Situato a Los Pacos, Málaga, questo appartamento rappresenta un'opportunità residenziale in un contesto urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 55 m², l'immobile è stato completato e offre un'esperienza abitativa immediata. La posizione strategica, vicina a servizi essenziali e a breve distanza dalla costa, lo rende un punto di riferimento per chi cerca la comodità di una vita cittadina unita alla vicinanza del mare Mediterraneo.
Confrontando questo immobile con altre offerte nella regione, si nota una chiara differenziazione basata su prezzo e caratteristiche. Ad esempio, Arosa a Mijas parte da €490.000, mentre Waterfall Residences a Fuengirola raggiunge i €720.000. Astra Homes, anch'esso a Fuengirola, si posiziona a partire da €364.000. L'appartamento di Los Pacos, con un prezzo d'ingresso di €229.000, si colloca nella fascia più accessibile del mercato immobiliare locale, offrendo una soluzione abitativa in una zona urbana consolidata. Questa fascia di prezzo è generalmente associata a proprietà che richiedono eventuali aggiornamenti o che offrono metrature più contenute rispetto ai progetti di lusso o di nuova costruzione in posizioni più prestigiose o con vista mare diretta. La sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia, unitamente al prezzo, lo rende un'opzione competitiva per chi cerca una prima casa o una base funzionale sulla Costa del Sol, distinguendosi da proposte di fascia più alta che mirano a un mercato differente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Pacos, un quartiere consolidato di Málaga, caratterizzato da un ambiente urbano dinamico. La vicinanza a piedi di negozi, scuole e alla spiaggia definisce la sua accessibilità quotidiana. Questa localizzazione favorisce uno stile di vita pratico per chi desidera avere le comodità a portata di mano, integrandosi nel tessuto urbano locale.
Questo immobile si rivolge a chi privilegia la funzionalità e l'accessibilità in un contesto residenziale. La disposizione interna, con una camera da letto e un bagno, è pensata per single o coppie. La presenza di una terrazza privata e la vicinanza ai servizi rispondono all'esigenza di uno spazio abitativo comodo e ben collegato.
L'appartamento è parte di un complesso residenziale la cui costruzione è già stata completata. Questo significa che l'immobile è pronto per l'occupazione, eliminando i tempi di attesa legati alle fasi di cantiere. La natura di 'pronto per abitare' offre una certezza concreta sull'acquisto e sulla disponibilità immediata dell'abitazione.
Questo progetto non offre una vista panoramica sul mare, pur trovandosi a distanza pedonale dalla costa. Non è una proprietà di nuova costruzione, ma un'unità esistente, e non dispone di più di una camera da letto o bagno. L'urbanizzazione è chiusa e dispone di piscina comune, non privata.
Questo appartamento è adatto per chi cerca una residenza primaria funzionale in un ambiente urbano consolidato, oppure per chi desidera una base comoda per godere della Costa del Sol senza la necessità di un'auto per le attività quotidiane. È una soluzione per single o coppie che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano: supermercati, farmacie, centri sanitari e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. Coloro che desiderano una casa vacanza facilmente gestibile, data la sua vicinanza a servizi e alla spiaggia, potrebbero trovarla interessante. Inoltre, rappresenta un punto di partenza strategico per esplorare la regione, con l'aeroporto di Málaga a soli 16 km, facilitando i viaggi internazionali. La sua posizione in un'urbanizzazione con piscina comune suggerisce anche un potenziale per chi cerca un certo livello di comfort residenziale.
L'immobile presenta caratteristiche che indicano una buona condizione generale, come suggerito dalla descrizione. È dotato di infissi con doppi vetri (Double Glazing) per un miglior isolamento termico e acustico, e di aria condizionata fredda (Cold A/C) per il comfort climatico. Le finiture includono armadi a muro (Fitted Wardrobes) per ottimizzare lo spazio e una cucina completamente attrezzata (Fully Fitted Kitchen). La presenza di un telefono per interfono (Entry Phone) contribuisce alla sicurezza, mentre l'accesso per persone con mobilità ridotta (Access for people with reduced mobility) è un elemento funzionale importante. La connessione in fibra ottica (Fiber Optic) è predisposta per garantire una connettività moderna. L'arredamento è parzialmente fornito (Part Furnished), lasciando spazio per una personalizzazione.
L'appartamento è proposto a partire da €229.000. Questa fascia di prezzo si posiziona nella parte inferiore del mercato immobiliare della Costa del Sol per unità abitative in zone urbane consolidate. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. La tipologia di 1 camera da letto e 1 bagno, con una superficie di 55 m², rappresenta un'opzione accessibile per chi cerca una proprietà in questa regione. Le unità simili in aree meno centrali o con caratteristiche differenti potrebbero variare significativamente nel prezzo, ma questo specifico immobile si colloca come un'opzione entry-level in un contesto ben servito.
Los Pacos, Málaga, si configura come un'area urbana consolidata dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi. L'appartamento, con i suoi 55 m², offre uno spazio abitativo funzionale, ideale per un single o una coppia. La vicinanza a piedi a negozi (supermercato a 375m, farmacia a 169m) e a servizi sanitari (3 centri sanitari entro 2km) semplifica le attività di routine. La prossimità alle scuole (15 scuole primarie e 10 secondarie nel raggio di 2 km) suggerisce una vivacità anche al di fuori della stagione turistica. La posizione, inoltre, permette di raggiungere le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches in circa 1.1 km, rendendo agevoli le attività ricreative legate al mare.
Vivere a Los Pacos significa immergersi in un ambiente urbano con una forte presenza di servizi. La vicinanza a piedi a negozi, ristoranti (84 nel raggio di 2 km) e attività commerciali (7 banche, 32 caffè) crea un ritmo di vita dinamico e pratico. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km indica una comunità con famiglie residenti, suggerendo una certa vitalità durante tutto l'anno, al di là del flusso turistico stagionale. La prossimità a centri sanitari (3 entro 2 km) e farmacie (15 entro 2 km) assicura l'accesso a cure mediche e supporto sanitario. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto, rendendo la mobilità un aspetto gestibile.
Questo progetto si trova a Los Pacos, un'area residenziale ben collegata all'interno della provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua prossimità a punti di interesse chiave, inclusi servizi urbani, aree ricreative e la linea costiera, facilitando la comprensione della sua posizione strategica sulla Costa del Sol.
Los Pacos è una località situata all'interno del comune di Málaga, lungo la Costa del Sol. Si posiziona strategicamente tra le più note località costiere, beneficiando della vicinanza a Fuengirola (approssimativamente 2.2 km via terra al porto) e a Benalmádena. Questa centralità permette un facile accesso sia alle infrastrutture di una città più grande come Málaga (circa 30 km) sia alle attrazioni turistiche e residenziali della costa. La sua collocazione urbana la distingue dalle aree più periferiche o rurali, offrendo un mix di comodità e accessibilità.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia è raggiungibile a piedi (Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches a 1.1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub internazionali della regione, dista circa 16 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 5 km, tra cui Campo Los Lagos (4.5 km) e Mijas Golf (4.8 km). La presenza di numerosi supermercati (a 375 m) e farmacie (a 169 m) nelle immediate vicinanze supporta uno stile di vita quotidiano agevole. Centri sportivi come l'Algarrobo Tennis & Country Club sono a soli 0.7 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento si trova a 25 metri sul livello del mare, in una zona che beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.6°C. Le temperature variano mediamente tra i 12°C e i 26°C nel corso dell'anno, offrendo un clima gradevole per gran parte dell'anno. Il soleggiamento annuale storico si attesta a 3.897 ore, una cifra elevata che favorisce attività all'aperto. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori o uguali ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La pendenza della zona è generalmente moderata, tipica di un'area costiera urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, entrambe a 1.1 km, sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono accesso al litorale mediterraneo. La zona circostante è ricca di opportunità ricreative: campi da golf come Campo Los Lagos (4.5 km) e Mijas Golf (4.8 km) soddisfano gli appassionati di questo sport. Per chi cerca attività sportive più immediate, l'Algarrobo Tennis & Country Club si trova a soli 0.7 km, e il Karting Mijas a 0.8 km. La presenza di piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (1.5 km) e la vicinanza a marine come Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) ampliano ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos è una località situata all'interno del comune di Málaga, lungo la Costa del Sol. Si posiziona strategicamente tra le più note località costiere, beneficiando della vicinanza a Fuengirola (approssimativamente 2.2 km via terra al porto) e a Benalmádena. Questa centralità permette un facile accesso sia alle infrastrutture di una città più grande come Málaga (circa 30 km) sia alle attrazioni turistiche e residenziali della costa. La sua collocazione urbana la distingue dalle aree più periferiche o rurali, offrendo un mix di comodità e accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL074702
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes listings based on location, market value, build quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
