اكتشف شقة رائعة في لوس باقوس (Los Pacos, Málaga)، مصممة لتوفير تجربة معيشية عصرية ومريحة. يقع العقار في مجمع سكني مُصان جيدًا ومجهز بالكامل، ويقدم وسائل راحة مجتمعية ممتازة تشمل مسبحًا مشتركًا ومنطقة فعاليات خارجية وغرفة غسيل وصالة ألعاب رياضية. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية مع مزايا القرب من الشاطئ. تقدم هذه الملكية فرصة جذابة كمسكن دائم أو كاستثمار.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستي بونا (Estepona)، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في لوس باقوس (Los Pacos) (تبدأ من 292,300 يورو) سعرًا أكثر تنافسية. في حين أن المشاريع في بينالمادينا (Benalmadena)، مثل Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تستهدف شريحة أعلى من السوق، فإن هذه الشقة توفر قيمة ممتازة في منطقة حضرية ملائمة. تكمن مزايا لوس باقوس (Los Pacos) في بنيتها التحتية الحضرية المكتملة وقربها من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي على ساحل أندلوسيا (Andalusia). مقارنة بالمشاريع الجديدة في مناطق مثل إستي بونا (Estepona)، توفر لوس باقوس (Los Pacos) تجربة حياة حضرية أكثر استقرارًا وملاءمة، وغالبًا ما تكون بأسعار معقولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الحضرية النابضة بالحياة في لوس باقوس (Los Pacos)، حيث تقع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتحيط بها مرافق حضرية متنوعة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس لتلبية الاحتياجات اليومية. يضمن سهولة الوصول، حيث يبعد المطار 16 كم فقط.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة وفيرة. توفر غرفة المعيشة الواسعة وصولاً مباشرًا إلى شرفة مغلقة بزجاج Lumon، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بها على مدار العام مع إطلالات جبلية ممتعة. المطبخ المنفصل عملي ومزود بغرفة تخزين. وهي مناسبة للمقيمين الدائمين أو لقضاء العطلات الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول والمناظر الطبيعية الجبلية.
تقع الشقة في مبنى تم بناؤه عام 2006، مما يدل على جودته. العقار في حالة ممتازة، مع تصميم مدروس وتشطيبات مثل الأرضيات الرخامية. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة ووسائله الحديثة تضمن تجربة معيشية مريحة.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة أو إطلالة على البحر. في حين أن المرافق الحضرية متاحة بسهولة، إلا أنها قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة تمامًا. تتوفر مساحة وقوف سيارات خاصة في المرآب، ولكن قد يحتاج المرء إلى النظر في سهولة مواقف السيارات للزوار.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية مع الاستمتاع بأشعة الشمس والشاطئ. يقع على بعد 16 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدائمين. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة. سيستمتع الأفراد النشطون بالنوادي الرياضية القريبة مثل نادي التنس والكاونتري (0.7 كم)، وسباق الكارتينج في ميخاس (0.8 كم)، ومجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية، تقدم لوس باقوس (Los Pacos) توازنًا جيدًا. حالتها الممتازة والمرافق المتضمنة تجعلها خيارًا مناسبًا دون الحاجة إلى تجديدات فورية.
تقع الشقة في مبنى تم بناؤه عام 2006، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية كاملة تخلق أجواءً راقية. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل ويحتوي على نافذة. تفتح غرفة المعيشة على شرفة مغلقة بزجاج Lumon، مما يسمح بالاستمتاع بها على مدار العام وتوفر إطلالات جبلية ممتعة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع حوض استحمام وتهوية خارجية. تم تركيب شبكات البعوض على جميع النوافذ لزيادة الراحة. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء، وتلفزيون الأقمار الصناعية، وشبكة الألياف الضوئية، مع مرافق للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضمن تجربة معيشية حديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 292,300 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 75 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة حضرية ملائمة والمرافق المتضمنة مثل المسبح المشترك والصالة الرياضية. نظرًا لموقعها في منطقة مرغوبة، تقدم هذه الملكية قيمة جيدة لكل من السكن الدائم والاستثمار في تأجير العطلات.
لوس باقوس (Los Pacos) هي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر لك سهولة الحياة اليومية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بوجبة الإفطار في مقهى قريب على الأقدام أو شراء مكونات طازجة من السوبر ماركت الذي يبعد 375 مترًا. الشاطئ على بعد 1.1 كم، وهو مكان مثالي للتنزه أو الاسترخاء. يضم المنتزه 84 مطعمًا و 15 صيدلية و 7 بنوك، مما يضمن أن كل ما تحتاجه قريب. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الفرص التعليمية للأسر. مع 3897 ساعة من أشعة الشمس السنوية وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، فإن نمط الحياة هنا مليء بالشمس.
لوس باقوس (Los Pacos) هي منطقة حضرية راسخة، تشتهر بسهولة الوصول إليها وإيقاع الحياة. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 84 مطعمًا و 32 مقهى، توفر للمقيمين خيارات طعام متنوعة. 15 صيدلية و 7 بنوك تلبي الاحتياجات اليومية. يشير وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا إلى أنها وجهة سياحية شهيرة، ولكن طابعها الحضري يضمن أيضًا الإقامة على مدار العام. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية فرصًا تعليمية ممتازة. يتيح الوصول السهل إلى الشاطئ خيارات ترفيهية مريحة.
توضح هذه الخريطة موقع لوس باقوس (Los Pacos)، وهي منطقة شهيرة في فوينخيرولا (Fuengirola). يبرز هذا الموقع قرب الشقة من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية. كما تعرض ملاعب الجولف والمعالم الطبيعية القريبة.
تعد لوس باقوس (Los Pacos) جزءًا من فوينخيرولا (Fuengirola) في المنطقة الساحلية لمقاطعة مالاغا. تقع على طول الخط الساحلي النابض بالحياة لأندلوسيا (Andalusia)، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل بينالمادينا (Benalmadena) وإستي بونا (Estepona). تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وفرص الترفيه الوفيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يوفر هذا الموقع توازنًا جيدًا بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تبعد 1.1 كم فقط عن الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches). يقع السوبر ماركت على بعد 375 مترًا والصيدلية على بعد 169 مترًا، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. تستغرق الرحلة إلى ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) حوالي 4.5 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 16 كم تقريبًا، وهو مثالي للمسافرين المتكررين. وسائل النقل العام مريحة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، تقع محطات قطار فوينخيرولا (Fuengirola) وكارفاخال (Carvajal) على بعد 2.3 كم فقط، مما يعزز إمكانية الوصول إلى وسائل النقل.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة. يسجل المتوسط السنوي 3897 ساعة شمس، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ والسباحة. تقع الشقة على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار لا يتجاوز 2.1٪ إلى الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع لوس باقوس (Los Pacos) بالقرب من الساحل، وتوفر الوصول إلى العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. تقع بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) وبلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) على بعد 1.1 كم فقط من الشقة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الشاطئ والرياضات المائية. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (4.5 كم) وميخاس جولف (Mijas Golf) (4.8 كم) أيضًا بالقرب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة نوادي تنس (0.7 كم)، ومضامير كارتينج (0.8 كم)، ونادي بولينج (1.1 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تعد لوس باقوس (Los Pacos) جزءًا من فوينخيرولا (Fuengirola) في المنطقة الساحلية لمقاطعة مالاغا. تقع على طول الخط الساحلي النابض بالحياة لأندلوسيا (Andalusia)، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل بينالمادينا (Benalmadena) وإستي بونا (Estepona). تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وشواطئها الجميلة وفرص الترفيه الوفيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يوفر هذا الموقع توازنًا جيدًا بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL749022
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
