דירה זו בשטח 42 מ"ר ממוקמת בשכונת לוס פאקוס התוססת במאלגה. הבנייה שהושלמה פירושה שהיא מוכנה לכניסה מיידית. מיקום הדירה מציע איזון בין נוחות עירונית לקרבה לחופים, בעוד שהגינה המשותפת והטרסה הפרטית מספקים מקום לבילוי בחוץ. האזור ידוע באוכלוסייתו המגוונת ובגישה הנוחה שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שכונת לוס פאקוס במאלגה מציעה אורח חיים עירוני עם רוב הנוחיות היומיומית במרחק הליכה. היא גם מספקת גישה נוחה למאלגה ולאזורי חוף אחרים, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי.
דירה זו מתאימה למי שמחפש חלל מגורים קומפקטי ומוכן לכניסה. הטרסה הפרטית והגישה לגינה המשותפת מספקים שטח חיצוני נוסף. הקרבה לחנויות ולתחבורה עונה על צרכי מגורים פרקטיים.
הפרויקט הושלם בשלב הבנייה. משמעות הדבר היא שהנכס הושלם לחלוטין ומוכן לאכלוס. בנייה שהושלמה מבטיחה שימוש מיידי ללא תקופת המתנה לבנייה.
נכס זה אינו מציע נופים פנורמיים או חלקה גדולה. זו גם אינה בנייה חדשה. רעש פוטנציאלי מהסביבה העירונית עשוי להיות גורם, מכיוון שהוא ממוקם באזור שוקק.
דירה זו מתאימה לסוגים שונים של קונים. אם אתם מחפשים בית שני או בית נופש על חוף הים התיכון, היא מספקת בסיס נוח ומקושר היטב. כמקום מגורים עיקרי, היא מושכת את אלו המעדיפים אורח חיים עירוני עם כל הנוחיות בהישג יד. הבנייה המושלמת שלה פירושה שהיא מתאימה גם למשקיעים המעוניינים להשכיר במהירות, מכיוון שלאזור יש ביקוש חזק להשכרה. גודל ופריסת הדירה אידיאליים ליחידים או זוגות המחפשים מגורים הדורשים תחזוקה נמוכה עם גישה קלה לתשתית ותחבורה מקומיות.
למרות שהפרויקט הושלם, חשוב לציין כי דירה זו עברה שיפוץ מלא בשנת 2026. זה מבטיח עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. פרטים ספציפיים, כגון גימורי המטבח וחדר האמבטיה, עשויים להשתנות, אך השיפוץ הכולל מרמז על אסתטיקה מודרנית ופונקציונליות. גימורים מעודכנים, יחד עם טרסה פרטית של 12 מ"ר וגישה לגינה המשותפת, מספקים סביבת מגורים נוחה ואטרקטיבית.
במחיר של 220,000 אירו, דירה זו מציעה הזדמנות נדל"ן במחיר סביר באזור קוסטה דל סול. חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד מספקים מרחב מחיה קומפקטי אך פונקציונלי. מכיוון שהיא מוכנה, קונים יכולים להיכנס במהירות. פרטים על יחידות ספציפיות זמינות ותכונותיהן המדויקות אמורים להתקבל מהיזם או נציג המכירות.
הדירה בלוס פאקוס ממוקמת במאלגה, סביבה עירונית המציעה נוחות ונגישות. הקרבה לחופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (1.1 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.1 ק"מ) מספקת הזדמנויות פנאי. חנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 375 מטרים בלבד. האזור מוגש היטב גם על ידי תחבורה ציבורית, עם 7 קווים ו-50 תחנות. זה הופך את האזור לאטרקטיבי עבור תושבים קבועים ונופשים כאחד, ומציע סביבה תוססת ונוחה.
חיים בלוס פאקוס, מאלגה פירושם גישה לנוחיות עירוניות ואורח חיים על חוף הים. האזור מציע סביבת מגורים שלווה עם שירותים רבים במרחק הליכה. הקרבה למאלגה (16 ק"מ לשדה התעופה) ולחופים (פלאיה טורבלנקה-קרבחאל 1.1 ק"מ) מאפשרת נסיעות ופעילויות פנאי קלות. מיקום הדירה, בקרבת חנויות ומסעדות, מבטיח שגרת יום נוחה, בעוד שהגינה המשותפת מציעה מרחב ירוק.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלוס פאקוס, מאלגה. היא מדגישה את קרבתה לחופים, לנוחיות מקומיות ולצמתי תחבורה כמו נמל התעופה של מאלגה, ומספקת תצוגה ויזואלית של מיקומה הנוח והנגיש.
דירה זו ממוקמת בלוס פאקוס, מאלגה, במיקום אסטרטגי על חוף קוסטה דל סול. זה מעניק לה גישה לתשתית התוססת והיופי הטבעי של האזור. אזור לוס פאקוס מציע איזון בין נוחות עירונית לקרבה לחוף. זה ממקם אותה היטב ביחס ליעדים אחרים בקוסטה דל סול, ומספק גישה הן לפואנג'ירולה והן למאלגה.
דירה זו ממוקמת במיקום אסטרטגי, ומציעה נגישות מצוינת. היא נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחופי פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל, מה שהופך אותה לנגישה בקלות לקו החוף. נמל התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק 16 ק"מ, מה שמבטיח חיבור טוב לטיולים מקומיים ובינלאומיים כאחד. נוחיות מקומיות כמו סופרמרקט (375 מ') ובית מרקחת (169 מ') נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קמפו דה לוס לאגוס (4.5 ק"מ) ומיחאס גולף (4.8 ק"מ). הדירה קרובה גם ל-7 קווי תחבורה ציבורית, מה שמשפר עוד יותר את הניידות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס פאקוס במאלגה מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 12-26 מעלות צלזיוס וכ-3,897 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים נוחים לפעילויות חוצות ועונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הדירה נמצאת בגובה של 25 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח קרקע שטוחה וממזער את השפעת השיפוע. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצא במרחק 1.1 ק"מ עם שיפוע של 2.1% בלבד, מה שמעיד על אופיו השטוח וקל הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בקרבת הדירה ישנם מספר חופים, כולל פלאיה דה לוס בוליצ'ס ופלאיה טורבלנקה-קרבחאל, שתיהן במרחק 1.1 ק"מ וידועות בניקיונן ונוחיותיהן. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי. מרכזי ספורט סמוכים כמו מועדון טניס וקאנטרי אלגררובו (0.7 ק"מ) וקארטינג מיחאס (0.8 ק"מ) מספקים בידור פעיל. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף זמינים, כולל קמפו דה לוס לאגוס (4.5 ק"מ) ומיחאס גולף (4.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר בריכות שחייה ונקודות תצפית בקרבת מקום, המציעות אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלוס פאקוס, מאלגה, במיקום אסטרטגי על חוף קוסטה דל סול. זה מעניק לה גישה לתשתית התוססת והיופי הטבעי של האזור. אזור לוס פאקוס מציע איזון בין נוחות עירונית לקרבה לחוף. זה ממקם אותה היטב ביחס ליעדים אחרים בקוסטה דל סול, ומספק גישה הן לפואנג'ירולה והן למאלגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 56 mm |
| פברואר | 12.1°C | 57 mm |
| מרץ | 14.1°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 66 mm |
שטוח
Ref: VL063244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או אבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלוס פאקוס מציעה נקודת כניסה במחיר סביר יותר לאזור. אלבה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת ברמת מחיר גבוהה משמעותית. מיקומו של לוס פאקוס במאלגה מציע אורח חיים שונה בהשוואה לאזורים היוקרתיים יותר של אסטפונה או בנאלמדנה. דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים עירוני עם נוחיות בהישג יד, ולא בהכרח חיים יוקרתיים על חוף הים. הבנייה המושלמת שלה והשיפוץ הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלו שרוצים מוכנות מיידית ללא עיכובים בבנייה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
