يقع هذا السكن في قلب لوس باكو، مالقة، وهو منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. يهدف المشروع إلى توفير سكن عملي ضمن محيط يوفر مزيجاً من الحياة اليومية والترفيه، مع التركيز على توفير خيارات معيشية مريحة وقريبة من الخدمات الأساسية. يمثل هذا العقار خياراً لمن يبحث عن استقرار في منطقة ذات بنية تحتية متطورة.
تُظهر أسعار العقارات في المنطقة المحيطة تباينًا ملحوظًا. مشروع 'أروزا' في ميخاس، الذي يقدم وحدات بأسعار تبدأ من 490,000 يورو، يمثل خيارًا فاخرًا أعلى نطاق السعر. وبالمثل، 'ووترفول ريزيدنسز' في فوينخيرولا يبدأ سعره من 720,000 يورو، مما يشير إلى تركيزه على الشريحة العليا من السوق. على الجانب الآخر، 'أسترا هومز' في فوينخيرولا، بسعر يبدأ من 364,000 يورو، يقع ضمن نطاق سعري أعلى من العقار المعروض هنا. العقار الحالي، بسعر يبدأ من 229,000 يورو، يقدم نقطة دخول بأسعار معقولة جدًا في منطقة لوس باكو، وهي منطقة حضرية تتميز بتوفر المرافق وسهولة الوصول إلى الشواطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحات أكبر أو ميزات أكثر فخامة، فإن سعر هذا العقار يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال، خاصةً لمن يركزون على نمط حياة عملي وقريب من الخدمات ويفضلون عدم تجاوز ميزانية معينة. تقع لوس باكو في موقع يمنحها ميزة القرب من فوينخيرولا ومالقة، مما يوفر توازنًا بين هدوء المنطقة الحضرية ووصولها إلى المراكز الأكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع المنطقة ضمن محيط حضري مكتظ، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية والمرافق متاحة بسهولة ضمن نطاق سهل الوصول إليه، سواء سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل المحلية. هذه القرب من الشواطئ والخدمات الحضرية يجعله مكاناً عملياً للسكن.
هذا المسكن مناسب لمن يقدرون الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. يوفر تصميمه ذو غرفة نوم واحدة مساحة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح في بيئة نشطة. التركيز على الراحة اليومية، مع توفر الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، يلبي احتياجات الحياة العملية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو شقة جاهزة للسكن. كونه فيلا جاهزة يعني أن عملية الانتقال يمكن أن تكون فورية، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء. هذا يتيح للمشترين رؤية العقار على طبيعته، وتقييم المساحات والمرافق المتاحة فوراً.
لا يوفر هذا العقار مساحات واسعة جداً أو إطلالات بانورامية واسعة، نظراً لطبيعته الحضرية وتصميمه الذي يركز على الكفاءة. كما أنه لا يتمتع بخصوصية تامة مثل الفلل المنفصلة، حيث يقع ضمن مجمع سكني مشترك. لا يقدم المشروع حلولاً للطاقة المتجددة أو أحدث تقنيات البناء الذكية كخاصية أساسية، بل يركز على الميزات القياسية والمتاحة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية قريبة من الخدمات والمرافق. إذا كنت تبحث عن منزل يسهل الوصول منه إلى البحر، حيث يبعد الشاطئ مسافة 1.1 كم فقط، فإن هذه الشقة تلبي هذا المطلب. كما أنها خيار جيد لمن يعتمدون على وسائل النقل العام، نظراً لوجود 7 خطوط نقل و 50 محطة قريبة. إذا كنت تبحث عن مكان يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والصيدليات، حيث تتوفر 84 مطعماً و 32 مقهى و 15 صيدلية ضمن دائرة 2 كم، فهذه الشقة توفر لك ذلك. إنها مناسبة أيضاً لمن يبحثون عن فرصة استثمارية لشراء منزل ثانٍ أو لتأجيره، نظراً لموقعها وسعرها. أما بالنسبة لمن يفضلون الهدوء التام أو المساحات الريفية الواسعة، فقد لا تكون هذه الشقة الخيار الأمثل نظراً لوقوعها في منطقة حضرية نشطة.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة، مع التركيز على العملية والراحة. تحتوي على شرفة خاصة بمساحة 20 متر مربع، وهي ميزة إضافية للمساحة الخارجية. المطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل الاستخدام الفوري. تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تتوفر تكييف هواء بارد (Cold A/C) للتحكم في درجة الحرارة. الأبواب والنوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في عزل الصوت وتحسين كفاءة الطاقة. تتوفر أيضاً وصلات ألياف بصرية للاتصال بالإنترنت. يشتمل المبنى على مصعد ويسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تحتوي الشقة على حمام داخلي، مما يوفر راحة إضافية. هذه الميزات مجتمعة تهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 229,000 يورو، وهو سعر تنافسي ضمن السوق المحلي. يتكون العقار من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة معيشة تبلغ 55 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة خاصة بمساحة 20 متر مربع. يتوفر هذا العقار كشقة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. السعر يشير إلى أن هذه الشقة قد تكون خياراً استثمارياً جذاباً أو منزلاً مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال في منطقة مرغوبة. لا تتوفر معلومات عن خيارات أخرى للوحدات أو الأسعار المختلفة ضمن نفس المشروع.
يقع العقار في لوس باكو، وهي منطقة حضرية تقدم نمط حياة مريحاً وقريباً من المرافق. إن القرب من الشواطئ، على بعد حوالي 1.1 كم، يتيح الاستمتاع بالبحر بشكل منتظم. الحياة اليومية تتميز بالوصول السهل إلى المتاجر والصيدليات، مع وجود 84 مطعماً و 32 مقهى ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يشير إلى بيئة مناسبة للعائلات. كما أن قرب المجمع السكني من وسائل النقل العام، مع 7 خطوط و 50 محطة، يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة بشكل دائم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3,897 ساعة شمسية، مما يدعم نمط الحياة الخارجي على مدار العام تقريباً، ويجعل موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية معتدلة.
تتمتع لوس باكو ببيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر جميع الضروريات على مسافة قريبة. تبعد الشقة 375 مترًا عن أقرب سوبر ماركت، و 169 مترًا عن أقرب صيدلية، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المجمع السكني ضمن بيئة حضرية، مما يعني وجود بنية تحتية متطورة وشبكة مواصلات فعالة. توجد 7 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يجعل التنقل سهلاً حتى بدون سيارة. القرب من الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 1.1 كم، يوفر فرصاً للترفيه والاسترخاء. كما تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل مركز الغاروبو للتنس والكونتري كلوب على بعد 0.7 كم. توفر المنطقة أيضاً مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مما يعزز الحياة الاجتماعية والترفيهية.
يُظهر الموقع الجغرافي لوس باكو، مالقة، كيف تتكامل المنطقة الحضرية مع المناطق الساحلية. يوضح القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية مثل المتاجر والمستشفيات. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المطار والطرق الرئيسية، مما يعزز من قيمة الموقع الاستراتيجي للعقار في كوستا ديل سول.
تقع لوس باكو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى، حيث تبعد 16 كم فقط عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول الدولي. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة، حيث يبعد الميناء الترفيهي حوالي 2.2 كم. تقع ميخاس، وهي قرية بيضاء شهيرة، على مقربة، مما يوفر تجربة ثقافية. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة يمكن الوصول إليها، وتقدم مجموعة واسعة من المعالم الثقافية والتجارية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين الهدوء النسبي للوس باكو والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
يتميز الموقع بقربه من المرافق الأساسية ووسائل النقل. تبعد الشقة 1.1 كم عن شواطئ بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا توربلانكا-كارفاخال، مما يسهل الوصول إلى البحر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 16 كم، مما يوفر سهولة في السفر الدولي. بالنسبة للمتسوقين، يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 375 مترًا فقط. يبعد أقرب مستشفى مسافة 6.6 كم، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 169 مترًا. عشاق الجولف لديهم خيارات متعددة، حيث تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم، وميخاس جولف على بعد 4.8 كم. توفر شبكة النقل العام، التي تشمل 7 خطوط و 50 محطة، خيارات إضافية للتنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.6 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3,897 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن قربها من الشواطئ يوفر وصولاً سهلاً إلى الطبيعة البحرية. لا توجد معلومات مفصلة عن التنوع البيولوجي المحلي أو المسارات الطبيعية القريبة، ولكن المناخ المعتدل يدعم الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة، أبرزها الشواطئ القريبة. تقع شواطئ مثل بلايا دي لوس بوليتشيس وبلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 1.1 كم فقط، وهي شواطئ ذات علم أزرق، مما يدل على جودتها ومعاييرها البيئية. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (4.5 كم) وميخاس جولف (4.8 كم). توجد أيضاً مرافق رياضية أخرى، مثل مركز الغاروبو للتنس والكونتري كلوب (0.7 كم) ونادي ميخاس لكرات العشب (1.1 كم). لمحبي السرعة، يوجد كارتينج ميخاس على بعد 0.8 كم. للمياه، توجد برك سباحة عامة مثل بيسينا ماريا بيلايز على بعد 1.5 كم. يوفر الميناء الترفيهي في فوينخيرولا (2.2 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس باكو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى، حيث تبعد 16 كم فقط عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول الدولي. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة، حيث يبعد الميناء الترفيهي حوالي 2.2 كم. تقع ميخاس، وهي قرية بيضاء شهيرة، على مقربة، مما يوفر تجربة ثقافية. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة يمكن الوصول إليها، وتقدم مجموعة واسعة من المعالم الثقافية والتجارية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين الهدوء النسبي للوس باكو والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL074702
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
نبذة عن المؤلف
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
