Cet appartement à Los Pacos, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec les commodités et la plage. Situé dans un complexe résidentiel bien entretenu, le bien combine les avantages de la vie urbaine avec la détente de la région côtière. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux services locaux et aux loisirs, ce qui en fait un choix polyvalent pour différents styles de vie. Le projet représente une option solide pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou un investissement sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Pacos, avec son prix de départ de 292 300 €, se positionne dans le segment moyen. Alba Benalmadena, avec un prix à partir de 699 000 €, représente un segment de marché nettement supérieur. L'emplacement à Los Pacos, un environnement urbain établi au sein de Fuengirola, offre une dynamique différente des zones d'Estepona davantage axées sur le luxe et les complexes hôteliers. La proximité des écoles et des commodités quotidiennes à Los Pacos le distingue des projets qui se concentrent davantage sur la proximité de la plage ou les communautés de golf exclusives. Les installations communes proposées, telles qu'une piscine et une salle de sport, sont typiques des résidences bien développées sur la côte, l'accent étant mis ici sur un équilibre entre le confort résidentiel et la connectivité urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Pacos, un centre urbain bien connecté. La proximité immédiate des écoles et l'accès à pied aux supermarchés et aux pharmacies soulignent son emplacement pratique. La plage est également à quelques pas, ce qui renforce son attrait pour les résidents qui apprécient la proximité de la côte.
Pour les résidents qui privilégient le confort et la fonctionnalité, cet appartement offre des solutions pratiques. La proximité des écoles est idéale pour les familles, tandis que les commodités accessibles à pied facilitent le quotidien. L'infrastructure existante soutient un mode de vie actif avec des installations sportives à proximité.
Le bâtiment a été construit en 2006 et est en bon état. L'appartement fait partie d'une résidence établie qui bénéficie d'un entretien régulier. Cela offre une certaine assurance quant à la structure du bâtiment et à la qualité générale de la résidence, même s'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique.
Le projet n'est pas conçu comme une nouvelle construction, le bâtiment datant de 2006. Il n'offre pas de vue directe sur la mer, mais se concentre sur les vues sur les montagnes et les environs. L'orientation nord-ouest signifie que le soleil de l'après-midi frappe la terrasse, ce qui peut varier selon les préférences personnelles.
Cet appartement convient bien aux personnes ou aux petites familles qui recherchent un environnement urbain établi avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. La proximité des écoles le rend attrayant pour les familles. Les couples ou les célibataires qui souhaitent une base confortable pour vivre sur la Costa del Sol apprécieront la bonne connectivité et les possibilités de loisirs. L'objet est également intéressant pour les investisseurs, car son emplacement dans un quartier recherché de Fuengirola offre un potentiel de location. L'appartement est particulièrement adapté à ceux qui accordent de l'importance à un bon accès aux services et aux transports, tout en préférant une résidence plus calme avec des installations communes.
L'appartement se présente dans un état excellent et bon, ce qui suggère un entretien et une maintenance soignés. Les matériaux utilisés, tels que les sols en marbre, soulignent un certain niveau de qualité. La cuisine indépendante est équipée d'une fenêtre et d'un garde-manger, ce qui témoigne de sa fonctionnalité au quotidien. La climatisation assure le confort en toute saison. Les salles de bains sont équipées d'une baignoire ou d'une douche et disposent d'une ventilation extérieure. La terrasse vitrée Lumon étend l'espace de vie et permet une utilisation toute l'année avec vue sur les montagnes. Les moustiquaires aux fenêtres améliorent le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 292 300 € et offre 75 m² de surface habitable, deux chambres et deux salles de bains. Cette structure de prix positionne le bien dans le segment moyen du marché pour des appartements de cette taille et de cet équipement dans la région. La disposition et l'équipement exacts peuvent varier en fonction de la disponibilité, les informations de base reposant sur une offre solide. La description 'partiellement meublé' suggère que certains meubles sont inclus, tout en laissant une flexibilité pour des adaptations personnelles.
Los Pacos, Málaga, est un quartier urbain dynamique offrant une haute qualité de vie. L'appartement proposé ici est situé dans une résidence établie, équipée d'une piscine commune, d'un espace événementiel extérieur, d'une buanderie et d'une salle de sport. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure avec de nombreux magasins, restaurants et offres éducatives à proximité immédiate. La résidence elle-même est conçue pour le confort, avec des caractéristiques telles qu'un ascenseur et un accès pour personnes à mobilité réduite. La vie quotidienne y est marquée par un mélange de dynamisme urbain et de proximité avec la nature. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie actif en plein air, que ce soit par des promenades sur la plage voisine ou par des activités sportives.
Los Pacos, en tant que partie de Fuengirola, offre un environnement urbain bien intégré où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La distance de seulement 375 mètres d'un supermarché et de 169 mètres d'une pharmacie facilite l'accès aux biens et services nécessaires. La présence de 84 restaurants et 32 cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique animée. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité sont un facteur important. La connexion via 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité améliore la mobilité sans voiture. La proximité de terrains de golf tels que Campo Los Lagos (4,5 km) et Mijas Golf (4,8 km) attire les amateurs de sport.
Cet appartement est situé à Los Pacos, un quartier de Fuengirola sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport de Malaga. L'emplacement urbain est caractérisé par de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des magasins et des restaurants.
Los Pacos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il fait partie de la municipalité de Fuengirola, une ville côtière renommée pour ses plages et son infrastructure touristique. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature. La connexion aux grandes villes comme Malaga (environ 25 km) et Marbella (environ 30 km) est bonne grâce à l'autoroute voisine. Cela positionne le projet comme faisant partie d'une région côtière dynamique qui offre à la fois la tranquillité et l'accès aux centres urbains et aux offres culturelles.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage n'est qu'à 1,1 km, ce qui permet des visites régulières. La distance de l'aéroport de Malaga est d'environ 16 km, ce qui facilite les voyages en avion. Plusieurs supermarchés sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 6,6 km. La connexion au réseau de transport est bonne, avec des gares comme Fuengirola et Carvajal à seulement 2,3 km. Sept lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuelles s'élève à 3 897, promettant de longues périodes de temps agréable. Le climat permet une baignade d'environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La faible altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce vers la plage de 2,1% contribuent à un environnement confortable et accessible. La nature environnante est complétée par les vues sur les montagnes depuis la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est une caractéristique exceptionnelle. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches ne sont qu'à 1,1 km et sont toutes deux certifiées 'Blue Flag', ce qui garantit une qualité d'eau et de service élevée. Playa de San Francisco se trouve à 1,9 km. Pour les golfeurs, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 5 km : Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) et Campo Los Olivos (5,0 km). Les amateurs de sport trouveront également l'Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) et le Karting Mijas (0,8 km) à proximité. La marina de Fuengirola est à 2,2 km.
Source: OpenStreetMap
Los Pacos est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il fait partie de la municipalité de Fuengirola, une ville côtière renommée pour ses plages et son infrastructure touristique. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature. La connexion aux grandes villes comme Malaga (environ 25 km) et Marbella (environ 30 km) est bonne grâce à l'autoroute voisine. Cela positionne le projet comme faisant partie d'une région côtière dynamique qui offre à la fois la tranquillité et l'accès aux centres urbains et aux offres culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL749022
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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