Diese freistehende Villa in der renommierten Gegend von Los Monteros bei Marbella bietet eine exklusive Wohnlage nahe der Küste. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 450 m² Wohnfläche, auf einem 1.000 m² großen Grundstück, vereint diese Immobilie großzügigen Wohnkomfort mit moderner Ausstattung. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu beliebten Stränden und Golfplätzen aus, was sie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Monteros, einer gefragten Wohngegend nahe Marbella. Sie ist nur wenige Gehminuten von den Sandstränden entfernt und liegt in einer urbanisierten Umgebung mit direktem Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Krankenhaus unterstreicht die vorteilhafte Lage, die sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort bietet.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern eignet sie sich ideal für größere Familien oder als repräsentatives Feriendomizil. Die luxuriöse Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und Garten, erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche für ein Leben im mediterranen Stil.
Die Villa wurde in ausgezeichnetem Zustand erstellt und präsentiert sich modern und gepflegt. Sie bietet eine hohe Bauqualität und durchdachte architektonische Details. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten, was einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen, obwohl sie nahe am Meer liegt. Die direkte Strandlage ist nicht gegeben, da ein kleiner Spaziergang zum Strand erforderlich ist. Informationen zu spezifischen Baujahr oder Energieeffizienzlabel sind nicht Teil dieser Beschreibung, ebenso wenig wie eine detaillierte Auflistung aller verbauten Materialien.
Ref: VL614066
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine Kombination aus luxuriösem Wohnen, Strandnähe und guter Infrastruktur suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine repräsentative Residenz mit viel Platz und Privatsphäre wünschen, sei es als Hauptwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Die Nähe zu internationalen Schulen (z.B. English International College in 2,5 km Entfernung) macht es auch für Expats mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Ebenso spricht es Golfenthusiasten an, da sich mehrere renommierte Golfplätze wie Greenlife Golf Marbella (4,0 km) in unmittelbarer Nähe befinden. Die gut entwickelte Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und einem Krankenhaus in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz bietet zudem Komfort für anspruchsvolle Dauerbewohner.
Die Villa zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand und eine hochwertige Verarbeitung aus. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage (warm und kalt), Fußbodenheizung und einen Kamin, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Große Fensterflächen und die Südost-Ausrichtung sorgen für helle Wohnräume mit Blick auf den Garten. Ein privater Pool im Außenbereich lädt zur Erholung ein. Die Innenbereiche sind mit Einbauschränken ausgestattet und bieten Satellitenfernsehen. Zusätzliche Räume wie ein Fitnessraum und ein Spielzimmer erhöhen den Wohnwert und die Funktionalität der Immobilie.
Die Villa wird zu einem Preis von €3.900.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Los Monteros, die großzügige Wohnfläche von 450 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück sowie die hochwertige Ausstattung mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern. Die Immobilie steht zum Verkauf und ist sofort verfügbar. Der Preis ist als Festpreis zu verstehen, der die gebotene Exklusivität und die Lage an der Costa del Sol widerspiegelt.
Das Leben in Los Monteros, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort. Die Villa liegt in einer urbanisierten Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch Zugang zu Annehmlichkeiten ermöglicht. Strände wie El Alicate sind nur 1,6 km entfernt, während Supermärkte und ein Krankenhaus fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Marbella (4,3 km bis Marina Marbella) erlaubt einfachen Zugang zu einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die 37 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa profitiert von einem angenehmen Klima und einer stabilen Umgebung, die das ganze Jahr über Lebensqualität bietet.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Los Monteros, einem begehrten Wohngebiet nahe Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität dieser Lage für Käufer unterstreicht.
Los Monteros, gelegen im Herzen der Costa del Sol, bietet eine privilegierte Position. Diese exklusive Wohngegend ist Teil der dynamischen Provinz Málaga und profitiert von ihrer Nähe zur gleichnamigen Hauptstadt (ca. 35 km). Die Küstenregion ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre luxuriösen Anwesen. Die strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Städten der Küste als auch zu ruhigeren Naturgebieten im Landesinneren.
Die Villa in Los Monteros bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Strand, El Alicate, ist nur 1,6 km entfernt und flach abfallend. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella, sind innerhalb von 4,9 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 34 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind 796 m entfernt und leicht zu erreichen. Das örtliche Krankenhaus liegt nur 351 m entfernt, was die Sicherheit erhöht. Mit 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Fortbewegung ohne Auto gut möglich.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Monteros genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und 3.855 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Das Klima ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (2,3%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Monteros bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. El Alicate ist mit 1,6 km am nächsten gelegen und ideal für entspannte Tage am Meer. Die Playa de la Bajadilla (4,7 km) und Playa de Artola (5,0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Plätze wie Greenlife Golf Marbella (4,0 km) und Santa María Golf & Country Club (4,9 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für einen aktiven Lebensstil macht.
Quelle: OpenStreetMap
Los Monteros, gelegen im Herzen der Costa del Sol, bietet eine privilegierte Position. Diese exklusive Wohngegend ist Teil der dynamischen Provinz Málaga und profitiert von ihrer Nähe zur gleichnamigen Hauptstadt (ca. 35 km). Die Küstenregion ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre luxuriösen Anwesen. Die strategische Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Städten der Küste als auch zu ruhigeren Naturgebieten im Landesinneren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Dezember | 12.5°C | 76 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich diese Villa in Los Monteros preislich deutlich höher, was auf ihre exklusive Lage, die Größe und die gehobene Ausstattung zurückzuführen ist. Während diese Projekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich an eine breitere Käuferschicht richten, spricht die hier angebotene Residenz gezielt Käufer an, die Luxus, Privatsphäre und eine erstklassige Adresse an der Costa del Sol suchen. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet jedoch typischerweise kleinere Einheiten oder eine andere Art von Entwicklung. Die hier beschriebene Villa mit einem Preis von €3.900.000 sticht durch ihre Ausmaße, die Anzahl der Zimmer und die Premium-Lage hervor, die mit wenigen anderen Objekten in der Region vergleichbar ist. Dies unterstreicht den exklusiven Charakter und die Investitionsperspektive für Käufer, die das Nonplusultra an Wohnqualität an der Costa del Sol anstreben.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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