Cet appartement de deux chambres, orienté sud-ouest, est situé dans la résidence recherchée Edificio Soler à Los Pacos, Málaga. D'une superficie de 80 m², il offre une atmosphère de vie lumineuse et fonctionnelle. L'appartement se trouve dans un environnement urbain permettant un accès facile aux commodités et à la plage, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible. La proximité des services et des transports en commun en fait une option attrayante pour divers styles de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain, avec de nombreuses nécessités quotidiennes telles que supermarchés et pharmacies à proximité immédiate. La plage est accessible à pied, permettant une utilisation spontanée de la côte. La connexion au réseau de transport est bonne, avec des arrêts de bus juste devant la porte et l'aéroport de Malaga à seulement 16 km.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une solution de logement pratique avec un bon accès à la vie urbaine et aux zones de loisirs. La proximité des commerces, des écoles et des installations de loisirs répond aux besoins de confort et d'accessibilité. Les espaces communautaires avec piscine et jardin offrent des possibilités supplémentaires de détente en plein air.
Le projet est désigné comme une propriété existante. Il a été conçu comme une résidence achevée et offre ainsi des possibilités d'occupation immédiate. L'architecture et la construction reflètent les normes de l'époque de construction. Les acheteurs potentiels peuvent emménager immédiatement ou moderniser selon leurs goûts personnels.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les dernières normes de construction économes en énergie typiques des nouvelles constructions. Il ne s'agit pas d'un projet axé sur des emplacements exclusifs ou isolés, car il est situé dans un environnement urbain. L'appartement n'est pas vendu comme une unité clé en main entièrement rénovée, ce qui nécessite des adaptations personnelles.
Ref: VL019488
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement urbain établi et valorisent l'accessibilité à pied aux commerces, restaurants et transports en commun. Il est idéal pour ceux qui recherchent un appartement pouvant servir à la fois de résidence principale et de résidence secondaire, sans sacrifier le confort des commodités urbaines. La proximité de la plage (1,1 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (16 km) sont avantageuses pour les voyageurs ou les personnes qui font des déplacements fréquents. Les couples ou les petites familles recherchant une base solide à proximité des écoles et des installations de loisirs y trouveront également leur compte. La possibilité de personnaliser l'appartement selon ses propres idées plaira aux acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel d'adaptation personnelle.
L'appartement dispose d'un équipement de base solide, conçu pour la fonctionnalité et la durabilité. Les sols sont carrelés, une norme dans la région, facile d'entretien. Les fenêtres sont probablement en aluminium, un matériau courant offrant une certaine isolation. La cuisine équipée est fonctionnelle et comprend les appareils nécessaires. Les salles de bains sont équipées de sanitaires et de carrelages standards. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les murs sont généralement enduits et peints. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse est un élément essentiel qui étend l'espace de vie extérieur et offre une vue sur les environs. La qualité de construction générale correspond aux normes des bâtiments résidentiels dans les zones urbaines d'Espagne.
L'appartement de deux chambres proposé ici à Los Pacos, Málaga, est disponible à partir de 295 000 €. Ce prix positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché local pour des appartements de cette taille et de cet équipement. La disponibilité peut varier car il s'agit d'une propriété existante. Le prix reflète l'emplacement dans un quartier urbain établi avec une bonne infrastructure et la proximité des commodités importantes. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les détails de prix spécifiques pour l'unité résidentielle concernée, car des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d'enregistrement peuvent s'appliquer.
Los Pacos, un quartier de Fuengirola dans la province de Málaga, se présente comme une zone urbaine dynamique offrant une grande concentration de services et de commodités. Ici, les besoins quotidiens rencontrent les possibilités de loisirs. La résidence Edificio Soler est stratégiquement située pour tirer parti à la fois des avantages urbains et de la proximité de la Méditerranée. Le rythme quotidien est marqué par l'accessibilité à pied des commerces, restaurants et transports publics. L'environnement offre un cadre dynamique, souligné par la présence d'écoles et de centres de santé. La proximité des plages telles que Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal permet des moments de détente réguliers au bord de la mer. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga et la position centrale sur la côte favorisent un style de vie actif, que ce soit pour les navetteurs, les familles ou les retraités cherchant à combiner le confort urbain avec le charme méditerranéen.
Los Pacos, en tant que partie de Fuengirola, offre un environnement urbain animé avec une forte concentration de services. L'appartement est stratégiquement situé pour bénéficier de cette infrastructure. À moins d'un kilomètre, vous trouverez des supermarchés, des pharmacies et des écoles, ce qui facilite le quotidien. La proximité des plages telles que Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal (chacune à 1,1 km) permet des escapades régulières au bord de la mer. La connexion aux transports en commun avec de nombreux arrêts et lignes simplifie les déplacements dans la ville et vers les localités environnantes. La proximité de terrains de golf tels que Campo Los Lagos (4,5 km) et Mijas Golf (4,8 km) séduira les amateurs de golf. L'environnement est caractérisé par un mélange d'urbanisation résidentielle et d'infrastructure urbaine, créant un cadre de vie dynamique mais confortable.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Los Pacos, un quartier de Fuengirola, dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les commerces et les transports en commun, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga.
Los Pacos est un quartier bien établi de Fuengirola, qui occupe une position centrale sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement offre un mélange équilibré de vie urbaine et d'attractions côtières. Fuengirola elle-même est connue pour ses longues plages de sable et son infrastructure bien développée. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 30 km) et de l'aéroport international (16 km) constitue un avantage majeur en termes d'accessibilité et de connectivité. La Costa del Sol dans son ensemble est un centre touristique et résidentiel important, offrant une large gamme de services, d'activités de loisirs et un climat méditerranéen. Los Pacos se positionne ici comme une zone combinant confort urbain et bonne accessibilité aux plages et aux installations de loisirs.
L'accessibilité aux plages est excellente, avec Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 1,1 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 16 km, ce qui permet un accès rapide. Plusieurs supermarchés sont accessibles en quelques minutes de marche, le plus proche étant à 375 m. L'hôpital le plus proche est à 6,6 km. Les terrains de golf Campo Los Lagos et Mijas Golf sont bien desservis à 4,5 km et 4,8 km respectivement. Un réseau complet de transports publics avec 7 lignes et 50 arrêts est disponible, réduisant le besoin d'une voiture. L'accès à l'autoroute est également bien desservi, améliorant la mobilité en voiture. La situation urbaine offre une forte densité de commerces, restaurants et services, majoritairement accessibles à pied.
| Distance plage | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant de longues périodes de temps agréable. La période de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La situation de l'appartement à 25 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (2,1%) signifient un littoral plat et facilement accessible. L'altitude est faible et n'implique pas d'adaptations climatiques particulières. L'ensoleillement est élevé grâce à l'orientation sud-ouest de l'appartement et à sa localisation en Europe du Sud, assurant une ambiance de vie lumineuse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Los Pacos offre une bonne sélection de plages. Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal sont à seulement 1,1 km et sont des plages du Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité de l'eau et de bonnes infrastructures. Playa de San Francisco se trouve à 1,9 km. Outre les activités de plage, la région offre diverses possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf, tels que Campo Los Lagos (4,5 km) et Mijas Golf (4,8 km), sont facilement accessibles. Des centres sportifs comme l'Algarrobo Tennis & Country Club sont à seulement 0,7 km. La proximité d'installations de loisirs telles que Karting Mijas (0,8 km) et des terrains de sport souligne le caractère actif de la région. Des activités nautiques sont également possibles dans le proche Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km).
Source: OpenStreetMap
Los Pacos est un quartier bien établi de Fuengirola, qui occupe une position centrale sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement offre un mélange équilibré de vie urbaine et d'attractions côtières. Fuengirola elle-même est connue pour ses longues plages de sable et son infrastructure bien développée. La proximité de la capitale provinciale Málaga (environ 30 km) et de l'aéroport international (16 km) constitue un avantage majeur en termes d'accessibilité et de connectivité. La Costa del Sol dans son ensemble est un centre touristique et résidentiel important, offrant une large gamme de services, d'activités de loisirs et un climat méditerranéen. Los Pacos se positionne ici comme une zone combinant confort urbain et bonne accessibilité aux plages et aux installations de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 56 mm |
| Février | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Décembre | 12.5°C | 66 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Pacos se positionne à un prix attractif, notamment compte tenu de son emplacement dans une zone urbaine établie à proximité immédiate des commodités. Alors que les nouveaux projets à Estepona affichent souvent des prix d'entrée plus élevés et s'adressent aux acheteurs recherchant une architecture moderne et des infrastructures plus récentes, cette propriété offre une option immédiatement habitable dans un quartier animé. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix nettement supérieure et s'adresse à une clientèle différente. La force de cet appartement réside dans la combinaison d'une accessibilité à pied aux nécessités quotidiennes, de la proximité de la plage et de la bonne connexion à l'aéroport de Malaga à un prix modéré par rapport à d'autres localités côtières. Il attire les acheteurs qui privilégient un environnement bien connecté et animé, plutôt que l'exclusivité ou l'isolement que proposent certains nouveaux projets dans d'autres endroits.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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