata costruita in condizioni eccellenti e si presenta moderna e curata. Offre un'elevata qualità costruttiva e dettagli architettonici ben studiati. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede lavori di ristrutturazione immediati, consentendo un'installazione o un utilizzo senza complicazioni.
Questa villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene sia vicina al mare. La vicinanza immediata alla spiaggia non è garantita, poiché è necessaria una breve passeggiata per raggiungerla. Le informazioni sull'anno di costruzione specifico o sull'etichetta di efficienza energetica non fanno parte di questa descrizione, così come un elenco dettagliato di tutti i materiali utilizzati.
Ref: VL614066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di vita di lusso, vicinanza alla spiaggia e buona infrastruttura. È una scelta adatta per famiglie che desiderano una residenza rappresentativa con molto spazio e privacy, sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. La vicinanza a scuole internazionali (ad esempio, l'English International College a 2,5 km) la rende attraente anche per gli espatriati con figli in età scolare. Attrae anche gli appassionati di golf, poiché diversi campi da golf rinomati come il Greenlife Golf Marbella (4,0 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La buona infrastruttura con supermercati, farmacie e un ospedale a breve distanza a piedi o in auto offre inoltre comodità ai residenti permanenti più esigenti.
La villa si distingue per l'eccellente stato di conservazione e le finiture di alta qualità. L'arredamento comprende servizi moderni come aria condizionata (calda e fredda), riscaldamento a pavimento e un camino, che garantiscono comfort tutto l'anno. Grandi finestre e l'orientamento sud-est assicurano ambienti luminosi con vista sul giardino. Una piscina privata esterna invita al relax. Gli interni sono dotati di armadi a muro e dispongono di TV satellitare. Locali aggiuntivi come una palestra e una sala giochi aumentano il valore e la funzionalità della proprietà.
La villa è offerta al prezzo di €3.900.000. Questa tariffazione riflette l'esclusiva posizione a Los Monteros, l'ampia superficie abitabile di 450 m² su un terreno di 1.000 m² e le finiture di alta qualità con 6 camere da letto e 5 bagni. La proprietà è in vendita ed è immediatamente disponibile. Il prezzo è da intendersi come fisso, riflettendo l'esclusività offerta e la posizione sulla Costa del Sol.
La vita a Los Monteros, Málaga, offre un mix equilibrato di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. La villa si trova in un ambiente urbanizzato che permette sia privacy che accesso ai servizi. Spiagge come El Alicate distano solo 1,6 km, mentre supermercati e un ospedale sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a Marbella (4,3 km fino a Marina Marbella) consente un facile accesso a una vasta gamma di ristoranti, negozi e strutture culturali. La villa, situata a 37 metri sul livello del mare, beneficia di un clima piacevole e di un ambiente stabile che offre qualità della vita durante tutto l'anno.
Questa villa è strategicamente situata a Los Monteros, una zona residenziale ricercata vicino a Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per gli acquirenti.
Los Monteros, situata nel cuore della Costa del Sol, offre una posizione privilegiata. Questa esclusiva zona residenziale fa parte della dinamica provincia di Málaga e beneficia della sua vicinanza all'omonima capitale (circa 35 km). La regione costiera è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e le sue proprietà di lusso. La posizione strategica consente l'accesso sia alle vivaci città della costa che alle aree naturali più tranquille dell'entroterra.
La villa a Los Monteros offre un'eccellente accessibilità a importanti strutture. La spiaggia più vicina, El Alicate, dista solo 1,6 km ed è a pendenza dolce. Diversi campi da golf, tra cui il Greenlife Golf Marbella, sono raggiungibili in meno di 4,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Negozi come i supermercati si trovano a 796 m e sono facilmente raggiungibili. L'ospedale locale si trova a soli 351 m, aumentando la sicurezza. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è possibile anche spostarsi senza auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Los Monteros gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C e 3.855 ore di sole all'anno. Le temperature variano tra inverni miti (media 12°C) ed estati calde (media 26°C). Il clima consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La posizione a 37 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (2,3%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Los Monteros offre l'accesso a diverse spiagge attraenti. El Alicate è la più vicina a 1,6 km ed è ideale per rilassanti giornate al mare. La Playa de la Bajadilla (4,7 km) e la Playa de Artola (5,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Greenlife Golf Marbella (4,0 km) e il Santa María Golf & Country Club (4,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, la regione offre numerosi centri sportivi e attività acquatiche, rendendo la villa un punto di partenza ideale per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Monteros, situata nel cuore della Costa del Sol, offre una posizione privilegiata. Questa esclusiva zona residenziale fa parte della dinamica provincia di Málaga e beneficia della sua vicinanza all'omonima capitale (circa 35 km). La regione costiera è rinomata per il suo clima mediterraneo, i suoi campi da golf di prima classe e le sue proprietà di lusso. La posizione strategica consente l'accesso sia alle vivaci città della costa che alle aree naturali più tranquille dell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Aprile | 15.9°C | 38 mm |
| Maggio | 17.8°C | 29 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 59 mm |
| Novembre | 15.1°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa villa a Los Monteros si posiziona a un prezzo significativamente più alto, il che riflette la sua posizione esclusiva, le dimensioni e le finiture di lusso. Mentre questi progetti sono più orientati al segmento di prezzo medio e si rivolgono a un pubblico più ampio, la residenza qui offerta si rivolge specificamente ad acquirenti che cercano lusso, privacy e una posizione di prima classe sulla Costa del Sol. Alba Benalmadena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma offre tipicamente unità più piccole o un tipo di sviluppo diverso. La villa qui descritta, con un prezzo di €3.900.000, spicca per le sue dimensioni, il numero di stanze e la posizione privilegiata, paragonabile a pochi altri immobili nella regione. Ciò sottolinea il carattere esclusivo e la prospettiva di investimento per gli acquirenti che cercano il massimo in termini di qualità della vita sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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