Situato nel vivace quartiere di Los Pacos a Fuengirola, questo appartamento offre una vita moderna e comoda. Ristrutturato nel 2026, l'immobile presenta finiture contemporanee e un design funzionale. La posizione lo rende ideale per chi cerca la vicinanza ai servizi pur godendo di un ambiente tranquillo. Questo appartamento è una soluzione abitativa versatile, adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze, beneficiando di un'elevata domanda di affitti nella zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Pacos, un quartiere urbano di Fuengirola, a breve distanza da numerosi servizi essenziali. La vicinanza al mare, a soli 1.1 km, e la facile accessibilità ai trasporti pubblici definiscono questa posizione come un punto strategico per la vita quotidiana e il tempo libero.
Questo immobile risponde all'esigenza di un'abitazione pronta all'uso, che combini comfort moderno e praticità. La disposizione interna, la terrazza privata e l'accesso al giardino comune soddisfano il desiderio di spazi esterni fruibili e di un ambiente domestico accogliente.
L'appartamento, sebbene parte di un'urbanizzazione esistente, è stato completamente ristrutturato nel 2026. Questo garantisce che tutte le finiture e gli impianti siano moderni e conformi agli standard attuali, offrendo un'esperienza di vita nuova senza i tempi e i costi di una costruzione da zero.
Il progetto non include caratteristiche come vista mare diretta dalla proprietà, ascensore (trattandosi di un piano terra) o ampi spazi verdi privati. La metratura interna di 42 m² è ottimizzata, ma potrebbe risultare limitata per chi cerca ampi spazi abitativi.
Questo appartamento è ideale per coppie o single che desiderano una residenza principale o secondaria in una zona ben servita della Costa del Sol. La sua vicinanza ai servizi essenziali e ai trasporti lo rende pratico per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'auto, pur offrendo facile accesso alle principali vie di comunicazione, inclusi i 16 km dall'aeroporto di Málaga. È anche una scelta considerata da investitori che cercano proprietà in aree con forte potenziale di locazione, data l'elevata presenza turistica e residenziale.
La ristrutturazione completa del 2026 ha dotato l'appartamento di finiture moderne e di qualità. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano forniti, l'enfasi sulla finitura contemporanea e sul design funzionale suggerisce l'uso di pavimenti, rivestimenti e impianti aggiornati. La cucina è a pianta aperta e completamente attrezzata, integrandosi armoniosamente con la zona giorno. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort climatico. L'assenza di arredo permette al nuovo proprietario di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
L'appartamento è disponibile a partire da €220.000. Si tratta di un'unità singola, specificamente un appartamento con una camera da letto e un bagno. La sua presentazione come 'pronto per essere abitato' dopo la ristrutturazione del 2026 suggerisce che non ci siano ulteriori costi immediati per adeguamenti. La tipologia e il prezzo lo posizionano in una fascia accessibile per chi cerca una proprietà nella regione, considerando anche la domanda di affitti nella zona.
Los Pacos, Fuengirola, rappresenta un'area residenziale consolidata che offre un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. La presenza di numerosi servizi a portata di mano, come supermercati (375 m) e farmacie (169 m), semplifica la gestione quotidiana. Le scuole (15 primarie, 10 secondarie) nelle vicinanze rendono la zona adatta alle famiglie. La vicinanza alle spiagge, come Playa de los Boliches a 1.1 km, e ai centri sportivi, come l'Algarrobo Tennis & Country Club a 0.7 km, arricchisce le opportunità ricreative. Il clima mite, con temperature medie annue di 18.6°C e circa 3.897 ore di sole, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Vivere a Los Pacos significa beneficiare di un contesto urbano funzionale. La presenza di 84 ristoranti, 15 farmacie e numerosi altri servizi entro un raggio di 2 km assicura comodità quotidiana. La prossimità a scuole e centri sanitari risponde alle esigenze familiari e di benessere. La vicinanza alle spiagge (1.1 km) e alle strutture sportive (come il Karting Mijas a 0.8 km) offre molteplici opzioni per il tempo libero. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 7 linee, facilita gli spostamenti all'interno di Fuengirola e verso altre località.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel quartiere di Los Pacos, Fuengirola. Evidenzia la vicinanza alle spiagge principali, ai centri urbani e alle infrastrutture chiave come la superstrada e l'aeroporto, offrendo una visione chiara dell'accessibilità e delle opportunità ricreative e logistiche della zona.
Los Pacos, situata a Fuengirola, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nel cuore della provincia di Málaga. Questa area è nota per la sua vivacità e la ricchezza di servizi, mantenendo un carattere residenziale distinto. La sua collocazione permette un facile accesso sia alla costa che alle aree interne dell'Andalusia. La vicinanza a città come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km) la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, offrendo un mix di vita urbana, spiagge e natura.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches sono a soli 1.1 km, raggiungibili anche a piedi o in bicicletta, grazie alla pendenza quasi nulla verso il mare. L'aeroporto di Málaga dista circa 16 km, agevolando i viaggi nazionali e internazionali. Supermercati (375 m) e farmacie (169 m) sono a pochi passi. Le scuole e i centri sanitari sono anch'essi vicini. Per gli amanti del golf, i campi di Campo Los Lagos e Mijas Golf sono a circa 4.5-4.8 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 2.3 km, collegata da diverse linee di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.6°C. Le circa 3.897 ore di sole all'anno consentono di godere di attività all'aperto per la maggior parte dell'anno, con un periodo di nuoto prolungato per circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la costa contribuiscono a un ambiente piacevole, lontano da condizioni climatiche estreme. La presenza di aree verdi comuni e la vicinanza alla costa aggiungono elementi naturali all'ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge rinomate come Playa de los Boliches (1.1 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (1.1 km) offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili, promuovendo uno stile di vita attivo. Le opzioni sportive includono club di tennis (0.7 km), karting (0.8 km) e bocce (1.1 km), oltre a numerosi campi da golf nelle vicinanze (Campo Los Lagos a 4.5 km). La presenza di piscine pubbliche (Piscina María Peláez a 1.5 km) e marine (Puerto Deportivo de Fuengirola a 2.2 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos, situata a Fuengirola, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, nel cuore della provincia di Málaga. Questa area è nota per la sua vivacità e la ricchezza di servizi, mantenendo un carattere residenziale distinto. La sua collocazione permette un facile accesso sia alla costa che alle aree interne dell'Andalusia. La vicinanza a città come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km) la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol, offrendo un mix di vita urbana, spiagge e natura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL063244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Los Pacos si distingue per una fascia di prezzo più accessibile, partendo da €220.000. Mentre i progetti a Estepona potrebbero offrire metraggi maggiori o servizi comunitari più estesi, l'immobile di Los Pacos si concentra sulla funzionalità e sulla posizione strategica in un'area urbana consolidata. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €699.000, rappresenta una fascia di mercato nettamente superiore, orientata verso lusso o ampie dimensioni. La ristrutturazione recente del 2026 garantisce standard moderni, rendendolo competitivo per chi cerca un'abitazione pronta all'uso nella Costa del Sol, con particolare enfasi sulla praticità quotidiana e sull'alta domanda di affitti, caratteristiche distintive di Fuengirola.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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